Vargmötesvägen 2H

Bilder

Eller Högstbjudande

2 000 000 kr

Vargmötesvägen 2H , , Vallentuna

Fastighet för kontor / lager / lättare industri med ett trevligt läge intill villaområden och närhet till Vallentuna Centrum.
Fastigheten är del i ett parhus där båda fastigheterna (2:277 och 2:276) kan köpas var för sig eller tillsammans. Om hela parhuset köps ändras det med enkelhet till gemensam öppen planlösning.
Priset för en separat lokal om 130 kvm är 2.000.000 kr. Vid köp av båda, totalt 260 kvm, är priset 3.700.000 kr.
Taxerad lokalyta är 130 kvm/fastighet.
Båda fastigheterna har separata ingångar och en praktisk planlösning som enkelt kan anpassas efter verksamheten.
På Vargmötesvägen 2H finns bl.a. en rymlig lokal i bottenplan som lämpar sig för lättare tillverkning, kontor, lager e.dyl. samt ett separat mindre kontorsrum. På övre plan finns ett stort rum som är öppet upp till nock samt ett separat kök med matplats och ett duschrum. Lokalerna har mycket fönster och är väldigt ljusa.
Ett flertal parkeringsplatser finns i anslutning till huset.
Larm kopplat till larmcentral är installerat.
Fiber är indraget.

Typ:
IndustriFastighet
Tomtarea:
153 kvm
Eller Högstbjudande:
2 000 000 kr

Mer information

Mer om objektet

Byggnad

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Ekeby 2:277

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod

426

Taxeringsvärde

460 000 kr

Summa pantbrev

1 000 000 kr

Tomt

Areal: 153 kvm

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Ekeby GA:12

Övrigt

INTERIÖR:
Entréplan:
-Kontor 1/ tillverkning/ lager
Ett stort rum med fönster både mot norr, öster och söder.
-Kontorsrum 2-
Kontorsrum för 1-2 arbetsplatser.
-Förråd/ Städ-
Utrymme med vatten och avlopp. Tvättmaskin.
Väggarna på hela entréplan är målade i vitt och på golvet ligger linoleummatta.

ÖVRE PLAN:
-Kontor 3-
Ett stort vackert rum med ljusinsläpp från flera håll och högt i tak.
Laminatgolv och ljusa väggar.
-Badrum-
Dusch, handfat och WC.
Våtrumsmatta på vägg och golv.
-Kök-
Arbetsbänk av laminat, diskbänk, kyl samt spis med ugn.
Matplats för ca 6 personer.
Laminatgolv och ljust målade väggar.

TEKNISKA DATA:
Betongplatta på mark.
Trästomme och träfasad.
Takplåt.
3-glasfönster.
Uppvärmning via direkt el med oljefyllda radiatorer.
Luftvärmepump.
Mekanisk frånluft.
Elsäkring 25 Amp, huvudtariff A.
Kommunalt vatten och avlopp.
Inbrott/brandlarm till larmcentral.
Indragen fiber.

DRIFTSKOSTNADER:
Samfällighet: 4.000 kr/år
El: 19.500 kr/år
Fastighetsavgift: 2.300 kr/år

TAX.ENHET: 426

Om området

Vargmötet är ett mindre industriområde beläget centralt i Vallentuna. Det är 2,8 mil till Roslagstull och ca 1,5 mil till Täby Centrum.

Kommunikation

Med bil tar man sig snabbt och lätt via Arningeleden och Norrortsleden till övriga Norrortskommuner.
Det tar ca 15 min med bil till Täby Centrum.
Buss 524 och 660 tar 13 min till Vallentuna Centrum där Roslagsbanan och ett flertal bussar finns; t.ex. buss 610 till T-bana Danderyd.
Roslagsbanan tar ca 25 min in till Östra station/Tekniska högskolan.
1,5 km från fastigheten stannar buss 610 som ansluter till T-bana i Danderyd.

Närservice

I industriområdet finns ett par restauranger. Övrig service finns i Vallentuna Centrum som ligger drygt 2 km bort.

Parkering

3 parkeringsplatser hör till fastigheten.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer