Stortorpsvägen 14A

Bilder

  • Såld!

Stortorpsvägen 14A , , Vallentuna

Här är huset för finsmakaren! Ett otroligt vackert och högkvalitativt hus där varje detalj är genomtänkt och välarbetad.
Läget är lantligt men på cykelavstånd till skola F-9, Roslagsbanan och Vallentuna centrum.
Inom ett stenkast finns två fina ridanläggningar och i omgivningarna finns fina strövområden med bl.a. naturreservatet Angarnssjöängen.
Fastigheten har ett öppet läge med sol från morgon till kväll.
Befriad från fastighetsskatt till 2030!

158 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
158 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
2 021 kvm
Byggår:
2015
Driftskostnad:
2 430 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

158 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in, du kommer inte att bli besviken!
Huset är toppmodernt men i gedigen lantlig stil.

ENTRÉPLAN
Hela undervåningen har vattenburen golvvärme och samma ekgolv, förutom i entré och våtrum som har klinker.
Alla rum har dimringsbara LED-spotlights i taket.

-HALL-
När man kommer in i huset möts man av en en stor härlig hall med en fin vy över vardagsrummets burspråk.
I hallen finns en platsbyggd vacker hallmöbel för ytterkläder och skor.
I anslutning finns även en klädkammare.
Mattsvarta klinker närmast entrén samt ekgolv därefter. Väggarna är målade i matt grått.

-VARDAGSRUM / KÖK-
Vardagsrummet och köket har en öppen och luftig planlösning. Centralt i rummet finns en matplats i ett burspråk med höga, fina fönster och altandörr mot uteplatsen utanför.
I vardagsrumsdelen finns ett parti med breda vackra dubbeldörrar in mot det intilliggande sovrummet.

Köket som är av märket Ballingslöv har milt grå/gröna luckor och arbetsbänkar av massivt trä. I ena hörnan finns ett stort skafferi.
Diskmaskin, köksfläkt, ugn, samt kyl och frys är i rostfritt. Spishällen av induktionstyp är infälld i arbetsbänken. Alla vitvaror är från Miele.
Ovanför arbetsbänkarna sitter ett klassiskt vitt kakel.
Väggarna är målade i en ljust grå färgton.

-BADRUM-
Badrummet på nedre plan har dusch med rökfärgad glasvägg. Handfat i kommod och ett spegelskåp med belysning, handdukstork (el), WC. Alla badrumsmöbler är från Aspen.
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar med vitt blankt kakel.
Badrummet har ett stort fönster.

-TVÄTTSTUGA-
Tvättstugan har en praktisk grovingång och plats för förvaring.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Städskåp samt skåpförvaring under bänken.
Tvättho infälld i en arbetsbänk av grå laminat.
Svarta klinker på golv och vitmålade väggar.
I tvättstugan finns frånluftsvärmepumpen, elskåp och dataskåp.

-SOVRUM 1-
Ett stort bra rum med fönster mot norr (skönt när det är sovrum) och fantastiskt vackra dubbeldörrar mot vardagsrummet.

ÖVRE PLAN

En snygg vitmålad trappa med eksteg leder upp till övervåningen.
På övre plan finns vattenburna radiatorer.

-ALLRUM-
Ett stort härligt rum med ryggåstak och infällda spotlights.
Från allrummet når man balkongen med söderläge.

-SOVRUM 2-
Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. En inbyggd skjutdörrsgarderob med ekmönstrade dörrar finns här. Ovanför garderoben sitter en belysningsramp med spotlights.
Väggarna är mönstrade i sobert grått. I taket finns en inspektionslucka till vinden.

-SOVRUM 3 och SOVRUM 4-
Båda rummen har vitmålade väggar och dekorativa små fönster under det brutna taket.
Mellan rummen finns en klädkammare.
I det ena rummet finns en inspektionslucka till vinden.

-BADRUM-
Ett rymligt badrum med både dusch och badkar.
Rummet blir ljust och härligt tack vare två fönster.
Grått klinkergolv med elvärme och helkaklade vita väggar.
Handfat i kommod och spegelskåp med belysning. WC samt handdukstork (el).

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 september 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Lingsberg 1:223

Övriga byggnader

Garage (ej isolerat) med automatiserad garageport.
Intilliggande förråd är isolerat.
Det finns möjlighet att ordna med ytterligare förrådsmöjligheter.
*
Bostadshuset är av fabrikat Lövsta trähus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 164 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 164 kr
VA: 9 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Väg, samf: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare har en försäkringskostnad på 9.400 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 459 000 kr, varav byggnadsvärde 3 326 000 kr

Summa pantbrev

4 122 500 kr

Tomt

Areal: 2 021 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Runt tomten löper ett gunnebostängsel.

Två hundgårdar finns på tomten. De tas med av nuvarande ägare. Marken där är grusad och det finns el framdraget och kan användas för t.ex. ett växthus.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Denna fastighet och två intilliggande fastigheter har en gemensam borrad brunn. En ny borrad brunn står klar och väntar på att tas i drift. Samma fastigheter delar även ett nyanlagt och godkänt avlopp med minireningsverk.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Lingsberg GA:1, GA:5
Förmån, Officialservitut: Vattentäkt, 0115-13/75

Tillträde

Enl. överenskommelse

Övrigt

I kök/vardagsrum är det är förberett för installation av en eldstad.

I badrummet på övervåningen är det förberett för installation av jacuzzi.

I innerväggarna finns råspont, vilket kraftigt förbättrar kvaliteten och möjligheten att hänga föremål på väggarna jämfört med vanliga typer av gipsväggar.

Centraldammsugare finns.

Verisure larm är installerat.

Alla spotlights är av LED-typ.

Fiberinstallation är beställd och betalas vid installation.
*
Byggfelsförsäkring Garbo gäller fram till 2025.

Om området

Den här delen av Lingsberg ligger i en fin lantlig miljö. Här finns stora grönområden med massor av svamp och skogsstigar för hundpromenader.
För att ta sig hit följer man en K-märkt väg som går genom den vackra miljön runt Lingsbergs gård. Man passerar fårhagar, hästhagar och alléer som får en att känna sig långt från storstadens buller och avgaser.
Intilliggande Angarnssjöängen är ett naturreservat med en känd fågelsjö. Runt sjön finns en vandringsstig som går genom kohagar och ängar.
Det finns flera hästgårdar i närheten och ett par av dem liger bara ett stenkast bort. Där fins träningsmöjligheter och inackorderingsstall.

Karta

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad