Bygdevägen 10

Bilder

  • Såld!

Bygdevägen 10 , Lindholmen , Vallentuna

Välkommen till ett vackert beläget 1-planhus i centrala Lindholmen. Här erbjuds en charmig 1-plansvilla med stor trädäckad altan och svårslagen trädgårdstomt. Via altanen ansluter det gamla gästhuset som tidigare var huvudbyggnad och kan spåras tillbaka till 1937 via tidningsfynd där oron över Tyskland redogörs. 1983 byggdes det nya boningshuset som bara för ett par år sedan genomgick omfattande renoveringar med nya moderna ytskikt och vackra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här bor ni nära men ändå avskilt i möjligheternas trädgård. På ett kort promenadavstånd ligger Lindholmens tågstation som snabbt och smidigt tuffar på hela vägen till Stockholm Östra. I närområdet finns även välrenommerad förskola, närbutik och skola. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

108 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
5 kvm
Tomtarea:
2 671 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
3 189 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Välkommande hall med klinkerbeklätt golv och golvvärme. Målade väggar och anslutande gästtoalett.

KÖK
Vackert tidlöst kök i vitt utförande. Maskinpark i rostfritt bestående av kyl & frys, induktionshäll, ugn, fläkt och inklädd diskmaskin. Kakel ovan arbetsytor och arbetsbänk i laminat. Vitlaserat parkettgolv.

ALLRUM
Stort allrum/matsal med plats för långbord. Anslutning till altan mot baksidan. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med braskamin och vackert ljusinsläpp från långgående fönster. Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

SOVRUM 1
Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

SOVRUM 2
Målade väggar och häftigt plywoodgolv.

SOVRUM 3
Målade väggar och vitlaserat parkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Försett med spotlights i tak, badkar, dusch, elektrisk handukstork, infälld toalett, kommod med handfat, spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA/DUSCH (-07)
Rejäl tvättstuga försedd med tvättmaskin, torktumlare, dusch, tvättbänk med underskåp, varmvattenberedare ca 7 år gammal.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1983

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 december 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 61 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Altan

Fastighetsbeteckning

Lindholmen 11:5

Övriga byggnader

- Gästhus om ca 30 kvm.
- Växthus.
- Förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 279 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 31 500 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 779 kr

Kommentar

Fiber indraget. IP-Only. Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 931 000 kr, varav byggnadsvärde 1 341 000 kr

Summa pantbrev

3 583 000 kr

Tomt

Areal: 2 671 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Lindholmen

I Lillholmen i Vallentuna behöver du inte välja mellan en aktiv fritid och ett bra boende. En sommarmorgon tillbringar du kvalitétstid i stallet eller på golfbanan. På eftermiddagen kan du fritt välja mellan bad i Storsjön eller en uppfriskande skogspromenad. Är du intresserad av fiske finns flera sjöar på bekvämt avstånd. Området har lång historia och sträcker man sig långt bak i tiden så kan man läsa om hur Gustav Vasa växte upp i dessa trakter. Under 1950-talet började man bygga den trädgårsstad som nu är ett etablerad bostadsområde på båda sidor om järnvägen. Lillholmen blir därför ännu ett nytt gemytligt villaområde som växer nu fram ur Vallentunas vackra ängs- och skogsmarker. Här blir du bortskämd med moderna bostäder nära golfbanor, sjöar och hästliv. I detta bostadsområde kan du leva ett behagligt och rofyllt liv, men ändå ha nära till Stockholms city. I rusningstrafik går Roslagsbanan mellan Tekniska Högskolan och Lindholmen Station i mycket täta turer - du är i Stockholms city på 35 min. Som du förstår finns det stora möjligheter för din familj att trivas i något av de 12 arkitektritade hus eller 6 parhus som ritats av en av Sveriges nu mest uppmärksammade arkitektbyrå, Koncept.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad