Bockvägen 25

Bilder

  • Såld!

Bockvägen 25 , Hanviken/Trollbäcken , Tyresö

Välkommen till ett härligt och smakfullt renoverat hus i attraktivt område. Perfekt för barnfamiljen med förskola i kvarteret. Renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. 3 fina sovrum samt 2 renoverade badrum och tvättstuga. Stor solig hörntomt med med plats för trädgårdsgrupper och loungemöbler. Friggebod och garage.

110 kvm, 4 rok

Typ:
Kedjehus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
429 kvm
Byggår:
1962
Driftskostnad:
3 220 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Hall med vackert golv av Gotländsk kalksten, golvvärme. Vitmålade väggar samt fondtapet. Längre in i hallen är det målade väggar i vitt och "mullvad". Plats att hänga av kläder.

I anslutning till hallen ligger tvättstugan med klinkergolv med golvvärme och kaklad vägg. Här finns tvättmaskin LG och torktumlare, tvättho och praktiskt arbetsbänk. Här finns även städskåp, plats för kläder och enheten till centraldammsugaren.

Rymligt sovrum med valnötsparkett och målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng.

WC och badrum med klinkergolv av kakelmosaik med golvvärme samt kaklade väggar i vitt. Här finns vägghängd WC, handfat och hörnjacuzzi. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp.

Härligt kök med svarta blanka luckor och vit arbetsbänk i laminat samt vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro och integrerad diskmaskin. Under överskåpen sitter spotlights. En platsbyggd bardisk går runt en del av köket och in mot vardagsrummet. På golvet ligger vacker kalksten från Gotland. Utgång från köket via dubbla altandörrar i glas ut till tomtens baksida.

I vardagsrummet finns gott om plats för både matbord och soffhörna. Vacker valnötsparkett och vitmålade väggar. Härligt ljusinsläpp genom fönster som går ända ner till golvet. Nisch i väggen för mediabänk och TV. Spotlights i taket och utgång till tomten via altandörr i glas.

Övre plan:
Övre hall med valnötsparkett och stor garderob bakom snygga skjutdörrar.

Stort sovrum med valnötsparkett och målade väggar i vitt. Härlig rymd tack vare tak till nock med synliga takbjälkar. Synlig murstock. Anslutning till "kattvind".

Sovrum med matta och vitmålade väggar samt fondvägg. Anslutning till "kattvind".

WC/duschrum med klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Här finns WC, dusch, handfat, badrumsspegel och belysning. Hyllor i ek för förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 pl kedjehus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juni 2019
Energiklass: G
Energiprestanda: 291 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts och trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Renoveringar Hanviken 3:38
Huset totalrenoverades mellan 2005-2007
Garagetak lades om
Alla fönster bytta utom ett samt att nya och större fönster också sattes in samt dubbla altandörrar i glas
Tvättstuga och hall byggdes till
Båda badrummen renoverades och övervåningens toalett byggdes ut och fick dusch
Entre ändrades
Puts målad
Puts nordöst från ca 2014 (bakre altan)
Planlösning kök/vardagsrum ändrades
Alla golv byttes
Golvvärme i hall, kök, badrum och tvättstuga lades in.
Centraldammsugare installerades
Ca 2012 lades ny marksten på infart/parkering samt längs ena husväggen
Vindskivor och plåt nytt 2017 (mot infarten)
Vitvaror
Kylskåp 2019
Torktumlare 2018
Diskmaskin 2018
Ugn 2018
Spishäll induktion 2018
Micro 2007
Tvättmaskin 2007
Fiber är indraget
Larm är installerat
Radonmätning är utförd och värdet visar 170 Bq/m3 vilket är under gränsvärdet på 200.
Huset är besiktigat och säljaren har tecknat en dolda-felförsäkring.

Fastighetsbeteckning

Hanviken 3:38

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Friggebod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 647 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 729 kr
VA: 8 649 kr
Renhållning: 1 607 kr
Försäkring: 7 662 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 351 000 kr, varav byggnadsvärde 1 516 000 kr

Summa pantbrev

4 032 000 kr

Tomt

Areal: 429 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fantastiskt lummig och insynsskyddad tomt med fint hörnläge. Här finns flera små oaser i form av trädeck att vila på beroende på var solen befinner sig. Fina stenläggningar.
I trädgården växer bl a jasmin, syren, blodlönn, krikon, rhododendron, rabarber, röda och svarta vinbär, körsbär, plommon.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Viktiga dokument

Om området

Hanviken/Trollbäcken

Tyresö är en mycket naturskön kommun med blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet med sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under morgontrafiken går också direktbuss till Cityterminalen, restid på cirka 25 minuter.
Mer information finns på www.sl.se.

Närservice

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning.

Karta

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad