Fornminnesvägen 28, 1/2tr

Bilder

  • Såld!

Fornminnesvägen 28, 1/2tr , Centrum , Vallentuna

Välkommen till en stor och fräsch gavel-2:a i en stabil och eftertraktad förening. Lägenheten har en stor och vacker uteplats mot sydväst, stora & härliga rum med fräscha ytskikt och goda förvaringsmöjligheter. Lyxig planlösning med separat WC och helkaklat duschrum. Vackert och rymligt kök med matplats för ca 6-8 personer. Eftersom lägenheten ligger i husets gavel tillkommer extra ljusinsläpp från stort fönsterparti i vardagsrummet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

65,2 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 362 kr inkl värme, VA, kabel-TV samt förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,2 kvm
Våning:
0
Byggår:
1966
Driftskostnad:
272 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65,2 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med sandfärgade väggar och kapphylla, 4 garderober och 1 linneskåp med överskåp. Laminatgolv med keramikmönster i insteg och boklaminat i inre del.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med extra ljusinsläpp från stort gavelfönster, målade väggar och eklaminatgolv, utgång till rejäl trädäckad altan med sol hela dagen.

KÖK
Stilrent kök från 2011. Svarta släta högblanka luckor och ovan bänkskiva i svart laminat sandfärgat liggande stavkakel. Spis med keramikhäll induktion, Separat varmluftsugn, Spisfläkt, Kyl/Frys, Micro inbyggd, Diskmaskin (Slot). Fondvägg som skiftar i silver/lila/blått. Klinkergolv i terracotta med golvvärme.

Matplats för ca 6-8 personer.

SOVRUM
Stort sovrum med målade väggar, stor garderob med skjutdörrar var av den ena i spegelglas. Golv Merbau (Typ Mahogny).

DUSCH/TVÄTTRUM (-04)
Helkaklat med vitt matt kakel på vägg kompletterat med vackert golv i sjösten med underliggande golvväme. Dusch med välvda glasdörrar, vattenburen handdukstork, integrerat handfat i kommod, tvättmaskin/torktumlare (Kombimaskin). Reelinat (-15)

TOALETT (-04)
Vita väggar med kaklad fondvägg i svart mosaik. Handfat, badrumsskåp och WC. Spotlights i taket och laminatgolv i skiffer mönster. Reelinat (-15)

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 362 kr inkl värme, VA, kabel-TV samt förråd

Driftskostnad

3 274 kr/år

Kommentar

exkl - Fiber, kanalbox samt ip-telefoni 379kr/mån

Andel i föreningen

0,79%

Andel av årsavgiften

0,78787%

Tillträde

enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 mars 2008

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Övrigt

Källarförråd.
Tvättstuga finns i grannhuset.
Fiber med Internet avtal från Telia finns. Digital TV.

Övrigt

Gavellägenhet.
Trädäckad altan med sydväst läge.

Förening

Namn

Brf Granen

Om föreningen

BRF-GRANEN i Vallentuna bildades 1968.
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fyra lokaler och har och har haft en mycket god ekonomi genom åren.
Mycket låga kostnader för hyra av bilplatser resp. extraförråd. De hyrorna ligger också stilla för närvarande.

Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om egendomen och kontinuerligt göra förbättringar.
De senaste åren har det tilläggsisolerats.

S.k. relining av avloppsstammarna gjordes 2015.

Alla lägenheter har fått nya säkerhetsdörrar monterade med nya postlådor intill varje lägenhetsdörr.

Föreningen har fina fräscha tvättstugor.

Barnvagnsparkering finns i källarplan med separat ingång.

Bredbands- och kabel-tv-avtal med Telia finns med 1-2 digitalboxar till varje lägenhet. Utökat tv-utbud, bredband och bredbandstelefoni får lägenhetsinnehavaren teckna själv.

Dräneringsprojekt pågick mellan 2011-2013 (förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
HT 2012 stod husen Teknikvägen 7-9-11, 13-15-17, 19-21-23, Fornminnesvägen 28 samt gavellägenheter vid Fornminnesvägen 26 och 32 helt klara.
Fornminnesvägen 34 renoverades redan 2002 och sedan gjordes kontroller och vissa yttre renoveringar.

Teknikvägen har fått sina balkongräcken renoverade och målade.

Odlingar och gallring av träd och sly har påbörjats. Men tar några år innan önskat resultat visar sig.

2012 har föreningens lekplats renoverats.

Gemensamhetslokal för max 50 personer finns att nyttja utan kostnad. I lokalen finns wc, pentry, kyl/frys, spis och diskbänk.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.

Antal lägenheter

105

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Garage 260:-/mån (kö), carport 190:-/mån (kö), p-plats med el 110:-/mån (ev. kö) samt p-plats utan el 55:-/mån.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

Två spolplatser för bilar, motorcyklar och cyklar.

Om området

Centrum

Vallentuna C är ett trevligt litet centrum med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom Apotek, banker, matvarubutiker, systembolag och ett antal butiker. Närhet till sköna promenader och härlig natur kring Vallentuna sjön.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm Östra Station var femtonde minut på vardagar fram till 21:00 helger och kvällar var trettionde min och resan tar ca 30 min. Bussar går till bl.a Täby och Upplands Väsby.

Närservice

I Vallentuna Centrum finns ICA, Konsum, Apotek, Banker, Systembolag och diverse affärer.

Parkering

Gratis parkering i 3 timmar, med p-skiva, i flertal garage i Centrum samt utomhus parkeringar runt Centrum.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad