Skogavägen 10

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Kök
  • Badrum/duschrum & bastu övre plan
  • Vardagsrum
  • Allrum

Skogavägen 10 , Byle , Vallentuna

Tillfälle att förvärva Myresjöhus visningsvilla byggd 2015 med extra hög standard, belägen i det attraktiva villaområdet Byle strax intill Täby kommun. Totalt ca 230 kvm bruttoarea och ca 200 kvm boarea fördelat på 7 rok varav 4-5 sovrum. Huset är utrustat med ett stort antal extra tillval såsom ryggåstak, öppen spis, fönsterbrädor i sten, aluminiumfönster, kök med rostfria val etc. Innertakshöjd på bottenplanet ca 2,70 cm ger extra luft & rymd samt ca 2,50 cm på övre plan. Väl tilltagen trädgårdstomt om 1 217 kvm med högt & soligt läge. Nära skolor, förskolor och kommunikationer.

200 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
200 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 217 kvm
Byggår:
2015

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

200 kvm

Rumsbeskrivning

Tillfälle att förvärva Myresjöhus visningsvilla byggd 2015 med extra hög standard, belägen i det attraktiva villaområdet Byle strax intill Täby kommun. Totalt ca 230 kvm bruttoarea och ca 200 kvm boarea fördelat på 7 rok varav 4-5 sovrum. Huset är utrustat med ett stort antal extra tillval såsom ryggåstak, öppen spis, fönsterbrädor i sten, aluminiumfönster, kök med rostfria val etc. Innertakshöjd på bottenplanet ca 2,70 cm ger extra luft & rymd samt ca 2,50 cm på övre plan. Väl tilltagen trädgårdstomt om 1 217 kvm med högt & soligt läge. Nära skolor, förskolor och kommunikationer.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med pardörrar (dubbla öppningsbara entrédörrar) samt golvklinker Centro Marmor Carrara, trådlöst villalarm installerat från Verisure, infälld dimmerstyrd LED-belysning i tak.

DUSCHRUM med golvklinker Centro Marmor Carrara/värmegolv, helkaklade väggar, duschhörna med vikväggar, wc, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, infälld dimmerstyrd LED-belysning i tak.

VARDAGSRUM med ekparkett, frontspis med dubbla glasluckor gör att man upplever elden effektfullt från såväl entréhallen som från vardagsrummet, utgång till tomt i S/V genom dubbla altandörrar.

HTH-KÖK med vita skåpsluckor, arbetsbänkar i massiv granit från Nero Assoluto, hamrat kakel ovan bänk, rostfri diskho med blandare, generös köksö med arbetsbänk i massiv granit från Nero Assoluto samt gott om förvaring under, stor kyl, stor frys, diskmaskin, spiskåpa från Thermex, elspis med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn samt inbyggd mikrovågsugn - samtliga vitvaror (utom spiskåpan) från Siemens i rostfritt stål. Infälld dimmerstyrd LED-belysning i tak.

MATPLATS med ekparkett, plats för 8 - 10 pers, utgång till tomt i S/V genom dubbla altandörrar.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob, utgång till tomt i S/V genom dubbla altandörrar.

INRE HALL med ekparkett, garderob med spegelskjutdörrar och inredning såsom klädavhängning, hyllplan och skohylla.

TVÄTTSTUGA med golvklinker Nordic Skiffer/värmegolv, styrenhet för den vattenburna enheten, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, dataskåp/switchskåp för ev. framtida fiberanslutning, Nibe frånluftsvärmepump, arbetsbänk i mörk laminat, rostfri tvättho med blandare, hyllplan på vägg, tvättmaskin samt torktumlare från Siemens, 1 st städskåp samt groventré.

FÖRRÅD under trappa med ekparkett.

Trappa upp till övre plan i ek, integrerad belysning i vägg upp mot övre plan.

ALLRUM med ekparkett.

BADRUM/DUSCHRUM med golvklinker Carrara marmor/värmegolv, helkaklade väggar, badkar, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, duschhörna, wc, bastu med golvklinker samt fönster, infälld dimmerstyrd LED-belysning i tak.

SOVRUM med ekparkett, fransk balkong genom dubbla balkongdörrar, lucka upp till förråds/inspektionsvind.

WALKIN CLOSET/SOVRUM med ekparkett.

SOVRUM med ekparkett, garderob med spegelskjutdörrar och inredning såsom klädavhängning, hyllplan och trådbackar samt ytterligare 1 st garderob, fransk balkong genom dubbla balkongdörrar.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2015

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme entréplan samt vattenburna radiatorer övre plan.

Ventilation

Mekanisk från/tilluft med värmeåtervin.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 juli 2014
Energiklass: C
Energiprestanda: 45 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Silverplåt

Övrigt

Innertakshöjd på bottenplanet ca 2,70 cm ger extra luft & rymd samt ca 2,50 cm på övre plan.

Förberett för Stadsfiber - ett tumrör är draget mellan tomtgränsen och fasadmätarskåpet, återstår att blåsa in internetkabeln för att få upp nätet i huset.

Verisure trådlöst villalarm installerat och kan övertas av ny ägare till en kostnad av 3 000 kr (installationskostnad 2015 7 000 kr).

Fast installerade spotlights totalt 12 st kan övertas av ny ägare till självkostnadspris av 1500 kr/st = 18 000 kr.

Mekanisk till/frånluftsventilation med värmeväxlare och återvinning.

Följande text är hämtad från Skatteverkets hemsida:
Förlängd avgiftsfrihet för nybyggda bostäder
Från och med inkomståret 2013 blev bostäder som är
nybyggda 2012 och därefter helt befriade från kommunal
fastighetsavgift i 15 år.

Fastighetsbeteckning

Uthamra 1:341

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Se beräkning av specifik energianvändning för hus med frekvens-/kapacitetsreglerad frånluftsvärmepump under fliken "Viktiga dokument" på webben.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

969 000 kr

Tomt

Areal: 1 217 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Grusad uppfart samt runt om huset, utrullad gräsmatta på övriga delar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Karta

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte