Slånbärsvägen 36

Bilder

  • Såld!
  • Slånbärsvägen 36
  • Entrésida
  • Grönskande tomt med äppelträd
  • Uterummet
  • Uterummet och altanen

Slånbärsvägen 36 , Ormsta , Vallentuna

1-plansvilla på en fantastisk trädgårdstomt gränsande mot grönområde. Vinterbonat uterum med golvvärme och utgång till altan med infälld belysning.
Garage med förrådsdel.
Huset ligger med lugnt läge längst in på återvändsgata.
Promenadavstånd till skola, förskola, Roslagsbanan och bussar.
Detta välskötta hus säljs förbesiktigat!

153 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
153 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
719 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 253 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

153 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i det här både praktiska och hemtrevliga 1-planshuset!
Till husets charm hör stora fönsterytor och vackra burspråk.
Den riktiga pärlan är det härliga uterummet med behaglig golvvärme. Sommartid går det att dra undan en bred skjutdörr så att man får direktkontakt med uteplatsen och den vackra trädgården.
Uterummet har byggts med material av hög kvalitet så att fönster, väggar och tak håller en modern villastandard.

-HALL-
Här finns plats för hatthylla, och utefter ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas.
Grå/vita klinker på golv och mönstrad tapet på vägg.
Ovanför entrédörren sitter en luftvärmepump.

-KÖK-
Ett ljust och trevligt kök med matplats i burspråk.
Köket är hela 18 kvm och det är gott om arbetsytor.
Vita kökssnickerier och bänkar av trämönstrad laminat. Ovanför arbetsbänkarna sitter beige kakel.
Spis, Husqvarna, med induktionshäll och självrengörande ugn. Spisen köptes in 2015 men installerades först 2016.
Spisfläkt, diskmaskin, Miele, (2013), frys samt kyl med ismaskin (2012).
Ljus träparkett på golvet och mönstrad tapet på väggarna.
Infällda spotlights i tak.

-ALLRUM-
Centralt i huset finns ett allrum om ca 25 kvm med öppen spis.
Här finns plats för soffgrupp, TV-hörna etc.
Allrummet har öppna valv mot vardagsrummet, hallen och uterummet.
På golvet ligger träparkett och väggarna är tapetserade med en ljus tapet.

-UTERUM-
Ett fantastiskt härligt rum med stora fönsterytor och en bred skjutdörr ut mot altanen.
Rummet har förhöjt tak med infällda spotlights.
Klinkergolv med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar.

-VARDAGSRUM-
Ett ljust och vackert rum med burspråk.
Rummet har plats både för soffgrupp och matsalsmöbel.
Träparkett på golv och ljusa tapeter på vägg.

-SOVRUM 1-
Ett stort sovrum med dubbla fönster och en klädkammare med skjutdörrar av spegelglas.
Vinylmatta på golv och blåmönstrad tapet på vägg.

-SOVRUM 2-
Detta sovrum har en egen klädkammare med skjutdörrar av spegelglas.
Vinylmatta på golv och ljus tapet.

-SOVRUM 3-
Ljus träparkett på golv och ljusa tapeter.

-BADRUM-
Ett riktigt stort och lyxigt badrum med både bastu, hörnbubbelbadkar och en duschhörna med vikbara duschväggar.
Handfat i kommod och badrumsskåp med speglar och belysning. WC, handdukstork (el) och förvaringsskåp.
Badrummet har fönster som ger ett fint dagsljus.
Klinkergolv med golvvärme (el) och kaklade väggar.

-GÄST-WC-
Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.
WC, handfat och väggspegel med belysning.

-TVÄTTSTUGA-
Till tvättstugan finns en groventré.
Gott om förvaringsskåp samt en diskbänk med tvättho och trådbackar.
Tvättmaskin och torkskåp.
Här står även frånluftvärmepumpen.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1991 tillbyggt 2003

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump

Ventilation

Mek.till/frånluft med värmeåtervinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 oktober 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Ormsta 1:760

Övriga byggnader

Garage med separat förråd, 27 kvm.
Redskapsbod

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 036 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 072 kr
VA: 5 426 kr
Renhållning: 1 538 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnad för villaförsäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 651 000 kr, varav byggnadsvärde 1 597 000 kr

Summa pantbrev

1 900 000 kr

Tomt

Areal: 719 kvm

Tomtbeskrivning

På den här välansade tomten finns det perenner, buskar och fruktträd som är till glädje under hela trädgårdssäsongen.
En del av tomten utgörs av plan gräsmatta med plats för lek.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Vinterbonat uterum (byggt 2003)

Centraldammsugare (placerad i garaget)

Larm är installerat i huset.

Värmepump luft/luft installerades oktober 2013 och servades senast 2017.

Frånluftsvärmepumpen, Nibe Fighter, servades senast 2017.

Stadsfiber finns indraget i huset.

Elskåp med automatsäkringar.

Kommentarer till besiktningen gjord 2018-04-10.
Följande åtgärder har gjorts sedan besiktningen:
Utvändigt/markförhållanden: De växter som fanns intill fasaden har klippts ner.
Utvändigt/fasad: Fasaden har tvättats.
Utvändigt/yttertak: Takplåten har rengjorts och pannorna har lagts tillrätta.

Om området

Ormsta

Huset ligger i ett lugnt och uppvuxet område med mycket grönområden och promenadvägar runt omkring.
Här finns allt inom gångavstånd; Roslagsbanan, Vallentuna Centrum, förskolor, grundskolor och gymnasium.
Vallentuna IP med motionsspår och ishall ligger i närområdet liksom den populära träningsanläggningen Gym & Sim som har simhall m.m.

Kommunikation

Ca 600 m till buss 660 som går till Vallentuna Centrum.
Ca 1600 m till Roslagsbanan, Ormsta station, som tar dig till Östra station på ca 25 minuter.
Ca 1600 m till Buss 608 som går direkt till Humlegården.
Ca 1600 m till buss 610 till T-bana Danderyds sjukhus.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
1,6 km
Coop Butiker & Stormarknader AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Södra Roslagens Förskolor AB Förskolan Smultronet
480 m
Östra Ormsta Förskola
480 m
Grundskolor
Ormstaskolan
730 m
Novaen Wellness And Education
1,7 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
1,7 km
Banker
Nordea Bank AB
1,7 km
Swedbank
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Vallentuna Golfklubb
2,3 km
Huvudstadens Golf AB
4,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sports Club Vallentuna
1,5 km
Vallentuna Gymnasium
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Sports Club Vallentuna
1,5 km
Hjälmstabadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte