Soldalsvägen 3B

Bilder

Utgångspris

3 975 000 kr

Bevaka slutpriset

Soldalsvägen 3B , Soldala , Södertälje

Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska villa med 7 rum, perfekt för barnfamiljen, i ett populärt villaområde. Här möts ni av genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Huset har en genomtänkt planlösning med flera sociala ytor. Ett stort och fullutrustat kök med vitvaror i rostfritt samt två badrum. En härlig balkong med soligt läge och markis som finns i anslutning till vardagsrummet. Huset erbjuder en stor inglasad altan, carport (med beviljat bygglov att göra om till garage) samt en fin, grönskande trädgård med växthus.

Välkommen att trivas med närhet till det mesta!

154 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
59 kvm
Tomtarea:
672 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
3 403 kr/månad
Utgångspris:
3 975 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 16 jun 13:00-13:45

    Boka här

    Välkommen på visning!

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
4 370 000:- 1 2019-06-14 17:53
4 340 000:- 3 2019-06-14 17:47
4 310 000:- 1 2019-06-14 17:35
4 280 000:- 2 2019-06-14 17:29
4 250 000:- 1 2019-06-14 17:25
4 220 000:- 2 2019-06-14 17:23
4 190 000:- 1 2019-06-14 17:14
4 160 000:- 3 2019-06-14 17:06
4 150 000:- 2 2019-06-14 15:56
4 130 000:- 1 2019-06-14 15:46
4 100 000:- 2 2019-06-14 14:55
4 070 000:- 1 2019-06-14 14:31
4 050 000:- 2 2019-06-14 14:05
3 975 000:- 1 2019-06-14 13:26

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

59 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

I hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv med golvvärme (el) och vitmålade väggar. Här finns plats för klädhängare och avlastningsmöbel.

Sovrum

Sovrummet i anslutning till hallen användas idag som gästrum. Väggarna är i ljus tappet och golvet är laminat. Fönster ut mot entrén.

Allrum

Väl tilltaget allrum med utgång till trädgårdens framsida. Tapetserade väggar i vitt och rött samt laminatgolv. Här ryms både träningsredskap, kontorshörna och pysselhörna för hobbyverksamhet.

WC/ Dusch

Duschrum från 1998 med ett förråd (möjligt att göra till bastu). Klinkerklädda väggar och plastgolv med el golvvärme. Här finner ni dusch, wc, handfat och badrumsskåp.

Tvättstuga

Klädvård och pannrum med vitmålade väggar grön plastmatta på golvet. här finns grovtvättställ, tvättmaskin(2012), upphängningsanordning för tvätt samt gott om plats för tvättkorgar.

Rum

Rum som räknas som biyta men med fördel kan användas som sovrum. Här finns 2 garderober, ett stort förråd och ett av bostadens två elradiatorer.

Rum

Biyta som idag används för träning och klädförvaring men enkelt går att nyttja för andra ändamål. Här finns en utgång till carporten samt en elradiator. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och utgång till balkongen samt inglasade uterummet. Plats för ett större matsalsbord och soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Rymligt kök med utgång till balkong. Här finns kylskåp och frys i fullhöjd (2008), diskmaskin (2012), fläkt, varmluftsugn och keramikhäll (2008). Plats för ett matbord för 6-8 personer. Vitmålade väggar samt ekparkett.

Sovrum

Sovrummet med utgång till altanen har ljusa tapeter och pryds av ekparkettgolv. Här ryms en dubbelsäng utan problem.

Sovrum

Detta rum passar som barnrum, kontor, gästrum eller hobbyrum. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Badrum

Badrum med övervägande kaklade väggar och plastmatta på golvet. Här finns ett badkar, wc, handfat med kommod, gott om förvaringsskåp samt ett fönster för trevligt ljusinsläpp.

Klädkammare

Förråd eller walk in closet med vitmålade väggar och ekparkett. Härifrån når ni, via vindsluckan, vinden som har lite golvyta.

På övre plan är det genomgående ekparkett golv samt vitmålade väggar. Fönster är 3-glas med persienner, utom vid matbordet där det istället finns markis. På entréplan är det mestadels vitmålade väggar samt laminatgolv (ventilerat med gummimatta mellan platta och golv, från 1998). Fönster är 3-glas med persienner.

Byggnad

Byggnadstyp

Suterrängvilla

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Till- och frånluft med återvinning, FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 oktober 2012
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

2013 - Målat/ tapetserat alla väggar invändigt förutom i allrum nere och våtrum, sprutmålat taket i vardagsrum, slipat och betsat invändig trappa, lagt nytt parkettgolv i hela övre planet, installerat larm från Verisure, monterat persienner.
2014-2016 - Rengjort och antimossbehandlat taket utvändigt (betongpannorna), tvättat och målat fasad, allt med två strykningar (sockel, panel,vindskivor och fönster).
2015 - Rengjort och målat all utvändig plåtbeklädnad (vindskiveplåtar och köksburspråk), byggt Willab Garden växthus.
2017 - Installerat fiber för bredband, byggt inglasat uterum, installerat ytterligare altandörr, byggt ny altan med anslutning till växthus, nytt takavvattningssystem för hela huset (hängrännor och stuprör).
2018 - Installerat ny värmepump (Nibe 470) samt rengjort alla ventilationskanaler, lagt nytt laminatgolv i fem rum på nedre plan, skrapat och målat balkongräcken.
2019 - Beviljat bygglov för ombyggnad av carport till garage.

Fastighetsbeteckning

Azalean 9

Övriga byggnader

Inglasat Santex Elegance Plus uterum på 21 kvm (klass: Vår/Höst Plus).
Willab Garden växthus på 11 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 836 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 25 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 336 kr
Försäkring: 7 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är inkluderad i elkostnaden.

Summa pantbrev

1 626 000 kr

Tomt

Areal: 672 kvm
Tomttyp: Sluttande trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgården är fint uppvuxen och består av flera rabatter och platser att njuta på. Här samsas rosor, syrener, rhododendron, hallon, sparris, björnbär, plommonträd, clematis och flertalet andra perenner.Utöver detta finns det även en liten örtagård i anslutning till grillplatsen.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Övrigt

Fiber installerat 2017.
Radonmätning är utförd.
Larm från Verisure finns och går att överta om så önskas.
Besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren och mailas vid förfrågan.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Soldala

Soldala tillsammans med Mariekäll och Blombacka är några av Södertäljes äldsta villaområden. Området började bebyggas på 1940-talet. I Soldala består bebyggelsen främst av villor. Området har på senare år blivit alltmer populärt på grund av sin närhet till stadskärnan.

Kommunikation

Från Västergård till Södertälje Centrum finns det bra bussförbindelser, bl.a. med buss 751 och buss 753.

Närservice

Med två minuters bilfärd når man Wasa handelsplats där man finner det mesta såsom stora livsmedelsaffärer, shoppingbutiker, möbelaffär, restauranger, apotek samt Actic gym. Även Västergård har sitt eget lilla centrum med matbutiker, kiosker, restauranger, frisersalonger och liknande. I närheten finns grundskolan Soldalaskolan (F-9) och även Blombackaskolan (F-9) i närheten. Flera förskolor, gymnasieskolor, Komvux och annan utbildning finns även på Västergårds utbildningscenter.

Parkering

Grusad uppställningsplats för två bilar samt carport för en bil.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Desax för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad