Fjätursvägen 1B

Bilder

  • Framsida
  • Baksida
  • Entréhall
  • Entréhall
  • Duschrum

Som Utgångspris

5 500 000 kr

Bevaka slutpriset

Fjätursvägen 1B , Södersätra , Sollentuna

Här har du möjlighet att förvärva en nyproducerad villa Eksjö från SmålandsVillan med inredningsbart övre plan. Du kan själv vara med från början och påverka planlösningen, vilka materialval och vilken standard du önskar framöver. Totalt ca 95 kvm boarea fördelat på 3 r o k samt 164 kvm med inredd övervåning. Lågenergihus med vattenburet värmesystem genom frånluftsvärmepump samt solpaneler på tak. Synnerligen välbeläget nära angränsande mot skogsallmänning i väster. Lugnt, barnvänligt och naturskönt område nära sjön Fjäturen, Väsjön, Väsjöbacken samt grön- och strövområden.

164 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
164 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
756 kvm
Byggår:
2018
Som Utgångspris:
5 500 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

164 kvm

Rumsbeskrivning

Här har du möjlighet att förvärva en nyproducerad villa Eksjö från SmålandsVillan med inredningsbart övre plan. Du kan själv vara med från början och påverka planlösningen, vilka materialval och vilken standard du önskar framöver. Totalt ca 95 kvm boarea fördelat på 3 r o k samt 164 kvm med inredd övervåning. Lågenergihus med vattenburet värmesystem genom frånluftsvärmepump samt solpaneler på tak. Synnerligen välbeläget nära angränsande mot skogsallmänning i väster. Lugnt, barnvänligt och naturskönt område nära sjön Fjäturen, Väsjön, Väsjöbacken samt grön- och strövområden.

ENTRÉPLAN med förhöjt väggliv!

ENTRÉHALL med golvklinker/ekparkett.

DUSCHRUM med golvklinker/elvärmegolv, helkaklade väggar, handfat med kommod, badrumsskåp/spegel med belysning, dubbla jordade eluttag på vägg, förberett för vattenburen radiator, wc, fönster, duschhörna med vikväggar.

TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på golv, groventré, aggregat för solpanelsystem på yttertak för uppvärmning av varmvattnet, frånluftsvärmepump och varmvattenberedare från Nibe, förvaringsskåp på vägg, 1 st städskåp, arbetsbänk i ljus laminat, rostfri tvättho med blandare samt förvaring under, tvättmaskin och torktumlare från Bosch, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, dataskåp/switchskåp med förberett för ingång av stadsfiber, lucka med inkommande vatten och huvudkran av vattenavstängning.

SOVRUM 1 med ekparkett, 4 st garderober.

SOVRUM 2 med ekparkett, 2 st garderober.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång genom altandörr till tomt i söder. Öppen planlösning in mot:

VEDUM-KÖK med ekparkett, vita släta luckor med speglar, arbetsbänkar i mörk laminat, kakel ovan bänk, belysning under skåpinredning, rostfri diskbänk med blandare, integrerad diskmaskin, elspis med keramikhäll, spiskåpa i rostfritt, stor kyl, stor frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn - samtliga vitvaror från Bosch 2018. Intilliggande matplats för 6 - 8 pers, utgång genom altandörr till tomt i väster.

Trappa upp till övre plan med steg av furu, spaljé/räcke i rostfritt.

ÖVRE OINREDDA PLANET (inredningsbart efter eget tycke och smak):

Stort inredningsbart utrymme ca 67 kvm, förslagsvis 2-3 st sovrum samt förberett för ett duschrum/badrum. Spånskivor utlagda på golv samt isolerade i golv & väggar. Tips: gå in på SmålandsVillans hemsida alt. titta i katalogen som finns i huset för att få tips och råd hur du kan inreda det övre planet på bästa tänkbara sett.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med inredningsbart övre plan

Byggnadsår

2018

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt solpaneler på tak

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 januari 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 42 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Vid entrésidan finns en mindre trädäckad trappa/farstukvist.

1 st vattenutkastare vid groventrén samt 2 st jordade eluttag på vägg.

2 st jordade eluttag på vägg på västra sidan.

OBS!
Fastigheten kommer att belastas av en gatukostnad som regleras utifrån Sollentuna Kommuns detaljbestämmelser tillsammans med fastighetens tomtstorlek, denna sammantagna gatukostnad kommer att debiteras nuvarande lagfaren ägare Obos Mark AB- alltså ingen extrakostnad för den som förvärvar denna fastighet!

Effektvägg med grundoljad och grundmålad panel (vit grundfärg).
Bender Palema 2-kupiga ytbehandlade betongtakpannor svarta med matchande kompletteringsdetaljer.

Ytterdörrar NorDan Lejonet CYD 801 vit inkl. dörrhandtag New York F1. Dörrbroms ingår.

Fönster och fönsterdörrar Elitfönster EFH alt. EFK vita utan spröjs, U=1,3 W/m²K. Fönsterdörr med fyllning nedtill.

Hängrännor med krok, stuprör, vindskiveplåt och utkastare i svart alt. vit kulör. Utkastare (lod) alt. renstratt (anslutet).
190mm (2x95) isolering på vindsbjälklag, totalt 410 mm.

I krypgrunden finns en krypgrundsfläkt monterad.

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (frånluftsvärmepump).

Verisure trådlöst villalarm installerat och kan övertas av ny ägare till en kostnad av 3 000 kr.

Solcellerna genererar el som dels minskar den egna förbrukningen och när man inte själv förbrukar den producerade elen så säljs den till nätet. Teoretiska beräkningar bedömer att solcellerna kan komma att producera elmängd i intervallet 6500 - 8000 kWh på årsbasis.

Sollentuna Kommun och Sollentuna Energi och Miljö erbjuder Stadsnät i området. Fiberoptik finns i gatan, abonnemang och installation beställs genom detta företag - se SEOM´s hemsida: https://www.seom.se/

Följande text är hämtad från Skatteverkets hemsida:
Förlängd avgiftsfrihet för nybyggda bostäder
Från och med inkomståret 2013 blev bostäder som är
nybyggda 2012 och därefter helt befriade från kommunal
fastighetsavgift i 15 år.

Fastighetsbeteckning

Elddopet 23

Övriga byggnader

Carport med oisolerad förrådsdel om 10,6 kvm.

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Se beräkning av specifik energianvändning för hus med frekvens-/kapacitetsreglerad frånluftsvärmepump under fliken "Viktiga dokument" på webben.

Taxeringskod

210

Taxeringsvärde

2 248 000 kr

Tomt

Areal: 756 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Grusad uppfart, stödmur mot grannen i öster samt finplanering i övrigt genom utrullad gräsmatta runtom huset.

Fjätursvägen skall inte längre öppnas för trafik. Detta framgick tidigare av detaljplanen, men folk överklagade och kommunen ändrade sig, därmed förblir detta en barnvänlig, lugn och tyst återvändsgata.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

OBS! Fastighetsdeklarationsuppgifterna ovan är ej korrekta, omtaxering har ännu ej skett då huset nyligen är uppfört: Följande gäller:
Förlängd avgiftsfrihet för nybyggda bostäder
Från och med inkomståret 2013 blev bostäder som är
nybyggda 2012 och därefter helt befriade från kommunal
fastighetsavgift i 15 år.

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Edsberg
1,5 km
Cowing AB
2 km
Köpcentrum & Gallerior
Sollentuna Centrum
3,6 km
Täby Centrum
5,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Snäckbackens skola
1,4 km
Snäckbackens förskola för barn med Hörselnedsättning
1,4 km
Grundskolor
Rösjöskolan År F-6
1,3 km
Vittra Törnskogen
1,6 km
Gymnasium
Rudbeck - Valfrihetens gymnasium
2,1 km
Yrkesgymnasiet Sollentuna
2,2 km
Banker
Nordea Bank AB
3,4 km
FlexTech AB
3,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Skillingegården AB
4,5 km
Täby Golfklubb
5,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Edbergs Sportfält
1,2 km
Edsbergshallen
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Sollentuna sim- och sporthall
2,2 km
Medley Norskogsbadet
5,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte