Ringgatan 61A

Bilder

  • Såld!

Ringgatan 61A , Råtorp , Karlstad

Nu kan vi erbjuda en härlig och charmig etta på Råtorp med inglasad balkong i söderläge. Bra planlösning med stort vardagsrum och rymligt kök, kaklat badrum med egen tvättmaskin. Lägenheten har genomgående ljusa val och bra ljusinsläpp. Ett perfekt första boende eller för studenten, med bra bussförbindelser till centrum såväl som universitetet. Varmt välkomna på visning!

38,7 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 281 kr inkl. värme, VA & kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38,7 kvm
Våning:
3
Byggår:
1954
Driftskostnad:
280 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38,7 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Ljus hall med generös takhöjd och mörk stenläggning på golv, platsbyggd garderob och bra förvaringsmöjligheter ovan entrédörr tack vare den väl tilltagna takhöjden.

Badrum

Vitkaklat badrum med ljus plastmatta på golv. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Kök

Ljust kök med mörkt modernt kakel och vita skåpluckor. Köket inrymmer spis med häll (-16) samt kyl/frys (-18). I det rymliga köket finns vita väggar och en härlig fondtapet som matchar det ljusa klinkergolvet. Inbyggd städskrubb.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och parkett på golv, samt en stor inbyggd garderob med bra förvaring. Stort härligt fönster och dörr ut till den inglasade balkongen i perfekt söderläge, där möjlighet finns till att öppna upp glaspartierna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 281 kr inkl. värme, VA & kabel-tv

Driftskostnad

3 360 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 280 kr
Försäkring: 1 080 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Denna lägenhet debiteras 190kr/mån för hushållsel. Debiteras på avierna för månadsavgiften, tillsammans med en administrativ avgift om 30kr/mån.

Andel i föreningen

0,93181%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Ventilation

Mekanisk till och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 april 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Deimos 2

Övrigt

Inglasad balkong med möjlighet till att öppna upp glaspartierna. Förråd och ett matkällarförråd. Separat kö hos bostadsrättföreningen till parkeringsplats eller garage.

Förening

Namn

Brf Deimos

Om föreningen

Brf Deimos är belägen på lugna Råtorp med närhet till både skog och älven. Föreningen har en god sammanhållning och mellan byggnaderna finns trevliga trädgårdar för sammankomster med trädgårdsmöbler.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

72

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Stadsnätet finns i fastigheten.

Kabel-tv genom Sappa.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har ett antal parkeringsplatser och garageplatser till sitt förfogande. Är man intresserad av en parkeringsplats eller garage så behöver man kontakta styrelsen för att ställa sig i kö.

Priser från och med 2018-10-01
P-plats utan el: 55 kr/mån
P-plats med el: 120 kr/mån
Carport: 200 kr/mån
Garage: 400 kr/mån

Kötider på vanlig p-plats brukar i regel vara relativt snabb, medan carport och garage har ganska långa kötider.

Notera att garagen är små, och nedfarten ned till dem är väldigt brant. Därför lämpar sig dessa inte något vidare för förvaring av bilar.

Renoveringar

Byggnaderna är uppförda 1954-55 och renoverade med bl.a:
- Stambyte 1997.
- Fasaden renoverad 2002-2003, då byttes även balkongerna ut till nya inglasade.
- 2010 nya yttertak.
- Ventilationssystem renoverat 2014.
- 2015 nya takrännor.
- Alla lägenhetsdörrar och källardörrar är bytta till säkerhetsdörrar.
- Trapphusen är renoverade i ljusa fina nyanser.
- Byte av samtliga källarfönster hösten 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1000 kr

E-post

styrelsen@brfdeimos.se

Övrigt

Gemensam tvättstuga i källaren på Ringgatan 57. Utrustad med 2 st. tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum.

Till varje lägenhet hör två förråd, ett ordinärt samt en s.k. matkällare.

Föreningen har två ggr per år gemensamma städdagar. Har man inte möjlighet att delta då finns möjlighet att istället erlägga en liten summa på 300 kronor.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för fastigheten, vilket gör att kostnaderna hålls nere. Detta innebär att man som lägenhetsinnehavare i förskott betalar en summa i månaden för prel. hushållsel förbrukning. Avgiften läggs på månadsavgiften. Denna avgift regleras sedan med jämna mellanrum.

Om området

Råtorp

I den norra delen av Karlstad väster om Klarälven ligger populära Råtorp. Här bor man med bekvämt cykelavstånd till city samtidigt som man har närhet till härliga strövområden.
Barnvänligt område Råtorpsskolan som är en låg- och mellanstadieskola och en förskola. För idrottsintresserade finns en idrottsanläggning med två fotbollsplaner tillhörande fotbollslaget Råtorps IK. Populära Café Råtorp är belägen på Råtorpsvägen invid älven. I Råtorp bor man med bra kommunikationer och du tar dig snabbt ut på E18. Den äldre delen av Råtorp består nästan uteslutande av villor medan den nybyggda delen, Södra Råtorp, innehåller såväl villor som lägenheter.

Kommunikation

På ca 25-30 minuters gångväg tar du dig in till Karlstad centrum på fina promenad och cykelvägar invid älven. Även bra bussförbindelser in till stan finns. Med bil tar du dig snabbt ut på E18.

.

Närservice

På nybyggda Södra Råtorp finns en mataffär samt en grill. Längs Råtorpsvägen alldeles intill älven finns ett mysigt konditori samt en pizzeria.

Karta

Hör av dig till Joachim Bäckström eller Linda Nirs för mer information!

Linda Nirs

Linda Nirs

Karlstad

Kil

Reg.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0706-190135

054-190129

linda.nirs@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad