Hagavägen 1

Bilder

Som Utgångspris

5 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Hagavägen 1 , Ormsta , Vallentuna

Välkommen till denna fina enplansvilla från Modulenthus. Huset är löpande renoverat in och utvändigt de senaste åren och är mycket gott skick. Här är det bara att flytta in. Stort härligt kök med burspråk och köksö med vinkyl, stora fönster och massor av ljusinsläpp, sep. spaavdelning med bastu och utgång till spabad. Integrerat ljudsystem från Bose. Varmgarage med ingång rätt in i huset. Vacker och välskött tomt med två uteplatser varav en större på baksidan i skyddat och soligt läge. Nära skola och Roslagsbana. Energideklaration och statistisk värdering finns under fliken dokument.

166 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
166 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
912 kvm
Byggår:
2001
Driftskostnad:
3 467 kr/månad
Som Utgångspris:
5 950 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

166 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning

Huset erbjuder en väldigt trivsam planlösning fördelat:
Taxerad boyta på 146 m². Garaget är totalt på ca 44.9 m² och är idag uppdelat i garagedel om ca 24,9 m² och spaavdelning om ca 20 m².

HALL
Välkomnade hall med klinker och golvvärme, målade väggar och god förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK - Ballingslöv
Stort kök med stora ljusinsläpp och sep köksö med vinkyl-17, luckor och skåp i björk, kakel ovan arbetsytor, bänkskiva i björk. Maskinpark i rostfritt bestående av diskmaskin (-16), 2 st kyl/frys (-01), infälld mikrovågsugn (-13), Infälld ugn (-13), infälld häll (-01), blandare-19. Målade väggar och parkettgolv-17.

MATSAL
Matsal med stora ljusinsläpp, målade väggar och parkettgolv. Braskamin (-01).

VARDAGSRUM
Målade väggar och parkettgolv. Inbyggt akvarium i vägg.

SOVRUM 1
Stort sovrum med walk in closet, utgång till altan, målade väggar och parkettgolv.

BADRUM (-13)
Helkaklat badrum med golvvärme, infällda högtalare & spotlights i tak, dusch med takdusch-18, inbyggd toalett, kommod med 2 st infällda handfat, blandare-19, spegelskåp, handdukstork.

SOVRUM 2
Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Målade väggar och parkettgolv samt anslutande klädkammare.

WC (-08)
Helkaklad WC med infällda spotlights i tak, toalett och handfat med blandare-19.

TVÄTTSTUGA
Välutrustad tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Kakel ovan tvättbänk, infälld tvättho, tvättmaskin (-14), torktumlare (-14), torkskåp, värmepump (-00), blandare-19 samt lucka till vind

SPAAVDELNING (-01)
Spaavdelning med klinkergolv och golvvärme, träpanel på vägg samt glasbetong mot bastu, utgång mot altan med spabad, stor bastu utrustad med rejält Harvia aggregat (-01), helkaklat duschhörn.

GARAGE
Eldriven carport, klinkergolv, utgång mot framsida samt anslutning till spaavdelning. Förvaring finns på vind via vindslucka.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2001

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 november 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Stor altan mot väster med motordriven markis
- Stor altan mot öster med motordriven markis
- Spabad (-01)
- Fiskdamm
- Oisolerad förrådsbyggnad på gavelsidan.
-Elektroniska och beröringsfria blandare i badrum, kök, tvättstuga och wc
Info:
Eftersom garagebyggnad är anslutet till huset så lyfts även denna yta med i beräkningarna för energideklarationen. Detta påverkar klassificeringen negativt. Ventilationen undersöktes och rengjordes 2015.

Fastighetsbeteckning

Ormsta 1:998

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 610 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 28 200 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 960 kr
Sotning: 150 kr
Försäkring: 6 300 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Fiber finns indraget i i huset.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 076 000 kr, varav byggnadsvärde 2 611 000 kr

Summa pantbrev

4 025 020 kr

Tomt

Areal: 912 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1477.1

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

- Stor altan mot väster med motordriven markis
- Stor altan mot öster med motordriven markis
- Spabad (-01)
- Fiskdamm
- Oisolerad förrådsbyggnad

Om området

Ormsta

Ormsta är ett utpräglat, lummigt villaområde med inslag av radhus på promenadavstånd till centrum. Naturen finns bakom knuten samt närhet till motionsspår och ishall / fotbollsplan. Området präglas av vackra trädgårdar och lugn.

Kommunikation

Roslagsbanan som går till Stockholm Östra Station
var femtonde min på vardagar till 21:00 och kvällar/helger var trettionde minut,resan tar trettio minuter.
Ormsta station finns på gångavstånd.

Närservice

Vallentuna Centrum med ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer når man med ca tjugo min promenad.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

0708- 50 24 75

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad