Fabriksgatan 17

Bilder

Utgångspris

1 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Fabriksgatan 17 , Centralt , Kil

Trevlig 1 1/2-plansvilla med källare om 109+69 kvm fördelade på 5 r.o.k. Fint, nyrenoverat kök. Garage i källaren. Fjärrvärme. Friggebod. På baksidan av huset finns en lekpark. Centralt läge med praktisk närhet till buss, tåg, skola, fritidsaktiviteter, mataffär samt vårdcentral. Välkommen på visning!

109 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
109 kvm
Biarea:
69 kvm
Tomtarea:
900 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
3 867 kr/månad
Utgångspris:
1 250 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

109 kvm

Biarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Hall: Välkomnande hall med linoleummatta i entréhallen och i den inre delen av hallen ligger ett parkettgolv. Till vänster innanför ytterdörren nås trappan upp till övervåningen och direkt till vänster finns en praktisk klädkammare.
Kök: Köket är nyrenoverat och har vita kökssnickerier och modernt tapetserade väggar samt glasskiva över arbetsbänken. På golvet ligger en plastmatta. Matplatsen är trevligt placerad vid ett fönster som vetter mot husets baksida. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum: Vardagsrummet har vita väggar och på golvet ligger en parkett. Fönster åt två väderstreck skänker fint ljus åt rummet.
Sovrum: Sovrum med ljusa väggar samt matchande fondvägg och nytt parkettgolv. Ett fönster. Två garderober.
Sovrum: Sovrum med gråa väggar och plastmatta på golvet. Ett fönster. En garderob.
Badrum: Äldre badrum med badkar, WC och handfat. Väggarna är delvis klädda med kakel och delvis målade, på golvet ligger en klinkers.
Övervåning
Allrum: Uppför trappan kommer du till ett härligt allrum där varje vinkel och vrå är väl tillvaratagen och utnyttjad till förvaring. Väggarna är klädda med panel och på golvet ligger en plastmatta. Här finns generös förvaring i två sidovindar samt en klädkammare.
Sovrum: Sovrum med ljusa väggar. På golvet ligger en laminat. Här finns en klädkammare.
WC: Från allrummet nås en toalett som är utrustat med WC och handfat.
Källare: Källaren är rymlig och har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns svale, matkällare, förråd, tvättstuga, pannrum/snickarbod och garage.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 februari 2016
Energiklass: D
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel

Övrigt

Möblerbar veranda i anslutning till entrén.
Ny entrédörr.
Fiber finns indraget i huset.
Delvis ny el.

Fastighetsbeteckning

Sannerud 1:344

Övriga byggnader

Garaget i källaren.
Friggebod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 415 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
El: 11 515 kr
VA: 7 800 kr
Renhållning: 2 750 kr
Försäkring: 4 350 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

815 000 kr, varav byggnadsvärde 572 000 kr

Summa pantbrev

832 500 kr

Tomt

Areal: 900 kvm
Tomttyp: Friköpt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 17-IM1-54/1989.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 17-IM1-54/1990.1
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 17-IM1-29/164.1

Tillträde

efter överenskommelse

Viktiga dokument

Om området

Centralt

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ann-Chatrin Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad