Davidsgatan 10

Bilder

Pris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Davidsgatan 10 , Mariekäll , Södertälje

Varmt välkommen till denna fina trea med praktisk planlösning 1,5 trappa upp i huset. Bostaden är ljus och luftig med stora fönster, genomgående ljust målade väggar som bryts av med en fondvägg och flera golv i ekparkett. Praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord. Stambytt, helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin. Två rymliga sovrum och ett vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen i sydostligt läge.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till Torekällberget, dagis, skola, matbutiker, buss- och pendeltågsförbindelser samt Södertälje centrum.

Välskött HSB förening med god ekonomi.

78,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 880 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv (grundutbud från ComHem), bredband (grundutbud från Bredbandsbolaget), sophämtning och bostadsrättstillägg.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
77
Byggår:
1962
Driftskostnad:
617 kr/månad
Pris:
1 795 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 16 jun 12:00-12:30

    Boka här

    Välkommen på visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78,5 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Välkomnande hall med nymålade vita väggar och svart klinkergolv med golvvärme (el). Här finns hatthylla och tre garderober.

Badrum

Helkaklat badrum (stambytt 2007) med vita kakelväggar och svart klinkergolv med golvvärme (el). Här finner du dusch, tvättmaskin (2007), wc, handfat med spegelskåp, handdukstork samt övrigt förvaringsskåp. Spotlights i tak.

Kök

Köket går mestadels i vitt med kakel över diskbänken och delvis nymålade väggar. Nyare kyl/frys (2018) och fläkt i rostfritt samt vit spis. Två stora fönster släpper in rikligt med ljus till matplatsen som rymmer ca 6 personer.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl tilltaget, utöver soffgrupp finns även plats för matsalsbord eller bokhylla. Nymålade vita väggar, en blommig fondvägg och golv i ekparkett. Här finner du även utgången till balkongen.

Sovrum 1

Bostadens stora sovrum har gott om plats för dubbelsäng med sängbord och byrå. Här finns fyra platsbyggda garderober vilka går att göra om till en hel garderobsvägg om man sätter igen ingången till köket. Nymålade väggar, blommig fondtapet i grått och svart samt ekparkettgolv med belysning längs vissa väggar.

Sovrum 2

I detta rum finns plats för säng, skrivbord och klädförvaring eller byrå. Vitmålade väggar, ljust laminatgolv och fönster mot husets framsida.

Balkong

Balkong i sydost läge med utsikt över den gemensamma grillplatsen på innergården. Trätrall på golvet och plats för utemöbler.

Flera av väggarna har nyligen målats om för en fräschare känsla och de flesta rummen har golv i ekparkett. Fönstren är försedda med persienner.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 795 000 kr

Avgift

4 880 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel- tv (grundutbud från ComHem), bredband (grundutbud från Bredbandsbolaget), sophämtning och bostadsrättstillägg.

Driftskostnad

7 404 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 020 kr
Försäkring: 3 384 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,99921%

Andel av årsavgiften

0,99921%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1962

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 januari 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

2007 - Stambyte och nya ytskikt i badrummet. Omtrådning av lägenhet inkl uppgradering till jordade uttag, nya elcentraler med jordfelsbrytare.
2013 - Fasad- och balkongrenovering, byte av hängrännor, skärmtak och stuprör.
2016 - Anläggning av 5 nya parkeringsplatser, byte av 1 tvättmaskin samt 1 torkskåp.

Fastighetsbeteckning

Rosen 4

Övriga byggnader

Till bostaden hör ett källarförråd.
I föreningen finns två tvättstugor, cykelförråd,övernattningslägenhet samt en bastu.

Förening

Namn

HSB Brf Näckrosen i Södertälje

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Näckrosen i Södertälje är en äkta förening som äger fastigheterna Näckrosen 3 och Rosen 4. Fastigheterna är uppförda 1962-1963, föreningen har funnits sedan dess och upplåter 109 st bostäder med bostadsrätt.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

109

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Bredband - Bredbandsbolaget (grundutbud ingår)
Kabel-Tv - Comhem (grundutbud ingår)

Parkering

Parkeringsplats, 100 kr/ mån, separat kö.
Parkeringsplats med el, 150 kr/ mån, separat kö.
Garageplats, 410 kr/ mån, separat kö.

Renoveringar

Tidigare års underhåll:
Stambyte och nya ytskikt i badrummen 2007
Fasad renovering 2013
Byte av hängrännor, stuprör och skärmtak 2013
Målning av källardörr samt sopluckor 2013
Omläggning av asfalt och trappor på uteplats 2013
Anläggning av 5 nya parkeringsplatser 2016
Byte av 1 st tvättmaskin och 1 st torkskåp 2016

Föreningen följer en underhållsplan för 2018-2019
omläggning av asfaltsytor
Lagning av trappor
Lackning av entrédörrar
Målning av trapphus
Renovering av cirkulationspumpar, värme
Byte av återstående tvättmaskiner, torkskåp och manglare
Byte av armaturer för den allmänna belysningen

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Föreningen äger fastigheterna Näckrosen 3 och Rosen 4.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector med bostadsrättstillägg. I försäkringen ingår försäkring mot ohyra.

Om området

Mariekäll

Mariekäll är ett av södertäljes äldsta villaområden, det började byggas redan i början av 1900-talet. Mariekäll ligger närmast centrala stan och präglas av omväxlande småhus- och flerfamiljsbebyggelse och många grönytor där emellan. Till centrum är det gångavstånd, likaså till Torekällberget och dess utbud.

Kommunikation

Från Mariekäll finns det bra bussförbindelser till Södertälje Centrum med buss 751. Promenadstråk och gångvägar leder ner till centrum på runt 10 minuter. Från centrum går pendeltåg till Stockholm fyra gånger i timmen. Här ifrån kan man även ta pendeltåg till Järna, Gnesta och Mölnbo.

Närservice

Eftersom Mariekäll ligger på lagom avstånd från centrum så finner man det mest nödvändiga på nära håll och med 10-20 minuters promenad når man ett större utbud av service i centrum. Dessutom finns förskolor och skolor på gångavstånd var i området man än bor.

Parkering

Parkeringsplats, 100 kr/ mån, separat kö.
Parkeringsplats med el, 150 kr/ mån, separat kö.
Garageplats, 410 kr/ mån, separat kö.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Elin Desax för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad