Gudöterrassen 641

Bilder

  • Såld!

Gudöterrassen 641 , Sofieberg , TYRESÖ

Etagelägenhet med högt fritt sjönära läge. Ljus och välplanerad lägenhet i gott skick med en stor härlig terrass och en stor balkong, båda i söderläge med utsikt mot Gudöviken. Fräscht kök med stor matplats, vardagsrum med inglasat uterum samt ett stort allrum på övervåning. 3-4 sovrum, två badrum och bra med förvaring

134,5 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
8 840 kr Inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
134,5 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
74
Byggår:
1986
Driftskostnad:
501 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

134,5 kvm

Rumsbeskrivning

Äntligen en stor etagelägenhet till salu på omtyckta Gudöterrassen!
Här flyttar du in och bor i en ljus och luftig lägenhet med fin utsikt ut över Gudöviken. Ett sjönära läge och en strandpromenad med båtbrygga och badrockavstånd till vattnet. Drevviken erbjuder inte bara bad och fiske under sommaren utan även skridsko/skidåkning på vintern. Ett underbart boende med en stor härlig terrass på entréplan i söderläge med markis. Här finns plats för såväl en matgrupp som en loungegrupp och solstolar. En förvaringsbod finns här. Från övervåningen har man utgång till en stor längsgående balkong i söderläge med markis.

En välkomnande entré och hall med plats för ytterkläder och skor. Möjlig förvaring även i ett förråd under trappen.
Till höger från hallen ligger ett ljust och trevligt vardagsrum med ekparkett och utgång via glasdörrar till ett inglasat uterum/vinterträdgård. Glasdörrar även ut ifrån uterummet till den stora terrassen, fungerar som ett extra rum under årets varma månader. Fler grannar har byggt om detta uterum till ett sovrum/kontor eller varför inte ett ännu större vardagsrum.
Till vänster från hallen med en praktisk skjutdörr öppnar köket upp sig med ett trevligt matrum i burspråk som rymmer ett större sällskap. Arbetskök med vita luckor och gott om skåp och arbetsytor. Här finns en spis, hel kyl och frys samt diskmaskin.
Innanför köket ligger ett av sovrummen med utgång till terrassen.
På entréplanet finns även ett kaklat badrum med genomgång till tvättstugan med bl.a. tvättmaskin och förvaring i skåp.
Trappa upp till ett stort allrum med ekparkett och utgång till balkongen. Det här rummet går att dela till ytterligare ett sovrum, men på det här planet finns det två bra sovrum. Det ena med utgång till balkongen och det andra med en klädkammare.
Rymligt kaklat duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

Lägenheten ger genomgående ett ljust och fräscht intryck.
Se mer info om området på föreningens hemsida www.gudoterrassen.se

I närheten finns busshållplats med bl. a. direktbuss till Stockholm city i rusningstrafik och bussar till Gullmarsplan samt mot Haninge, Tyresö C, Älta och Nacka.
Gångavstånd till Trollbäckens centrum med diverse affärer och restauranger samt vårdcentral och apotek.
Närhet även till Sofiebergs skola och förskola samt lekplats.

Närmsta större centrum är Tyresö centrum. Där finns allt man kan vänta sig av ett modernt centrum.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4, hiss finns

Avgift

8 840 kr Inkl värme, vatten och kabel-TV

Driftskostnad

6 020 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 648 kr
Försäkring: 2 372 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljaren har haft en elkostnad på ca: 304 kr/mån. Säljaren har hemförsäkring genom IF Försäkringar. Kostnad 2372 kr/år.

Andel i föreningen

1,18591%

Andel av årsavgiften

1,12528%

Byggnad

Byggnadstyp

Terrasshus

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Centralvärme, sjövärmepump, bergvärmepump, fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 februari 2012
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Lägenheten har stor uteplats i anslutning till entré samt större balkong på övre plan.

TVÄTTSTUGA
Finns utanför porten.

Förening

Namn

Brf Gudöterrassen

Om föreningen

Föreningen har 115 st terrasslägenheter byggda mellan åren 1985 och 1987, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Tvättstuga finns. Det finns även cykelförråd, träningslokal, bastuavdelning, föreningslokal och soprum. Vid tillgång kan externa förråd hyras för 50 kr/m P-plats 150kr samt carport (köplats) 175kr går att hyra. Småbåtsplats kan ordnas via lokala båtklubben.
Vid en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 984 kronor, som betalas av köparen. Varje pantsättning debiteras med 394 kronor.

Telefon

08-7423394

Om området

Sofieberg

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Från Trollbäcken går bussar till Gullmarsplan cirka var tionde minut, med en restid till Gullmarsplan på ca: 20 minuter. Under rusningstrafik går också direktbuss från/till Cityterminalen(Klarabergsviadukten), restid på cirka 25 minuter.

Närservice

I Trollbäckens centrum/ Alléplan finns det mesta som t.ex matvarubutiker, blomsteraffärer, restauranger, inredningsbutiker, bibliotek och social service, som vårdcentral, apotek och tandläkarmottagning och i Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Där finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Hör av dig till David Hedenström eller Emelie Hallman för mer information!

David Hedenström

David Hedenström

Tyresö / Älta

Reg. Fastighetsmäklare Franschisetagare

Ansvarig mäklare

070-5275302

08-712 60 76

david.hedenstrom@husmanhagberg.se

Emelie Hallman

Emelie Hallman

Tyresö / Älta

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-756 33 12

emelie.hallman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad