Fornminnesvägen 32, 3tr

Bilder

  • Såld!

Fornminnesvägen 32, 3tr , Vallentuna Centrum , Vallentuna

Stor 3:a i två minuters gångavstånd till Vallentuna Centrum!

- Stort socialt kök och vardagsrum
- Två stora sovrum varav ett med rejäla garderober
- Extrarum som kan användas till förvaring eller arbetsrum
- Balkong i västerläge (kvällssol)
- Ett badrum samt en WC
- Nytt golv i vardagsrum och arbetsrum/klädkammare
- Lägenhetsförråd som ingår i månadsavgiften
- Avloppstammar relinade -15
- Stabil och solid förening. Se beräkning nedan från årsredovisning.
Skuldkvot = 1,95 -> mycket bra
Lån per kvm = 1 114 -> mycket bra

87,3 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 275 kr Inkl. värme, kall- och varmvatten, lgn-förråd (källare), DigitalTV samt tillgång till gemensam tvättstuga
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87,3 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
311
Byggår:
1965
Driftskostnad:
330 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

87,3 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhäng till höger. Förvaringsmöjligheter i form av garderob. Klinkergolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med två rejäla stora garderober. Sovrummet har direkt anslutning till badrummet. Laminatgolv i mörk ton och vitmålade väggar.

WC
Mindre "gäst-toalett" med klinkergolv samt halvkaklade väggar.

BADRUM
Badkar, handfat samt ny tvättmaskin från Beko (-18). Våtrumsmatta samt halvkaklade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv i mörk ton och vitmålade väggar. Sovrummet har direkt anslutning till badrummet.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med fina ljusinsläpp. Rummet ansluter till balkongen som ligger i västerläge (kvällssol). Nylagt laminatgolv i mörk ton och tapetserade väggar.

KÖK
Stort och socialt kök med stora arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. Diskmaskin (Asko), Fläkt (Thermox), Spis (IKEA), Ugn (Electrolux), Micro (Samsung), Kyl/Frys (Whirlpool). Kakel ovan arbetsyta. Klinkergolv och vitmålade väggar.

ARBETSRUM
Mindre rum som idag används som arbetsrum. Nylagt laminatgolv i mörk ton samt vitmålade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 275 kr Inkl. värme, kall- och varmvatten, lgn-förråd (källare), DigitalTV samt tillgång till gemensam tvättstuga

Driftskostnad

3 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 960 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Andel i föreningen

1,036%

Andel av årsavgiften

1,034%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus om 3 våningar

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Förening

Namn

Brf Granen

Om föreningen

BRF-GRANEN i Vallentuna bildades 1968.
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fyra lokaler och har och har haft en mycket god ekonomi genom åren.
Mycket låga kostnader för hyra av bilplatser resp. extraförråd. De hyrorna ligger också stilla för närvarande.

Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om egendomen och kontinuerligt göra förbättringar.
De senaste åren har det tilläggsisolerats.

S.k. relining av avloppsstammarna gjordes 2015.

Alla lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar monterade med nya postlådor intill varje lägenhetsdörr.

Föreningen har fina fräscha tvättstugor.

Barnvagnsparkering finns i källarplan med separat ingång.

Bredbands- och kabel-tv-avtal med Telia finns med 1-2 digitalboxar till varje lägenhet. Utökat tv-utbud, bredband och bredbandstelefoni får lägenhetsinnehavaren teckna själv.

Dräneringsprojekt pågick mellan 2011-2013 (förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
HT 2012 stod husen Teknikvägen 7-9-11, 13-15-17, 19-21-23, Fornminnesvägen 28 samt gavellägenheter vid Fornminnesvägen 26 och 32 helt klara.
Fornminnesvägen 34 renoverades redan 2002 och sedan gjordes kontroller och vissa yttre renoveringar.

Teknikvägen har fått sina balkongräcken renoverade och målade.

Odlingar och gallring av träd och sly har påbörjats. Men tar några år innan önskat resultat visar sig.

2012 har föreningens lekplats renoverats.

Gemensamhetslokal för max 50 personer finns att nyttja utan kostnad. I lokalen finns wc, pentry, kyl/frys, spis och diskbänk.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.

Antal lägenheter

105

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Garage 260:-/mån (kö), carport 190:-/mån (kö), p-plats med el 110:-/mån (ev. kö) samt p-plats utan el 55:-/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Två spolplatser för bilar, motorcyklar och cyklar.

Om området

Vallentuna Centrum

Vallentuna Centrum är ett populärt område nära natur.

Kommunikation

Bussar och Roslagsbana tar dig enkelt dit du vill.

Närservice

Flera matvarubutiker, banker, apotek, läkare, tandläkare, systembolag och det mesta man kan behöva finns på gångavstånd.

Karta

Hör av dig till Martin Skarin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad