Vargmötesvägen 2I

Bilder

Pris

2 000 000 kr

Vargmötesvägen 2I , , Vallentuna

Fastighet för kontor / lager / lättare industri med ett trevligt läge intill villaområden och närhet till Vallentuna Centrum.
Fastigheten är del i ett parhus där båda fastigheterna (2:277 och 2:276) kan köpas var för sig eller tillsammans. Om hela parhuset köps ändras det med enkelhet till gemensam öppen planlösning.
Priset för en separat lokal om 130 kvm är 2.000.000 kr. Vid köp av båda, totalt 260 kvm, är priset 3.700.000 kr.
Taxerad lokalyta är 130 kvm/fastighet.
Båda fastigheterna har separata ingångar och en praktisk planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamheten.
På Vargmötesvägen 2i finns bl.a. en lokal i bottenplan som lämpar sig för lättare tillverkning, kontor, lager e.dyl. En lastport finns in till lokalen. Därutöver finns hall, WC, förråd och kök med matplats på nedre plan.
På övre plan finns ett stort rum som är öppet upp till nock samt ytterligare två separata kontorsrum och ett duschrum. Lokalerna har mycket fönster och är väldigt ljusa.
Ett flertal parkeringsplatser finns i anslutning till huset.
Larm kopplat till larmcentral är installerat.
Fiber är indraget.

Typ:
IndustriFastighet
Tomtarea:
117 kvm
Pris:
2 000 000 kr

Mer information

Mer om objektet

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Ekeby 2:276

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

426

Taxeringsvärde

429 000 kr

Summa pantbrev

1 000 000 kr

Tomt

Areal: 117 kvm

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Ekeby GA:12

Övrigt

INTERIÖR:
Entréplan:
-Kontor / tillverkning/ lager-
Ett stort rum med fönster både mot norr, väster och söder.
-Kök-
Arbetsbänk i laminat, diskbänk, kyl, frys samt spis med ugn. Matplats för ca 6 pers.
-Hall-
En hall med lite plats för förvaring. Väggen mellan hallen och lagerlokalen går att ta bort.
-Förråd/ Städ-
Utrymme med vatten och avlopp. Tvättmaskin.
-WC-
WC och handfat.

Väggarna på hela entréplan är målade i vitt och på golvet ligger linoleummatta.

ÖVRE PLAN:
-Kontor 3-
Ett stort vackert rum med ljusinsläpp från flera håll och högt i tak.
Laminatgolv och ljusa väggar.
-Kontor 1-
Trevligt rum med fönster åt två håll.
-Kontor 2-
Mindre kontorsrum.
-Badrum-
Dusch, handfat och WC.
Våtrumsmatta på vägg och golv.

På övervåningen är det vitmålade väggar och laminatgolv.

TEKNISKA DATA:
Betongplatta på mark.
Trästomme och träfasad.
Takplåt.
3-glasfönster.
Uppvärmning via direkt el med oljefyllda radiatorer.
Mekanisk frånluft.
Elsäkring 25 Amp, huvudtariff A.
Kommunalt vatten och avlopp.
Inbrott/brandlarm till larmcentral.
Indragen fiber.

DRIFTSKOSTNADER:
Samfällighet: 4.000 kr/år
El: 19.500 kr/år
Fastighetsavgift: 2.145 kr/år

TAX.ENHET: 426

Viktiga dokument

Om området

Vargmötet är ett mindre industriområde beläget centralt i Vallentuna. Det är 2,8 mil till Roslagstull och ca 1,5 mil till Täby Centrum.

Kommunikation

Med bil tar man sig snabbt och lätt via Arningeleden och Norrortsleden till övriga Norrortskommuner.
Det tar ca 15 min med bil till Täby Centrum.
Buss 524 och 660 tar 13 min till Vallentuna Centrum där Roslagsbanan och ett flertal bussar finns; t.ex. buss 610 till T-bana Danderyd.
Roslagsbanan tar ca 25 min in till Östra station/Tekniska högskolan.
1,5 km från fastigheten stannar buss 610 som ansluter till T-bana i Danderyd.

Närservice

I industriområdet finns ett par restauranger. Övrig service finns i Vallentuna Centrum som ligger drygt 2 km bort.

Parkering

Det finns ett flertal parkeringsplatser intill huset.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer