Ringgatan 53B

Bilder

  • Såld!

Ringgatan 53B , Råtorp , Karlstad

Välkommen till denna mycket prisvärda 1:a med låg månadsavgift.
Lägenheten som är om ca. 25 välplanerade kvadratmeter hittar du på ett insynsskyddat läge på första våningen på Ringgatan 53b. Ljusa materialval genomsyrar hela lägenheten och här finns badrum med dusch, arbetskök med gott om förvaring och bänkyta samt ett allrum med goda möbleringsmöjligheter.

Välskött och stabil mindre förening i ett lugnt naturnära område med goda bussförbindelser till Centrum samt Karlstad Universitet.

24,7 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 141 kr inkl värme och vatten.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
24,7 kvm
Våning:
1
Byggår:
1955
Driftskostnad:
150 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

24,7 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Entréhall med plats för avhängning rakt fram från ytterdörren. Väggarna är målade i vitt och på golvet finns en plastmatta.

Allrum

Vidare in i lägenheten finns allrummet med ett laminatgolv och vita målade väggar. En praktisk garderob, delvis med spegeldörr ger dig god förvaring i rummet som har plats för både soffhörna och sängdel. Ett stort fönster som vetter mot baksidan gör lägenheten ljus och trivsam.

Arbetskök

Från allrummet nås arbetsköket med vita snickerier, bänkskiva i eklaminat samt ljust matchande kakel. Gott om förvaring genom både över- och underskåp. Här finns kombinerad kyl/ frys, spis samt spisfläkt. Plastmatta på golvet och vita väggar.

Duschrum

Till vänster från hallen finns duschrummet med blå plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättställ, spegelskåp med belysning, wc samt duschhörna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 141 kr inkl värme och vatten.

Driftskostnad

1 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

2,33%

Andel av årsavgiften

2,92%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 141 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Dione 7

Övriga byggnader

Till lägenheten finns ett förråd.

Förening

Namn

Brf Dione

Om föreningen

Brf Dione är en mindre förening med totalt 18 lägenheter belägna på Ringgatan 53.
Föreningen har en gemensam uteplats på baksidan av fastigheten.

Antal lägenheter

18

TV och Bredband

Stadsnätet finns indraget i fastigheten.
Lägenhetsinnehavaren får själv ha eget abonnemang för TV respektive internet.
Genom antennuttagen i lägenheten finns det marksända utbudet för TV.

Parkering

I föreningen finns:
14 parkeringsplatser, kostnad ca 190kr/mån.
4 garageplatser, kostnad ca. 300kr/mån.
Separat kö till båda.

Renoveringar

Föreningen planerar att uppgradera dagvattensystemet under 2019.

2018 - Nya balkongmarkiser och uppsättningsanordningar för dessa.
2016 - Nya radiatorer i lägenheterna.
2014 - Ommålning av yttertak.
2008 - Installation av fjärrvärme.
2006 - Relining av alla avloppsrör.
2001 - Trapphusmålning samt byte av lägenhetsdörrar.
1993 - Renovering av fasad samt nya fönster och balkonger.
1993 - Fasadrenovering, nya fönster, nya balkonger och nytt yttertak.

Ekonomi

Föreningen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning i egen regi.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Tvättstuga, cykelförvaring och hobbyrum finns i källaren.

Föreningen planerar att utföra en ny energideklaration under 2019.

Om området

Råtorp

I den norra delen av Karlstad väster om Klarälven ligger populära Råtorp. Här bor man med bekvämt cykelavstånd till city samtidigt som man har närhet till härliga strövområden.
Barnvänligt område Råtorpsskolan som är en låg- och mellanstadieskola och en förskola. För idrottsintresserade finns en idrottsanläggning med två fotbollsplaner tillhörande fotbollslaget Råtorps IK. Populära Café Råtorp är belägen på Råtorpsvägen invid älven. I Råtorp bor man med bra kommunikationer och du tar dig snabbt ut på E18. Den äldre delen av Råtorp består nästan uteslutande av villor medan den nybyggda delen, Södra Råtorp, innehåller såväl villor som lägenheter.

Kommunikation

På ca 25-30 minuters gångväg tar du dig in till Karlstad centrum på fina promenad och cykelvägar invid älven. Även bra bussförbindelser in till stan finns. Med bil tar du dig snabbt ut på E18.

.

Närservice

På nybyggda Södra Råtorp finns en mataffär samt en grill. Längs Råtorpsvägen alldeles intill älven finns ett mysigt konditori samt en pizzeria.

Karta

Hör av dig till Linda Nirs för mer information!

Linda Nirs

Linda Nirs

Karlstad

Kil

Reg.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-190135

054-190129

linda.nirs@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad