Åldermansvägen 12

Bilder

  • Kommande®

Åldermansvägen 12 , Örserum , Jönköping

Välkomna till denna trivsamma 1plansvilla på 140 kvm, med sjönära läge.

Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till grönområde, skog och sjö. En bostad med låg månadskostnad, tack vare bra isolering och bergvärme.
Väl tilltagna ytor som kök, många sovrum, ett rymligt vardagsrum med braskamin, som ger en trevlig myskänsla. En stor altan med en fantastisk sjöutsikt mot sjön Ören.

Det finns tillgång till en gemensam brygga och båtplats, för den som gillar att fiska eller åka vattenskidor. Huset har en stor trädgård, som passar perfekt för barnspring. På altanen med sol från söder/västerläge kan man tillbringa många sköna grillkvällar.
Vacker trädgård med trädgårdsland, bärbuskar och många vackra perenner med bevattning från sjön, vilket gör att gräsmattan är grön och blommorna praktfulla.

Garage med goda förvaringsmöjligheter, plats för 1 bil, varför inte en arbetsbänk.

I Örserum finns en trevlig låg- och mellanstadieskola, det finns även en friskola i Adelöv, med skolskjuts.
Dessutom finns livsmedelsaffär, med Hugos världsberömda isterband.
Smålandsgårdens gästgiveri.
En aktiv hembygdsförening och idrottsförening med motionsspår, elljusspår, fotbollsplan, tennisbana och boulebana bidrar till en aktiv och trevlig fritid

Välkommen till en välbyggd villa med sjönära läge!

140 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
135 kvm
Tomtarea:
879 kvm
Byggår:
1971
Driftskostnad:
1 933 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 3 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

135 kvm

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Bergvärme + Braskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 maj 2019
Energiklass: C

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel + Träpanel
Fönster: 4-glas i sällskapsrum, 2-glas i övrigt
Bjälklag: Gjutna valv
Tak: Betongpannor

Övrigt

TV- och internetanslutning:
TV: Fibernät.
Internet: Ja, fibernät.

Uteplats
Rejält tilltagen altan i sydvästläge.

Bilplats
Stort garage med vatten och avlopp.

Fastighetsbeteckning

Örserum 2:120

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 198 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 000 kr
El: 4 000 kr
VA: 4 123 kr
Renhållning: 3 075 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på 2 vuxna. Driftskostnaderna kan variera beroende på livsstil, familjestorlek samt vald innetemperatur. I samfällighetsavgiften ingår: Brygga och båtplats, 14 st båtplatser.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 380 000 kr, varav byggnadsvärde 1 127 000 kr

Summa pantbrev

290 000 kr

Tomt

Areal: 879 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Örserum

I samhället finns skola upp till 6 klass. Friskola i bl.a. Adelöv med busstransport.
Närhet till Smålandsgården, (pensionat med lunchservering) och servicebutik.

Gångavstånd till idrottsplats med bl.a fotboll, tennisbana, boulebana, elljusspår och vandringsleder. Båtplats vid gemensam bad och båtbrygga ca 200 meter från villan.

Närhet till sjön Ören som ingår i ett sjösystem i trollsk Bauermiljö, 3 sjöar sammankopplade via kanaler - Ören, Bunn och Övre Kvarnsjön.

Kommunikation

Busskommunikation:
Örserum - Gränna (busslinje 120)
Gränna - Jkpg (busslinje 101 och 122)

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Michel Cosic för mer information!

Michel Cosic

Michel Cosic

Jönköping

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0731-521 030

michel.cosic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad