Sandviksvägen 11

Bilder

  • Såld!

Sandviksvägen 11 , Brottby , Vallentuna

Välkommen till en lantligt belägen villa med dubbelgarage och gästhus. Här erbjuds ett avskilt boende nära lummig natur, hagar och Lövsättra golfbana. Stor fastighet på 2393 kvm bebyggd med boningshus, snickarbod, vedbod, gästhus och dubbelgarage. På tomten finns även en inhägnad del som tidigare använts som hundgård. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

115 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
115 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 393 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
3 582 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Inledande information:
Huvudbyggnaden är utbyggd år 1991 och den äldre delen är från 1971. Den äldre delen omfattar matsalen och köket.

HALL (-91)
Laminatgolv och tapetserade väggar. God klädförvaring finns i anslutande klädkammare samt garderober.

VARDAGSRUM (-91)
Laminatgolv och tapetserade väggar. Goda ljusinsläpp från fönsterpartier som går hela vägen upp mot taknocken.
Braskamin och utgång till altan.

SOVRUM 1 (-91)
Stort sovrum med god klädförvaring i garderobslösning längs vägg. Utgång till altan intill entrén, laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2/KONTOR (-91)
Tapetserade väggar och laminatgolv.

DUSCHRUM (-91)
Ljust duschrum med kakalde väggar och våtrumsmatta. Försett med dusch med omslutande glasdörrar, toalett, handfat och spegelskåp.

MATSAL (-71)
Vävtapet och laminatgolv. Luftvärmepump (används ej).

KÖK (-71)
Vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor, rostfri diskbänk med ho, spis (-07), fläkt (-07), kyl/frys.

-GÄSTHUS ca 1979 -
Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Anslutande dusch och bastu. Mulltoa med våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Tvättstuga försett med tvättmaskin och torktumlare. Här sitter även pumphuset för allt vatten. Våtrumsmatta och målade väggar.

DUBBELGARAGE (-99)
Stort dubbelgarage som enkelt kan isoleras. Två stycken garageportar. byggnaden vilar på en gjuten betongplatta.

SNICKARBOD (-77)
Plastmatta och målade väggar.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1972 ombyggt 1994

Uppvärmning

Direktel samt luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 augusti 2018
Energiklass: G
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Altan mot framsida från vardagsrum
- Altan framför entré

Fastighetsbeteckning

Ramsta 7:4

Övriga byggnader

- Gästhus 1972
- Dubbelgarage 1991
- Snickarbod 1972
- Vedbod 1991

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 985 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 38 599 kr
Väg, samf: 4 036 kr
Sotning: 350 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

El och uppvärmning ihopslaget. Reningstabletter till vatten 1200kr/år

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 819 000 kr, varav byggnadsvärde 983 000 kr

Summa pantbrev

421 000 kr

Tomt

Areal: 2 393 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Ramsta GA:2

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Brottby

I området finns Lövsättra/Huvudstaden golfbana om totalt 18 st hål. Ca 2 km till Roslagsstoppet där det finns ett antal bussförbindelser till bl.a. Mörby C, Norrtälje samt bensinstation med jour-livsmedelsbutik. Ca 1 km till badbar insjö Hoven och runt om husknuten finner du skog med gott om bär & svamp.

Närservice

Förskola samt ICA butik i Brottby.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad