Tillinge-Mälby 29

Bilder

Som Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Tillinge-Mälby 29 , , Enköping

Två fastigheter med stora odlingsmöjligheter. Ena fastigheten har hus med carport och vacker trädgårdstomt med flertalet planteringar och odlingar. Den andra fastigheten består av blandskog, trädgårdstomt samt växthus och förråd. Endast 10 min in till centrum av Enköping. Närmaste skola Hummelsta.

232 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
232 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
7 661 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
1 650 kr/månad
Som Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

232 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

En av ägarna har haft huset sedan det byggdes. Under 2000-talet har de utvecklat trädgården till att bli självförsörjande på grönsaker, bär och frukt. Övervåningen är utbyggd med ett stort hobbyrum som även kan användas som sovrum.

Säljarna har utfört dessa renoveringar/förbättringar:
1997 ombyggnation med rum över garagedel
2008 Badrum och hall på bottenplan renoveras
2014 Tak på garagedel bytt
2015-2016 nya fönster i vissa rum
Söderfasad utbytt vid tillbyggnad av uterum

Huset består av två plan.
På nedre plan finns det stora köket med vedpanna, elspis, stor kyl, förberett för diskmaskin samt flertalet skåp. Matplatsdelen är stor och man kan lätt sitta 8 personer i köket. Köket har plastmatta på golv, målade väggar samt köksinredning i trä. Bredvid köket ligger vardagsrummet med ingång genom dubbeldörrar (finns men ej uppsatta). Rummet är stort nog för både vardagsrumsmöbler och annat möblemang. Hall med uppgång till övre plan har tidigare varit entré och ytterdörr finns kvar för den som önskar ha entrén tillbaka på ursprungsstället. Sovrum 1 med flertalet garderober har härligt ljusgenomsläpp. Sovrum 2 är mindre och används idag till arbetsrum. Badrum från -98 med plastmatta på golv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet har badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. På högra sidan av huset (framifrån sett) finns groventré och stora förråd. Här står en frys (hel) som kommer att ingå i försäljningen. Garagedel med dubbeldörrar i trä finns invid förråden.

Plan 2
På övre plan finns stort sovrum med plats för förvaring. Stor hall med garderob. Duschrum med plastmatta på golv och målade väggar. Duschrummet har toalett, handfat och duschkabin. Allrum med garderob. Stort rum (kan bli ett väldigt stort sovrum) som används till hobbyrum/musikrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1981 ombyggt 1997 med rum ovan garage

Uppvärmning

Ved/spispanna, ackumulatortank med elpatron, vattenburen värme

Ventilation

FTX-system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 juli 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Tomten har flertalet odlingar och massor med trädgårdsväxter. Här kommer ett axplock av de växter som man kan hitta i denna fantastiska trädgård:

Vinrankor
Kiwi
Plommon
Äpplen
Bigarråer och körsbär
Amerikanska blåbär
Björnbär
Jordgubbar, smulgubbar och smultron
Svarta vinbär, röda vinbär
Krusbär
Röda hallon, gula hallon
Jordärtskockor
Kryddörter
Fläder
Rosor (gula, röda, rosa)
Lavendel
Riddarsporrar
Syrener
Höstanemoner
Stockrosor
Pioner
...och mycket mer

Fastighetsbeteckning

Tillinge-Mälby 1:43 och Tillinge-Mälby 1:44

Övriga byggnader

Uterum på sidan av huset samt carport och förråd.
Stort växthus samt flertalet förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

19 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 550 kr
Renhållning: 1 750 kr
Väg, samf: 500 kr
Övrigt: 5 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Vedförbrukning ca 15 kubikmeter per år. Säljarna har egen kompostering. Under renhållning finns både kostnad för sopor 1750 kr/år och slamtömningen 998 kr/år. Övrig kostnad avser vedkostnad per år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 265 000 kr, varav byggnadsvärde 1 857 000 kr

Summa pantbrev

564 100 kr

Tomt

Areal: 7 661 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fastigheten som säljs består av två fastigheter Tillinge-Mälby 1:43 är 3 213 kvm och består av huset, carport, förråd och vedförråd. Tillinge-Mälby 1:44 är 4 448 kvm och ligger bakom och bredvid den andra fastigheten. På denna del ligger växthus och ett stort förråd samt även förråd för maskiner. Denna del har en fornlämning och kan därför inte bebyggas på det ställe där fornlämningen finns. Fastigheten har sedan tidigar varit en handelsträdgård, Hemlunda.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om genom grävd brunn, vattenprover visar tjänliga prover med anmärkning pga hårt vatten. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med minireningsverk (nytt) ska installeras i augusti 2019, säljaren står för kostnaden.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Officialservitut: Vattentäkt, 03-81:248
Förmån, Officialservitut: Väg, 03-81:248
Last, Officialservitut: Väg, 03-81:248

Vägarna sköts i samråd med grannarna gällande grusning och snöröjning.

Radonmätning utförd och visar helt godkända värden.

Det finns inget indraget fiber, säljarna har internet via mobilt bredband (4G, Telia).

Tillträde

Sent tillträde, december

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad