Breviksvägen 132

Bilder

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Breviksvägen 132 , Trinntorp , Tyresö

Härligt hus på ca 60 kvm, med en underbar havsutsikt över Erstaviken! Bygglov för utbyggnation på 15 kvm har funnits, men gått ut. Borde kunna fås på nytt. Flera fina altaner, varav en med badtunna. Modernt kök med matplats vid fönster med sjöutsikt, helkaklat duschrum och öppen spis med insats. P-plats för 3 bilar. Fint beläget nära bad och buss.

60 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
60 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 700 kvm
Byggår:
1955
Driftskostnad:
2 676 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visningar

Kontakta mäklaren för bokning av visning!

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta härliga, renoverade hus med fantastisk havsutsikt!

Huset är ett f.d. fritidshus som har renoverats till permanentstandard, på totalt ca 60 kvm. Här finns fina utemiljöer med flertalet altaner med sjöutsikt/havsutsikt, varav ett har vedeldad badtunna och plats för relaxdel. På tomten finns även en plan med gräsytor spännande bergsytor. Bygglov för utbyggnation på 15 kvm har funnits, men gått ut. Borde gå att få ett nytt bygglov för samma utbyggnation.

Upp till fastigheten har en uppfart med grusväg anlagts och här finns parkeringsutrymme med plats för 3-4 bilar.

Från parkeringen finns trappa upp till huset. Här möts vi först av en rymlig altan med gott om plats för utemöblemang och utsikt mot Erstaviken.

Fortsätter vi upp för nästa trappa så kommer vi upp till huset och den plana gräsmattan som ligger i nivå med huset. Här finns plats för lek för barnen och en mindre altan i anslutning till husets entré. I anslutning till gräsytorna finns även en större altan med vedeldad badtunna och plats för relaxdel.

På samma nivå som huset finns också en gäststuga med förrådsutrymme som har en egen altan utanför.

Entréplan:
Väl inne i huset så möts vi av en entréhall med plats för avhängning och trappa till nedre plan. I hallen finns tvättmaskin och varmvattenberedare, samt infälld spotlightbelysning i tak. Från hallen är det öppen planlösning mot kök och matplats vid fönster. Trappan till nedre plan har stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp.

Köket går i vitt med en massiv bänkskiva och moderna rostfria vitvaror med kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och spisfläkt. Köket och matplats har oljat furugolv och stort fönsterparti med havsutsikt mot Erstaviken. Här finns även utgång genom vackra dubbeldörrar ut till en stor terrass/altan med plats för matbord och grill.

Huset har ett elegant, helkaklat badrum med duschhörna med glasvägg, handfat och högskåp med gott om plats för förvaring. Här finns även en förbränningstoalett.

Innanför köket finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och infälld spotlightbelysning i tak.

Med stor öppning mot kök finner vi ett rymligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck, varav ett stort fönster med havsutsikt. I vardagsrummet finns en eldstad med braskassett och gott om plats för soffmöblemang.

Nedre plan:
Nedre plan består av ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och två fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

På promenadavstånd från huset finns Tyresö brygga där man kan åka med Waxholmsbåtarna ut i skärgården. I området finns en fin badplats och en helt ny Restaurang, Tyresö Sjökrog. Buss 805 går alldeles intill fastigheten och tar dig till Tyresö Centrum samt Gullmarsplan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plan med delvis källare

Byggnadsår

1955

Uppvärmning

Direkt El samt Luftvärmepump -2010. Keddykassett i spisen.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 april 2019
Energiklass: G
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Flertalet rymliga altaner samt vedeldad badtunna.

Fastighetsbeteckning

Brevik 1:534

Övriga byggnader

Gäststuga samt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

32 116 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 330 kr
Renhållning: 4 350 kr
Väg, samf: 4 000 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring: 7 936 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Under elkostnad ligger både el och uppvärmning. Under Renhållning ligger både renhållning och slamtömning av BDT-avlopp.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 842 000 kr, varav byggnadsvärde 151 000 kr

Summa pantbrev

2 671 000 kr

Tomt

Areal: 2 700 kvm

Tomtbeskrivning

Gäststuga och förråd.

Vatten/avlopp

Borrad brunn (100 m) med värmekabel samt BDT-avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö GA:3
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-44/3543.1

Om området

Trinntorp

Tyresö är en mycket naturskön kommun med många grönområden och blandad bebyggelse som till stor del består av låghus. Det finns sjöar med fina badmöjligheter och skog och mark som bjuder på härliga promenader och rekreation. Tyresö ligger nära kusten som präglas av härlig skärgårdsnatur. Kommunen har sina rötter i

Kommunikation

För den som vill åka kollektivt till och från Tyresö så är det enklast att ta bussen till eller från Gullmarsplan, Cityterminalen, Haninge eller Nacka. För den som åker bil så är det väg 229 mot Stockholm och väg 260 till Haninge eller Nacka. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp, med båtar som går ut i Skärgården och även in till centrala Stockholm.

Närservice

I Tyresö Centrum finns tillgång till det mesta inom närservice. Det finns bl.a. matbutiker, klädaffärer, systembolag, restauranger och biograf. I centrum finns också vårdcentral, folktandvård, apotek, arbetsförmedling, försäkringskassa, bibliotek, polis, bank och postservice.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till David Hedenström för mer information!

David Hedenström

David Hedenström

Tyresö / Älta

Reg. Fastighetsmäklare Franschisetagare

Ansvarig mäklare

070-5275302

08-712 60 76

david.hedenstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad