Vallbostrand 24 C

Bilder

  • Såld!

Vallbostrand 24 C , Vallbostrand , Vallentuna

Attraktivt läge i populära Vallbostrand med viss sjöglimt över Vallentunasjön! Hörnlägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stor hörn/solterrass om ca 30 kvm med fritt läge i S/V. Totalt ca 97 kvm fördelat på 4 rok, stor förrådsvind samt varmisolerat förråd om ca 7 kvm. Helkaklat duschrum/tvättstuga med värmegolv, gott om förvaring samt tvättmaskin & torktumlare från 2013. Ljust och modernt kök med matplats för ca 8 - 10 pers.

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 860 kr inkl. vatten (prel), TV, Bredband/Fiber och parkeringsplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
515
Byggår:
2002
Driftskostnad:
1 569 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Attraktivt läge i populära Vallbostrand med viss sjöglimt över Vallentunasjön! Hörnlägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stor hörnterrass om ca 30 kvm med fritt läge i S/V. Totalt ca 97 kvm fördelat på 4 rok, stor förrådsvind samt varmisolerat förråd om ca 7 kvm. Helkaklat duschrum/tvättstuga med värmegolv, gott om förvaring samt tvättmaskin & torktumlare från 2013. Ljust och modernt kök med matplats för ca 8 - 10 pers.

ENTRÉHALL med ekparkett, klädavhängning samt elcentral med snabbsäkringar och jordfelsbrytare, 2 st garderober varav 1 st städskåp. Vindslucka upp till stor delvis golvad förrådsvind.

SOVRUM med ekparkett, omtapetserat (-12).

SOVRUM med ekparkett.

MARBODAL- KÖK (Lindö vit) med ekparkett, vita skåpsluckor med speglar (2 st skåpsdörrar invid/under diskhon är delvis skadade av väta, nya är beställda och kommer att finnas på plats senast tillträdesdagen), stor kyl, stor frys, elspis med keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin - samtliga vitvaror är från byggnadsåret 2002, rostfri diskbänk med blandare, Sjösten ovan bänk, belysning under skåpinredning, arbetsbänkar i laminat, intilliggande matplats för ca 6 - 8 pers. Utgång till stor terrass, ca 30 kvm i söderläge med sol från morgon till kväll, ca kl. 18.00, 2 st jordade eluttag på vägg, stor terrassmarkis med utbytt markistyg.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till stor terrass, ca 30 kvm i söderläge med sol från morgon till kväll, ca kl. 18.00, 2 st jordade eluttag på vägg, stor terrassmarkis med utbytt markistyg.

SOVRUM med ekparkett, 4 st enkla garderober samt 1 st dubbelgarderob.

DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med helkaklade väggar, golvklinker/värmegolv, duschhörna (det finns ytterligare 1 st golvbrunn utmed kortsidan i våtrummet för det fall man ev. skulle vilja installera ett badkar), wc, badrumsskåp med belysning, handfat med blandare, frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310 P frånluftsvärmepump (-02, årligen servad av nuvarande ägare), tvättmaskin (-13), torktumlare (-13),

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 860 kr inkl. vatten (prel), TV, Bredband/Fiber och parkeringsplats

Driftskostnad

18 834 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 732 kr
Försäkring: 2 102 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Elkostnaden för denna lgh är fördelat enl. följande: Nätavgift: 5 000:- Rörlig elavgift 8000:-

Andel i föreningen

1,9687%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 59 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

BRF kontrollerar kontinuerligt att luftflödet fungerar tillfredsställande.
1 st p-plats med eluttag ingår i månadsavgiften
(rörlig elkostnad svarar medlemmen för själv).

1 st varmisolerat förråd om ca 7 kvm vid entrén, spånskiva på golv, el och belysning indraget, element samt fönster, 2 st garderober, lagerhylla. Cykelförråd finns.

Stadsfiber är installerat okt -15. Bredband samt TV kommer att debiteras med ca 299:-/m gm Telia t o m år 2020.

Mindre trädäckad altan vid entrén med viss sjöutsikt, möjlighet att placerat en mindre utegrupp.

Stor terrass, ca 30 kvm i söderläge med sol från morgon till kväll, ca kl. 18.00.

Förening

Namn

Brf Vallbostrand 10

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Vallbostrand

Naturskönt, barnvänligt villaområde med utsikt över Vallentuna sjön.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Täby C samt Mörby C. Promenadavstånd till Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra station,tågen går var 15:e min på vardagar till 21:00 och på kvällar och helger var 30:e min.

Närservice

Vallentuna Centrum där all tänkbar närservice finns. Mataffär finns i Kragsta. Skolor och dagis finns i närområdet.

Karta

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad