Tjädervägen 6

Bilder

Som Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Tjädervägen 6 , Grillby , Enköping

Perfekta enplansvillan för familjen! Villan består av totalt 5 rok med stora sällskapsytor, 4 sovrum, kök med matplats, tvättstuga samt två duschrum (varav ett med förberett för bastu). Utgång till tomt på både fram- och baksida. Framsidan erbjuder stort altandäck med pool och gott om plats för sommarens grill- och poolhäng. Villan har genomgått flera större renoveringar bl.a. nytt värme-och ventilationssystem, altan med pool m.m.

Grillby ligger på bra pendlingsläge via E18 till bl.a. Stockholm ca 40 min, Uppsala ca 30 min och Enköping ca 15 min med bil. I Grillby finns även skola F-6, restaurang och mataffär. Välkomna att höra av er för mer info!

165 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
3 kvm
Tomtarea:
952 kvm
Byggår:
1990
Driftskostnad:
3 667 kr/månad
Som Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Biarea

3 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna välplanerade enplansvilla med fokus på sällskapsytor både inomhus och utomhus. Via stor altan nås villans entré som erbjuder god förvaring i möblerbar hall. På vänster hand ligger 3 av villans sovrum samt ett helkaklat duschrum med toalett, duschhörna och kommod. Rakt fram från entrén finns en möblerbar hall som kan fungera som kontorshörna. Badrummet är beläget bredvid denna hall med ingång från såväl hall som master bedroom. Badrummet är utrustat med spabad, duschhörna, kommod samt förberett för bastu. Villans master bedroom har förutom egen ingång till badrummet en utgång till altan på baksida tomt.

På villans högra sida finns ett rymligt vardagsrum med braskamin och utgång till altan. Köket som är placerat intill är utrustat med hel kyl och frys, häll, fläkt, ugn samt diskmaskin och har bra avlastningsytor. I anslutning till köket finns matplats med plats för ca 6 pers. Bakom köket ligger tvättstugan som innefattar tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, värmepanna samt ventilationssystem. Vidare genom tvättstugan finns ett inglasat uterum med plats för möblering.

Byggnad

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

El - luftburen värme via vent. samt braskamin och luft/luft värmepump

Ventilation

Mek. till- och frånluftssystem m återv.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 april 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Nuvarande ägare har bl.a gjort följande förbättringar:
Nytt värme- och ventilationssystem 2018
Altan på framsida tomt med pool 2018
3-fas uttag på husgavel 2019
Diskmaskin 2017
Torkmaskiner och tvättmaskin 2017
Persienner 2017
Luft/luft värmepump 2017

Tidigare renoveringar:
Målning av hus 2011
Taktvätt 2011
Installation avhärdare 2010
Förrådsbyggnad 2015
Nytt kök 2012
Duschrum 2013
Groventré/tvättstuga 2014
Kyl & frys, ugn, spishäll, micro 2012

Fastighetsbeteckning

Villbergaby 6:15

Övriga byggnader

Separat förrådsbyggnad på baksida tomt samt förrådsdel i anknytning till villan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

44 015 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 29 432 kr
VA: 11 556 kr
Renhållning: 2 303 kr
Sotning: 724 kr

Kommentar

Kostnad el avser både hushållsel och uppvärmning (varav ca 5700 kr avser nätavgift). Kostnaden för sotning är 589 kr per sotning och sker årligen, brandskyddskontroll sker vart 6:e år (nästa gång 2020) och kostar då 808 kr (135 kr/år). Sophämtning är beräknad på tömning var 14:e dag och sopsortering. Försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 235 000 kr, varav byggnadsvärde 1 592 000 kr

Summa pantbrev

2 716 000 kr

Tomt

Areal: 952 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med inslag av naturtomt på baksida. På tomten finns bl.a. körsbärs- och äppelträd samt flera bärbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt ök

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostad innebär att säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Grillby

Lugnt och trivsamt område med enkel anslutning till väg E18. Villabebyggelse med mycket nybyggda hus. Nära till idrottsplats, grönområden, matbutik samt förskola och skola 1-6. Bär och svampskog runt knuten.

Kommunikation

Enkel anslutning till Väg E18 där du från Bålsta kan ta pendeln in till Stockholm. Två busshållplatser för bussar mot Enköping och Uppsala.
Med bil i normaltrafik till Enköping 12 min, Bålsta 14 min, Uppsala 30 min, Västerås 30 min,
Stockholm city 45 min, Arlanda 45 min, Strängnäs 40 min, Eskilstuna 60 min.

Närservice

Livs.
Pinos restaurang.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Malin Bengtsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad