Svampskogsvägen 156,3tr

Bilder

  • Såld!

Svampskogsvägen 156,3tr , Bällstaberg , Vallentuna

Välkommen till en eftertraktad lägenhet i populära Bällstaberg! Här erbjuds en modern planlösning med generösa ljusinsläpp och en väl tilltagen balkong i soligt sydväst-läge. Bostaden är belägen i högt och fritt läge högst upp i huset med enkel åtkomst via hiss. Boendet möjliggör en smidig vardag med närhet till välsorterad matbutik, restaurang och goda kommunikationer via buss och tåg. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

90 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 476 kr Inkl värme, VA (tillägg för varmvatten), kabeltv, bredband, IP-telefoni & förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
90 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
2011
Driftskostnad:
405 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

90 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en synnerligen modern lägenhet belägen högst upp i huset med enkel åtkomst via hiss. Här bor du helt insynsskyddat med en stor balkong mot sydväst och utsikt över innergård och lummig natur. Lägenheten har generösa ljusinsläpp kombinerat med stora och öppna gemensamhetsutrymmen som inger en känsla av ro och välbefinnande. Samtliga väggytor är nymålade ovanpå tapet.

HALL
Välkomnade hall med enkel åtkomst till klädkammare, avhäng till höger, tapetserade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vacker utsikt över lummig skog, utgång till balkong, tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Ljusinsläpp från fönster mot innergård, 2st platsbyggda garderober, tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM
Rejält badrum i ett modernt och helkaklat utförande, tvättstation med tvättmaskin (-17) och torktumlare (-11) samt tvättbänk i laminat och 2st överskåp,
dusch med omslutande svängdörrar i glas, wc, kommod, spegelskåp med integrerad belysning.

SOVRUM 2
Sovrum med genröst ljusinsläpp, tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK
Stort kök med smakfulla ytskikt, vita luckor och skåp, mosaik ovan arbetsytor, bänkskiva i laminat med integrerad induktionshäll (-11), diskbänk med 2st hoar,
integrerad diskmaskin (-11), side by side kyl & frys (-11), integrerad ugn (-11), integrerad micro (-11). Matplats för ca 6 personer.

KLK 1 - (Alternativt kontor eller litet sovrum)
Vitmålade väggar och parkettgolv, ljusinsläpp från fönster.

KLK 2
Stor klädkammare med vitmålade väggar & parkettgolv, el-central.

BALKONG
Stor balkong mot sydväst med trevlig utsikt över lummig skog och fridfull innergård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

4 476 kr Inkl värme, VA (tillägg för varmvatten), kabeltv, bredband, IP-telefoni & förråd

Driftskostnad

4 870 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 670 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,7226%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Skogsbrynet i Vallentuna

Om föreningen

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmaste skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom ca 30-40 min med direktbussen som stannar ca 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Brf Skogsbrynet i Vallentuna är belägen i Bällstaberg, nära skola och förskolor.
Föreningen utgörs av två flerbostadshus med 60 lägenheter om 4 våningar och byggnaderna är uppförda 2010-2011 av JM AB.
Föreningen disponerar 91 parkeringsplatser varav 49 carportplatser med eluttag för motorvärmare.

Ekonomi:
Föreningen har ett positivt kasseflöde för år 2018.
Årsavgifterna har varit oförändrade under 2018.
Styrelsen planerar inte för någon avgiftshöjning under 2019.
Eget kapital om 2 mkr.

Det finns planer för solceller på fastigheten (omröstning sker på nästa årsmöte i vår).

Bostadsrättsinnehavaren debiteras med 1% av prisbaseloppet för varje pantmeddelande (ca 440:-)
Köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift (ca 1050:-).

Antal lägenheter

60

Parkering

49 carportplatser
91 parkeringsplatser

100kr/mån - Enkel P-plats
250kr/mån - P-plats med el
450kr/mån - Carport

Om området

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad