Hagavägen 1

Bilder

  • Såld!

Hagavägen 1 , Ormsta , Vallentuna

Välkommen till ett av Vallentunas kanske finaste 1-planshus. Med exklusiva materialval, stora ljusinsläpp och trivsam planlösning talar detta hus för modernitet och välbefinnande. Här finns även stort garage som ansluter till huset, braskamin, två stora uteplatser och spa med utgång till spabad. Varmt välkommen på visning!

166 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
166 kvm
Biarea:
24,9 kvm
Tomtarea:
912 kvm
Byggår:
2001
Driftskostnad:
3 998 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

166 kvm

Biarea

24,9 kvm

Rumsbeskrivning

Huset erbjuder en väldigt trivsam planlösning fördelat:
Taxerad boyta på 146 m². Garaget är totalt på ca 44.9 m² och är idag uppdelat i garagedel om ca 24,9 m² och spadel om ca 20 m².

HALL
Välkomnade hall med klinker och tapetserade väggar, god förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK - Ballingslöv
Stort kök med stora ljusinsläpp, luckor och skåp i björk, kakel ovan arbetsytor, bänkskiva i björk. Maskinpark i rostfritt bestående av diskmaskin (-16), 2 st kyl/frys (-01), infälld mikrovågsugn (-13), Infälld ugn (-13), infälld häll (-01). Tapetserade väggar och plastmatta.

TVÄTTSTUGA
Välutrustad tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Kakel ovan tvättbänk, infälld tvättho, tvättmaskin (-14), torktumlare (-14), värmepump (-00).

SPA (-01)
Spaavdelning med klinkergolv och golvvärme, träpanel på vägg samt glasbetong mot bastu, utgång mot altan med spabad, stor bastu utrustad med rejält Harvia aggregat (-01), helkaklat duschhörn.

MATSAL
Matsal med stora ljusinsläpp, tapetserade väggar och parkettgolv. Braskamin (-01).

VARDAGSRUM
Tapetserade väggar och parkettgolv. Inbyggt akvarium i vägg.

SOVRUM 1
Stort sovrum med god förvaring i skjutdörrsgarderob, utgång till altan, tapetserade väggar och parkettgolv.

KONTOR/KLK
Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM (-13)
Helkaklat badrum med golvvärme, infällda högtalare & spotlights i tak, dusch, inbyggd toalett, kommod med 2 st infällda handfat, 2 st kranar, spegelskåp, handdukstork.

SOVRUM 2
Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3
Tapetserade väggar och parkettgolv samt anslutande klädkammare.

WC (-08)
Helkaklad WC med infällda spotlights i tak, toalett och handfat.

GARAGE
Eldriven carport, betonggolv, utgång mot framsida samt anslutning till spaavdelning. Förvaring finns på vind via vindslucka.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2001

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 november 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Stor altan mot väster med motordriven markis
- Stor altan mot öster med motordriven markis
- Spabad (-01)
- Fiskdamm
- Oisolerad förrådsbyggnad
Info:
Eftersom garagebyggnad är anslutet till huset så lyfts ��ven denna yta med i beräkningarna för energideklarationen. Detta påverkar klassificeringen negativt. Ventilationen undersöktes och rengjordes 2015.

Fastighetsbeteckning

Ormsta 1:998

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

47 980 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 33 000 kr
VA: 7 400 kr
Renhållning: 1 780 kr
Sotning: 300 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Fiber finns indraget i i huset.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 750 000 kr, varav byggnadsvärde 1 676 000 kr

Summa pantbrev

2 375 020 kr

Tomt

Areal: 912 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Väg, 01-VAL-1477

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Ormsta

Ormsta är ett utpräglat, lummigt villaområde med inslag av radhus på promenadavstånd till centrum. Naturen finns bakom knuten samt närhet till motionsspår och ishall / fotbollsplan. Området präglas av vackra trädgårdar och lugn.

Kommunikation

Roslagsbanan som går till Stockholm Östra Station
var femtonde min på vardagar till 21:00 och kvällar/helger var trettionde minut,resan tar trettio minuter.
Ormsta station finns på gångavstånd.

Närservice

Vallentuna Centrum med ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer når man med ca tjugo min promenad.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad