Fornuddsvägen 14B

Bilder

Fornuddsvägen 14B , Fornudden-Persudde , Tyresö

Välkommen till ett fantastiskt vackert hus i trevligt område. Huset har bebotts av familjen i tre generationer. Gott om sovrum och sociala ytor. Här finns även isolerat dubbelgarage och lusthus samt friggebod. Närhet till bad i Drevviken.

172 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
112 kvm
Tomtarea:
1 090 kvm
Byggår:
1925
Driftskostnad:
4 148 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

172 kvm

Biarea

112 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Trevlig hall med laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg. Här finns plats att hänga av kläder.

Rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv och beige tapet. Fint ljusinsläpp genom burspråk och altandörrar i glas. Gott om plats för både soff- och läshörna. Braskamin.

Kök med ljust laminatgolv och väggar målade i vitt. Kök från HTH i björk, gott om djupa skåp, praktiska jalusiluckor etc. Här finns keramikhäll från AEG, kombinerad ugn/mikro från Siemens, kyl/frys i rostfritt, cylinderformad fläkt i rostfritt. Arbetsbänkar i Italiensk granit. I köket finns plats för matbord. Rummet har utgång till husets baksida med bl a grillplats.

Stort matrum med plats för många gäster. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

WC/dusch med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, handduksvärmare och badrumsskåp med belysning.

Övre plan:
Fint allrum med takkupa. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade samt en fondvägg. Rummet går att bygga om till ett extra sovrum om behov finns.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. 2 stora garderober finns i anslutning.

Övre plan erbjuder även en stor klädkammare.

WC/badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med stor kommod, 2 badrumsskåp och spegel. Ett fönster ger fint ljusinsläpp.

Nedre plan:
Stort gym/hobbyrum. I anslutning finns dusch, bastu och även ett kylskåp.

Stort förråd samt matkällare.

Fin tvättstuga med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Praktisk arbetsbänk. Tvättmaskin Samsung samt ho.

Pannrum med värmepump Nibe F1126 -11/-12 samt Nibe varmvattenberedare.
Här står även en extra kyl och frys.

WC med blått klinker och vitt kakel.

Entré till det stora isolerade dubbelgaraget. Fjärrkontroll till garageport.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1925 Ombyggt 1985

Uppvärmning

Bergvärme, vattenburen

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 augusti 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 52 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongsula
Grundmur: Betonghålsten
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Byggnadsår 1929
I familjen sedan 1939
Tillbyggd och renoverad 1984
(dränerat, nytt tak, tilläggsisolerad med ny fasad och nya fönster (isolerglas), dragit om el, installerat bergvärme)
Övre badrum ombyggt 1985
Bastu dusch i källare 1988
Lusthus uppfört 1989 cirka
Renoverad WC källare mitten 90-talet
Kök (HTH) 2002
Nyare fläkt och kyl
Renoverad tvättstuga med helkakel och golvvärme 2007.
Nya avloppsrör under källargolv som sedan fick ny ytbeläggning i form av klinkers.
Tillbyggnad av varmgarage 2008
Nya trädgårdsplattor 2008
Asfalt inkl. markarbete på parkering och garagenedfart 2008
Friggebod på gjuten betongplatta (10m2 byggyta) i lösvirke med plåtbeklätt sadeltak uppförd 2009.
Ombyggd och renoverad altan mot kök med LED belysning 2009.
Badrum entréplan renoverat hösten 2009 med helkakel och golvvärme.
Ny bergvärmepump (Nibe F1126) samt varmvattenberedare 2011.
Telia öppen fiber indragen 2018.
Fasad ommålad löpande 2016-2019.
Ytskikt löpande renoverade 2004-2012

Fastighetsbeteckning

Kumla 3:23

Övriga byggnader

Isolerad friggebod.
Isolerat insynsskyddat lusthus.
Vidbyggt isolerat dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

49 777 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 30 958 kr
VA: 8 353 kr
Renhållning: 3 450 kr
Försäkring: 7 016 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 374 000 kr, varav byggnadsvärde 2 220 000 kr

Summa pantbrev

2 300 000 kr

Tomt

Areal: 1 090 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Kumla GA:9

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Fornudden-Persudde

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under rusningstrafik går också direktbuss från/till Cityterminalen(Klarabergsviadukten), restid på cirka 25 minuter.

Närservice

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning och i Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Där finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad