Tegelbruksvägen 7

Bilder

Eller Högstbjudande

4 600 000 kr

Bevaka slutpriset

Tegelbruksvägen 7 , Trinntorp , Tyresö

Vill du bo nära stora naturområden och havet har du kommit rätt!
Hus byggt 1986, samt arkitektritad tillbyggnad 2017. Boarea 120 kvm. 3 sovrum. Plan tomt med fina gräsytor med plats för barnen att leka på. Busshållplats, badplats och restaurang på ca 2 min gångavstånd. Ring Conny för mer information. Tel. 070-7707934

120 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
2 420 kvm
Byggår:
1986 - 2017
Driftskostnad:
2 944 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 600 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Biarea

25 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Tegelbruksvägen 7, här kan du njuta av havet på nära håll, fantastiska naturområden samt badplats och restaurang på 2 min gångavstånd.

Runt huset finns en plan tomt med fina gräsytor med gott om plats för barnen att leka på.

När vi kliver in i huset så möts vi av en entréhall med plats för ytterkläder, vid hallen finns också tvättstugan (samt ett blivande badrum, ej klart).

Vidare in i huset finns det moderna fullturustade köket i grå och vit färgsättning, samt mintgrönt över arbetsbänken. Här kan du skapa färgsprakande middagar. I anslutning till köket finns den härliga öppna spisen, som sprider värme kyliga höstkvällar, samt separat matplats.

Vardagsrummet har härligt öppen planlösning mot kök, och här finns också utgång till trädgård.

På entrévåningen finns även ett bra sovrum och i hall finns trappa till övre plan.

Det övre planet möts vi av en ljus och härlig entréhall med stora fönster och takfönster.

På övre plan finns ett läckert helkaklat badrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster samt takfönster, ett fantastiskt kakel som för tankarna till Marocko i modern tappning. Badrummet har ett vackert badkar och är utrustat med kommod med handfat samt spegelskåp med spotlightbelysning ovan.

Stort och smakfullt sovrum, med takhöjd öppet till nock och nockfönster. Från sovrummet finns också utgång till den rymliga balkongen.

Ytterligare ett bra sovrum till finns på detta plan, och ovan detta sovrum så finns förberett för att kunna nyttja som ett loft. Större delen av huset är nybyggt 2017 och tilläggsisolerat.
Ett av rummen på entreplanet behöver renoveras, (tänkt att bli dusch och tvättstuga samt wc).

Huset ligger fint beläget nära Trinntorpsbadet, Tyresö Sjökrog och på bara några minuters promenadavstånd från flera busshållplatser (Tegelbruksvägen och Trinntorps hållplats).

Byggnad

Byggnadstyp

2-våningshus

Byggnadsår

1986 - 2017 ombyggt 2017

Uppvärmning

Elpanna Vattenburen golvvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 maj 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 209 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är målat med träskyddspanel samt ytskydd som får huset att med åren få en silvergrå lyster.

Fastighetsbeteckning

Brevik 1:583

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 332 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 662 kr
El: 4 840 kr
Renhållning: 1 318 kr
Försäkring: 9 375 kr
Övrigt: 10 137 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 377 000 kr, varav byggnadsvärde 2 664 000 kr

Summa pantbrev

3 650 000 kr

Tomt

Areal: 2 420 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Borrad brunn, septitank.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Tyresö GA:3
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM8-39/6125
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM8-41/2709

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Trinntorp

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Conny Lindberg eller David Hedenström för mer information!

David Hedenström

David Hedenström

Tyresö / Älta

Reg. Fastighetsmäklare Franschisetagare

Extra kontaktperson

070-5275302

08-712 60 76

david.hedenstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad