Kålgårdsgatan 23

Bilder

Utgångspris

1 900 000 kr

Bevaka slutpriset

Kålgårdsgatan 23 , Gamla Kålgården , Jönköping

Här välkomnas du till en charmig och vacker vindsvåning i klassisk sekelskiftesstil. En insynsskyddad 2a med utmärkt planlösning, vackert ljusinsläpp och fin utsikt. Bostaden är i fint skick och har välbevarade originaldetaljer som djupa fönsternischer och burspråk.

Brf Delfinen är en trevlig och välskött förening med en härlig gemenskap och god ekonomi. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är tvättstuga, grillplats, en trevlig, välskött innergård och en vacker innergård och parkeringsplats.

Lägenheten är centralt belägen med närhet till det bästa som Jönköping har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! City ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Munksjön och Rocksjön. Här har du även nära till butiker, caféer, vackra promenadstråk, fina grönområden och centrum.

50 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 176 kr inkl. värme, vatten Kabel-TV och bredband 100/10 mbit
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
50
Byggår:
1907
Utgångspris:
1 900 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med goda avhägningsytor och trevlig överblick över bostaden. Ljusa väggar och ljust golv.

Kök

Vita luckor och bra med arbetsplats samt utrymme frö större matgrupp. Otroligt läcker utsikt genom det coola, runda fönstret, över takåsarna på gamla Kålgården. Stort, rymligt och stilrent kök med vacker utsikt, generösa arbetsytor, bänkskivor i ek, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Vita väggar och charmigt äldre plankgolv samt utrustning i form av spis, diskmaskin, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt.

Vardagsrum

Ett ljust, öppet och mysigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Ljusa väggar och ljust golv med ett läckert burspråk i fönstervalvet!

Sovrum

Sovrummet nås via vardagsrummet och är mysigt, vackert, harmoniskt och rogivande med rymliga garderober och utmärkta förvaringsmöjligheter. Vita väggar och ljust golv och även här har man ett läckert fönstervalv som passar lika bra till mys- eller arbetshörna.

Badrum

Badrummet är fint och smakfullt och är utrustat med toalett, dusch och handfat. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

Ljus och luftig lägenhet som gör sig extra charmig med dess vinklar och vrår. Ljuvliga fönster som ger en makalös utsikt över Gamla Kålgårdens takåsar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 900 000 kr Utgångspris

Avgift

3 176 kr inkl. värme, vatten Kabel-TV och bredband 100/10 mbit

Andel i föreningen

0,96206%

Andel av årsavgiften

0,96061%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1907

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 maj 2017
Energiklass: E

Förening

Namn

Brf Delfinen

Om föreningen

Föreningens fastighet Delfinen 10 bebyggdes först under början av 1900-talet. I samband med att Gamla Kålgården skapades under 1990-talet genomgick kvarteret Delfinen en genomgripande restauration genom ombyggnation av byggnader, förflyttning av hus och även nybyggnation.

Idag består Delfinen 10 av 74 lägenheter, varav 3 är upplåtna med hyresrätt. Dessutom har föreningen 4 lokaler upplåtna med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 5 166 kvm och lägenheterna är fördelade på 7 ettor, 32 tvåor, 22 treor, 12 fyror och 1 femma. Lokalytan uppgår till 222 kvm.

Parkeringsplats med eller utan elstolpe samt garage kan hyras genom föreningens separata kö. (Kostnad ca, 475 kr/mån, 275 kr/mån respektive 350 kr/mån). Det finns 48 parkeringsplatser och 3 garage. Separat kösystem tillämpas. Vid biblioteket finns även ett kommunalt parkeringshus där man som boende i området kan hyra boendeparkering för ca 400 kr/mån.

Föreningen har en rymlig och fräsch tvättstuga på innergården. Cykelförråd finns också. Föreningen har även en övernattningslägenhet om 32 kvm.

Fastigheten är ansluten till ComHem (kabel-tv ingår i avgiften).

Delfinen är en välvårdad förening med välskötta fastigheter.

Inga större underhållsarbeten är planerade. trapphuset ska renoveras.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2007 omläggning av tak (Fortunagatan 13A)
2008 nytt garagetak
2008 målning av förråd och garage
2009 målning av fasad (Odengatan 20)
2009 renovering av balkonger (Odengatan 22)
2009 renovering av fasad (Odengatan 22)
2010 installation av fjärrvärme (Fortunagatan 13)
2010-2012 målning och renovering av fasader på samtliga träbyggnader
2010-2011 utbyte av fönster (Stenhuggargatan 2A och 2b, samt enstaka fönster på övriga byggnader)
2012 reparation av betonggolv i källare (Odengatan 22)
2013 målning av fönster

ÖVRIGT Trappstädning ombesörjs av föreningen och ingår i avgiften.
Fastigheterna och trädgårdarna sköts av HSB-Göta service.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Om området

Gamla Kålgården

Gamla Kålgården är en stadsdel i Jönköping som är belägen i stadens östra delar. Stadsdelen består till stor del av lägenhetshus med en blandning av nyproduktion och äldre sekelskiftshus.

Kommunikation

Gamla Kålgården erbjuder goda kommunikationsmöjligheter då området trafikeras av linjebussar

Närservice

Jönköpig är en stad med ett varierat utbud av museer, teatrar och klubbar med något för alla smaker. Smålands Musik och Teater, Konserthuset, Kulturhuset och Tändsticksområdet är några få verksamheter med ett spännande kulturellt utbud.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Amelie Sjöbring eller Michel Cosic för mer information!

Amelie Sjöbring

Amelie Sjöbring

Jönköping

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0709-37 00 55

amelie.sjobring@husmanhagberg.se

Michel Cosic

Michel Cosic

Jönköping

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0731-521 030

michel.cosic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad