Ullbergsvägen 119

Bilder

Ullbergsvägen 119 , Raksta , Tyresö

Välskött hus i rofyllt och sjönära läge. Här bor du i stort sett insynsskyddat i din egen oas med natur och fågelliv in på husknuten. Ta på dig morgonrocken och vandra ett par minuter till närliggande Albysjön eller Grändalssjön för ett morgon- eller kvällsdopp eller ta med familjen för att plocka svamp. Här får du en naturtomt med solig stor altan med plats för stort umgänge och flera sällskapsytor med gästhus och flera extra förrådshus och uthus för de där hemmaprojekten du drömt om. Här finns förutsättningar klara för både egna höns, kaniner och hundar. Sommarvatten från Albysjön för bevattning av trädgård. Möjlighet till båtplats vid Raksta båtklubb.

70 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
70 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 267 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
3 189 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder. Praktiskt golv i klinker, till viss del golvvärme.

Badrum med klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar. Handfat, dusch och WC. Renoverat 2009.

Lantligt kök med mycket bra arbets- och förvaringsutrymmen. Bänkskiva i praktisk laminat och ovan stänkskydd av kakel. Dubbel diskho med praktiskt rostfri bänkskiva. Vitvaror såsom diskmaskin, spis från 2017, spisfläkt och kombinerad kyl och frys. Extra frys i fullhöjd hittar du i den närliggande verkstadsboden. Matplats i anslutning till köket för flertalet gäster.

Ljust vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv. Öppen spis med insats för värme och trivsel. Gott om plats för soffa, förvaring och TV.

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng, ljusa tapetserade väggar och vitmålat tak och golv i trä.
Sovrum 2 med större garderob med praktisk skjutdörr, plats för säng. Ljust tapetserade väggar och golv och tak i trä. Här finns en mindre förvaringsyta i vägg bakom lucka där elskåpet finns.

På tomten finns det tre ytterligare förråd/gästhus som disponeras enligt följande;
Fint gästhus om ca 15 kvm, uppförd i timmer med kärnvirke från Värmland med plats för extra gästbäddar och förvaring.
Förråd/Tvättstuga om ca 15 med tvättmaskin från 2018, en duschplats i äldre skick och förvaringsutrymmen bakom låsbara gallergrindar.
Verkstadsbod med arbetsbänk och extra frys i fullhöjd. Plats för ytterligare förvaring.

Tre enklare uthus för förvaring av t ex cyklar och ved bakom låsta gallergrindar. Möjlighet att hålla med husdjur såsom höns, kaniner och hund. 2 st vinterbonade mindre sovhus anpassade för husdjur. Äldre lekstuga som idag används som förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Direkt El, Luftvärmepump och öppen spis med kassett

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 juni 2018
Energiklass: G
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Murar till berg och plintar
Grundmur: Plint
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä

Övrigt

Utförda renoveringar
2018 Ny Tvättmaskin
2017 Ny Spis
2017 Ny hydropress
2016 Tak
2016 Fönster
2016 Indragning av fiber - Leverantör Telia
2014 Fasad målning
2011 Ny Terrass/altan
2011 Ny gäststuga av timmer
2010 Klinkergolv i hall, matplats och kök
2009 Renovering av WC/duschrum
2008 Ny luftvärmepump

Fastighetsbeteckning

Raksta 1:286

Övriga byggnader

Gäststuga/Tvättstuga/Förråd ca 15 kvm
Verkstadsbod med altan - ca 10 kvm
Gäststuga av timmer - 15 kvm¨
3 st enklare uthus med gallerförvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 268 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 627 kr
Renhållning: 11 643 kr
Väg, samf: 2 300 kr
Sotning: 150 kr
Försäkring: 3 548 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I elkostnader ingår uppvärmning. I renhållning ingår sophämtning och slamtömning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 654 000 kr, varav byggnadsvärde 1 024 000 kr

Summa pantbrev

1 100 000 kr

Tomt

Areal: 2 267 kvm
Tomttyp: trädgårds/naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Raksta GA:1
Last, Officialnyttjanderätt: Tele, 01-IM8-42/1929

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Raksta

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebygelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdnatur. Kommunen har sina rötter i 1300-talet och besitter idag sevärdheter som Tyresö kyrka och Tyresö slott.

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Hör av dig till Heléne Jernestrand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad