Kyndelgränd 40, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Kyndelgränd 40, 1 tr , Farmarstigen , TYRESÖ

OBS! Lägenheten är såld! Visningarna är inställda! Rymlig och välplanerad 3:a med balkong under tak, i öppet sydvästläge! Huset ligger fint beläget i lugnt och barnvänligt område, nära bl.a. bussar, matbutik och naturen.

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 486 kr Inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
51
Byggår:
1988
Driftskostnad:
288 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade 3:a med ett av föreningens bästa lägen!

Lägenheten ligger fint belägen längst in i området med stor trädäckad balkong i sydvästläge med tak och belysning.

Kök med plats för en stor matplats vid fönster. Köket har gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Moderna vitvaror med kyl och frys i fullhöjd, spis med spishäll och fläkt. Det finns även möjlighet att sätta in en diskmaskin. Fina ytskikt med elegant laminatgolv och målade väggar, samt bra ljusinsläpp via fönster och balkongdörr.

Helkaklat badrum renoverat -08 med blå klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet har badkar, handfat med spegelskåp ovan, handdukstork och ett extra badrumsskåp med plats för badrumsartiklar. Här finns även en modern tvättmaskin.

Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Två fönster ger ett rikligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har parkettgolv och målade väggar.

Lägenheten har två rymliga sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och garderober, samt ett med klädkammare. Sovrummen har ljusa laminatgolv och målade väggar.

I hall finns plats för avhängning och garderober.

Lägenheten har ett tillhörande förråd på innergård.

Huset ligger fint beläget nära till bl.a. matbutik, kommunikationer, natur, badsjö (Barnsjön) och lekplats.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 486 kr Inkl värme, vatten och kabel-TV

Driftskostnad

3 456 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 956 kr
Övrigt: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Säljaren har haft en genomsnittlig elkostnad på 163 kr/mån. Övrigt = Kostnad för bredband (125 kr/mån)

Andel i föreningen

0,85144%

Andel av årsavgiften

0,85144%

Byggnad

Byggnadstyp

2-våningshus

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tyresö Kyndeln 1

Övrigt

Lägenheten har ett tillhörande förråd i hus på innergård samt balkong i sydvästläge.

Förening

Namn

HSB Brf Soluret i Tyresö

Om föreningen

Föreningen bildades 1988 och husen är byggda samma år. Här finns 112 st bostadslägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. 98 st parkeringsplatser varav 34 st är carportar. P-plats kostar 130/170:-/mån, p-plats med el 260:-/mån, carport med el 350:-/mån. Föreningen har för varje lägenhet tagit fram en fast kostnad för el.

Tvättstuga finns vid uppgång nr 18, och nr 21.

I föreningen finns:
- Cykelförråd
- Styrelselokal
- Övernattningslokal
- Bastu
- Solarium
- Soprum med sopsortering, grovsopor och el-avfall,

I föreningens omedelbara närhet ligger en välsorterad Konsumbutik samt en frisör- och nagelsalong.

Till Tyresö centrum tar det cirka 9 minuter med buss och ca 5 minuter med bil. Busshållplats för bussar 812, 824 och 872, samt nattbuss 491 finns omkring 50 meter från föreningens hus.

På föreningens mark finns lekplatser och fina planteringar med vinbärsbuskar och fruktträd.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande. Enligt föreningen debiteras säljaren 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Medlemskap krävs hos HSB. Anmälan görs lättast direkt på hemsidan: www.hsb.se/stockholm alternativt via servicecenter på telefon 010-442 11 00.

Bredband via Bredbandsbolaget. Kabel-TV via ComHem.

Om området

Farmarstigen

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns badsjöar, skog och mark. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

Till Tyresö centrum tar det cirka fem minuter med buss eller bil. Busshållplats för bl.a. busslinjerna 812, 824 och 872 går från området. Vid rusningstid går direktbuss till och från Cityterminalen (Klarabergsviadukten).

Närservice

Föreningen har ett bra läge med närhet till bl a livsmedelsbutik och flertalet busslinjer. Inom någon minuts promenad finns även skola och förskolor.

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Hör av dig till David Hedenström för mer information!

David Hedenström

David Hedenström

Tyresö / Älta

Reg. Fastighetsmäklare Franschisetagare

Ansvarig mäklare

070-5275302

08-712 60 76

david.hedenstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad