Österunda-Ål 2

Bilder

Österunda-Ål 2 , , Enköping

Välkomna till lugnet på landet i denna välskötta oas! Bostadshuset är varsamt renoverat och för tankarna tillbaka till husets ursprung kring 1900-talets början. Det handslagna tegelgolvet i hall och kök ger en ombonad känsla. Kök för den matlagnings intresserade med bla stor gasolspis. I bostaden finns tre godkända elstäder att mysa framför under höst och vinterdagar.

Ägarna förvärvade bostaden 1997 som då nyttjades som fritidsboende. Renoveringar påbörjades och en tanke om att bo permanent växte fram. Bostaden har genom åren genomgått en totalrenovering där smakfulla materialval har valts för att på så sätt återspegla bostadens ursprung. Huset byggdes till 2011 och tillbyggnaden innehåller bla stort badrum och möblerbar hall. Mycket tid har även lagts ner på tomten och trädgården. Uthus, växthus och gäststuga har tillkommit.

108 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
108 kvm
Biarea:
54 kvm
Tomtarea:
4 920 kvm
Byggår:
1909
Driftskostnad:
3 119 kr/månad
Pris:
2 750 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

108 kvm

Biarea

54 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

med handslaget tegel från Qvesarum som golv och pärlspont på väggar.

Kök

med handslaget tegel från Qvesarum som golv och pärlspont på väggar. Bra arbetsytor och förvaring. Vedspis, gasolspis med två varmluftsugnar och en grill. Kyl, frys och diskmaskin.

Matrum

med trägolv och målade väggar. Rörspis . Äldre fönster med handblåst glas.

Vardagsrum

med trägolv och målade väggar. Rörspis . Trappa upp till övervåningen. Äldre fönster med handblåst glas.

WC

med klinker och pärlspont. Handfat, wc, tvättmaskin (-19). Här finner ni även varmvattenberedaren (200l) och kalkavhärdare.

Badrum

med helkaklade ytskikt. Wc, handfat, sittbadkar i koppar och dusch med glasdörrar. Badrum gjort av fackmän, kvalitetsdokument finns.

Övre plan

med trägolv och målade väggar. Pärlspont i taket upp i nock. Bra förvaring inbyggda under snedtak.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1909 Ombyggt 2011

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och ved

Ventilation

Självdrag

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Bandtäckt plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Österunda-Ål 1:23

Övriga byggnader

Stort uthus om ca 45 kvm golvyta innehållande bla vinterbonad verkstad med indraget vatten, både varmt och kallt (ej godkänt avlopp). Litet gästrum om ca 8 kvm.

Gäststuga om ca 9,9 kvm vinterbonad.

Växthus om ca 11,25 kvm.

Jordkällare.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 430 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 000 kr
VA: 900 kr
Renhållning: 1 250 kr
Sotning: 780 kr
Försäkring: 4 000 kr
Övrigt: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning. Övrigt avser gasol till gasspisen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 199 000 kr, varav byggnadsvärde 832 000 kr

Summa pantbrev

1 180 600 kr

Tomt

Areal: 4 920 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor uppvuxen tomt med flertalet planteringar.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med efterföljande infiltration)

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Elledning Mm
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Elledning Mm, 0381IM-06/25776.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-72/7927.1

Tillträde

Enligt ök.

Övrigt

Intresseanmälan för Ip-Only fibernät är gjord och kan övertas av ny ägare.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Wiebe för mer information!

Magnus Wiebe

Magnus Wiebe

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2275719

017139300

magnus.wiebe@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad