Svängstigen 38

Bilder

Utgångspris

3 990 000 kr

Bevaka slutpriset

Svängstigen 38 , Hanviken/Trollbäcken , Tyresö

Mycket smakfullt renoverat radhus i barnvänligt område. Stora sociala ytor och nyrenoverat lyxigt badrum. Möjlighet till 4 sovrum. Fina terrasser och uteplatser i 2 väderstreck, gräsmatta och fri utsikt över Trollbäcken. Fiber finns indraget. Fristående förråd. Garage.

124 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
124 kvm
Biarea:
13 kvm
Tomtarea:
147 kvm
Byggår:
1978
Driftskostnad:
4 233 kr/månad
Utgångspris:
3 990 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

124 kvm

Biarea

13 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Härlig välkomnande hall med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här ligger ett ljust laminatgolv och väggarna har en blå tapet. Här finns en garderob med spegeldörrar.

I anslutning till hallen finns en WC med matta och ljus tapet. WC och tvättställ.

Kök med nylackade luckor i grått och nya handtag. Här finns kyl och frys x 2 från LG, frys med vatten och is, diskmaskin Cylinda, spis med häll från Bosch, fläkt Futurum.

Bakom köket finns praktiskt förråd med skafferi, torkskåp och tvättho.

Vardagsrum med härlig rymd, parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för både soffhörna och stor matsal. Rummet går att dela av om behov finns för ytterligare sovrum. Rummet har utgång till den stora inglasade balkongen. Här har man fantastisk utsikt över Trollbäcken.

Souterrängplan:
Här finns husets andra stora sociala yta - allrummet. Rummet har parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Rummet går lätt att dela av om behov finns för ytterligare sovrum. Utgång till den stora trädäckade altanen som sträcker sig längs hela husets bredd. Även härifrån har man fri utsikt över nejden och solen lyser till solnedgång.

Under trappan finns plats för arbetshörna/datahörna t ex. Här sitter också proppskåpet.

Lyxigt och modernt WC/bad/duschrum från -15 med ljust stengolv med golvvärme och vitt kakel. WC, handfat med stor kommod, badrumsspegel med belysning, handduksvärmare och rymlig dusch samt badkar. Fina detaljer såsom nischer med belysning samt infällda spotlights i taket.

Fin tvättstuga med grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Här finns tvättmaskin Cylinda och torktumlare Husqvarna. Plats för skåp och tvättkorg etc.

Stort sovrum för dubbelsäng - rummet har parkettgolv och väggarna är målade i blått. Intill sovrummet finner vi en "walk-in-closet" med plats för garderob.

Ytterligare ett sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansradhus med souterrängvåning

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump samt direktverkande el

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2014
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Fastighetsbeteckning

Kumla 3:1484

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

50 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 31 200 kr
Väg, samf: 3 600 kr
Försäkring: 10 000 kr
Övrigt: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt avser Telia Fiber

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 086 000 kr, varav byggnadsvärde 1 693 000 kr

Summa pantbrev

3 130 000 kr

Tomt

Areal: 147 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig entré med insynsskyddat staket. Stort trädäck med morgonsol och plats för trädgårdsmöbler. Här finns också en liten gräsmatta. Fristående förråd.
På baksidan finns en stor terrass i högt och fritt läge i kvällssol med utsikt över Trollbäcken.
I detta väderstreck finns även en inglasad balkong.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Kumla GA:2
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.23
Förmån: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.8
Last: Officialservitut Underhålls, 01-TYE-2789.9

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Hanviken/Trollbäcken

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under morgontrafiken går också direktbuss till Cityterminalen, restid på cirka 25 minuter.
Mer information finns på www.sl.se.

Närservice

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad