Vallbostrand 14 B

Bilder

  • Såld!

Vallbostrand 14 B , Vallbostrand , Vallentuna

Eftertraktad lägenhet om 3 rok, fördelat på 75 kvm i det attraktiva bostadsområdet Vallbostrand invid Vallentunasjön. Genomgående parkettgolv. Ljusa och fräscha färgsättningar! Helkaklat duschrum/tvättstuga med golvklinker/värmegolv. Stor egen uteplats för den trädgårdsintresserade. Viss sjöglimt från ett av sovrummen! P-plats med elstolpe samt ett varmisolerat förråd ca 7 kvm vid entrén ingår! OBS! Låg avgift till solid och välskött förening från 2002!

75 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 626 kr inkl. vatten (prel),TV och parkeringsplats, exkl. värme/hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
142
Byggår:
2002
Driftskostnad:
1 150 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Eftertraktad lägenhet om 3 rok, fördelat på 75 kvm i det attraktiva bostadsområdet Vallbostrand invid Vallentunasjön. Genomgående parkettgolv. Ljusa och fräscha färgsättningar! Helkaklat duschrum/tvättstuga med golvklinker/värmegolv. Stor egen uteplats för den trädgårdsintresserade. Viss sjöglimt från ett av sovrummen! P-plats med elstolpe samt ett varmisolerat förråd ca 7 kvm vid entrén ingår! OBS! Låg avgift till solid och välskött förening från 2002!

Taköverbyggd ENTRÉ med trädäckad altan, armatur invid entrédörren med morgonsol..

FÖRRÅD, varmisolerat, ca 7 kvm, plastmatta på golv, lucka ner till krypgrund, 1 st garderob, el indraget, värme med vattenburen radiator, jordat eluttag på vägg samt fönster.

HALL med ekparkett, klädavhängning, elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, 1 st garderob.

SOVRUM med ekparkett, 1 st garderob.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med golvklinker/värmegolv, förvaringsskåp, handfat med blandare, badrumsskåp med infälld halogenbelysning, wc, duschhörna med vikväggar, tvättho med blandare och förvaring under, tvättmaskin (-02), frånluftsvärmepump Nibe (-18), torkskåp (-02, ej inkopplat). Inspektionslucka i vägg för inkommande vatten med vattenmätare och huvudkran för vattenavstängning.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till stensatt och taköverbyggd uteplats med insynsskydd i S/V, tillgång/dispositionsrätt till intilliggande stor gräsyta med skötselansvar (gräsklippning), infravärmare på vägg, 1 st armatur på vägg samt 1 st jordat eluttag.

KÖK med ekparkett, vita släta köksluckor med speglar, arbetsbänkar i bok, kakel ovan bänk, rostfri diskbänk med blandare, elspis med keramikhäll (-02), spisfläkt
(-02), kombinerad kyl/frys (-13) med självavfrostande frys, inbyggd mikrovågsugn (-02) inbyggd ugn (-02), diskmaskin (-02), matplats för 6 - 8 pers. Utvändig markis i S/V ovan fönsterpartiet i köket (nov -12), inbyggt linneskåp.

SOVRUM fönster åt två håll med sjöutsikt, ekparkett, 1 st garderob och 1 st städskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 626 kr inkl. vatten (prel),TV och parkeringsplats, exkl. värme/hushållsel

Driftskostnad

13 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 600 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Varje enskild bostadsrättsinnehavare svarar själv för sin uppvärmning och hushållsel.

Andel i föreningen

0,0159844%

Andel av årsavgiften

1,59847%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump (-18)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 49 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Trädgården och den insynsskyddade uteplatsen har fått ett rejält lyft det senaste året, nuvarande ägare har bl. a planterat en rad med tujor (8 st) utmed gångvägen. Några buskar vid planket samt ett antal höstblommande plantor har tillkommit. Spridda partier med sommarblommande växter samt vårblommande lökväxter har tillförts gräsmattan. Spaljéer med 3 st klematis har tillkommit vid uteplatsen som också bildar ett insynsskydd mot intilliggande fastigheter. Nyplanteringar i stenpartiet vid entrén samt lagt till en mindre rabatt.
Stenplattorna vid uteplatsen har rivits upp och lagts om.

BRF kontrollerar kontinuerligt att luftflödet fungerar tillfredsställande.
1 st p-plats med eluttag ingår i månadsavgiften
(rörlig elkostnad svarar medlemmen för själv).
Stensatt uteplats i S/V samt dispositionsrätt/skötselansvar (gräsklippning) över intilliggande gräsyta i S/V, som för övrigt är den största i området.
1 st varmisolerat förråd om ca 7 kvm vid entrén. Cykelförråd finns.

I avgiften ingår kabel-TV (basutbud) genom Transit AB. Möjlighet finnes att få bredbandsuppkoppling via samma bolag mot debitering.

I okt 2015 installerades fiber, leverantör är Svenska Statsnät/Transit.

Förening

Namn

Brf Vallbostrand 10

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Vallbostrand

Bostadsområdet Vallbostrand uppfördes 2002 kring gamla Bällsta Gård som numera är hjärtat i området. Området består, förutom av herrgårdsbyggnaden, av villor och små flerfamiljshus och är beläget på en höjd precis vid Vallentunasjön.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bussar som går till b la Danderyds sjukhus samt direktbussar i rusningstrafik till Stockholm och Kista. . Promenadavstånd till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra station,tågen går var 15:e min på vardagar till 21:00 och på kvällar och helger var 30:e min.

Närservice

Vallentuna Centrum där all tänkbar närservice finns. Mataffär finns i Kragsta. Skolor och dagis finns i närområdet.

Karta

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad