Zetterlunds väg 85A

Bilder

  • Såld!

Zetterlunds väg 85A , Kragstalund , Vallentuna

Välkommen till denna vackra lägenhet i centrala Kragstalund med gaveltomt & två egna uteplatser i två olika vädersträck.
Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer. Med sin tillhörande gaveltomt med bland annat äppel & plommonträd får lägenheten ett vackert insynsskydd.

56,3 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
3 373 kr inkl värme, garageplats, 2st förråd, vatten & avlopp (normalbelopp)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56,3 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
10049
Byggår:
1981
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

56,3 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna vackra lägenhet i centrala Kragstalund med gaveltomt & två egna uteplatser i två olika vädersträck.
Här bor du i ett lugnt och fridfullt område med radhuskänsla och direkt närhet till bra kommunikationer.
Med sin tillhörande gaveltomt med bland annat äppel & plommonträd får lägenheten ett vackert insynsskydd.

UTEPLATS FRAMSIDA
Stenlagd uteplats med morgonsol och liten insyn, från uteplatsen leder tomten runt knuten till baksidan

Hall
Rymlig hall med avhäng till höger, ljusinsläpp bredvid entredörr, klinkergolv (-12), "stänkpanel" på vägg (-12).

KÖK
Ljust kök med stort ljusinsläpp och rejäl matplats, laminatgolv, vita luckor och skåp, bänkskiva i ek, integrerad diskbänk med 2st hoar, vitt kakel ovan arbetsytor, dimmer belysning längs med skåpsluckorna, kombinerad kyl och frys (-11), spisfläkt, diskmaskin (-04).
Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med maximerat ljusinsläpp från insynsskyddade fönster med överblick över altan och lummig tomt, altandörr mot baksidan, parkettgolv, fondvägg.

SOVRUM
Ljusinsläpp från fönster mot baksidan, parkettgolv, fondvägg.
KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med stora garderober, proppskåp med kompletterad jordfelsbrytare (-11)

BADRUM
Stort badrum med ljusa färgval, helkaklat (-10), År 2011 monterades ny duschkabin, spegelskåp med inbyggd belysning, kommod med rustikt handfat.

BASTU/TVÄTTSTUGA
Väggar och tak i furupanel, golvplattor i ek med avrinningsfunktion, ljusinsläpp från fönster, glasdörr till bastu, aggregat (-13), tvättmaskin (-11).

UTEPLATS BAKSIDA
Stor altan med plats för vänner och familj med eftermiddags/kvällssol, lummig tomt fri från insyn, florerande växter längs med altan och tomtgräns.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 373 kr inkl värme, garageplats, 2st förråd, vatten & avlopp (normalbelopp)

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,9412%

Tillträde

enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus om två våningar

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 februari 2009

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas samt 2+1-glas

Förening

Namn

Brf Kragstalund 2

Om föreningen

Välkommen till Brf Kragstalund II

Bostadsrättsföreningen finns i Kragstalund i Södra Vallentuna nära gränsen till Täby kommun. Föreningen består av 90 bostadsrättslägenheter. Vi samverkar med Samfällighetsföreningen med 91 friköpta hus inom området. Samverkan består av utnyttjandet av vatten- och fjärrvärmeanläggningar samt vissa gemensamma ytor inom området så som garage och lokal för olika aktiviteter.

Husen är byggda i början av åttiotalet i ett lugnt och trivsamt område med mycket gröna ytor samt närhet till naturen. Det är nära till bra kommunikationer till t ex Vallentuna C, Täby C och Arninge C, men även till Stockholm och Arlanda.

Vad ingår i avgiften?

Garageplats, förråd, värme, varm- och kallvatten, efter en schablonberäknad normalförbrukning.

Vattenavläsning (avstämning av årsförbrukning) sker i augusti/september varje år och debiteras/återbetalas i november/december. I klädkammaren finns (i 4:orna i separat skåp) två mätare, som är märkta "VV" och "KV".

Se mer på http://www.brfkragstalund2.se/

Antal lägenheter

90

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Internet via fiber
TV via fibernätet - Sappa

Parkering

Garageplats

Om området

Kragstalund

Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen. Vallentuna ligger på ett par kilometers avstånd och numera är sjön badbar. Vintertid så plogas skridskobana upp. Till Kvarnbadet - ett utomhusbad vid norra änden av Vallentunasjön - är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Stora skogsområdet finns både öster och väster om området och nås inom ett par minuters promead och här kan du motionera, rasta hunden plocka svamp och bär m.m.

Kommunikation

Bra kommunikationer med Roslagsbana till Östra station som går var 15:e min på varddagar samt var 30:e min på kvällar/helger och buss till Täby C samt Mörby C. Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station och ca 20 m med buss till Danderyds Sjukhus

Närservice

Gångavstånd till Matvaruaffär samt grillkök. 5 min bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Ett flertal skolor och dagis finns på gångavstånd. Lovisedalskolan och Bällstabergsskolan är närmsta skolor.
I Vallentuna Centrum finns ICA,Konsum,Apotek,Banker,Systembolag och diverse affärer.

Karta

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

0762- 84 28 62

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad