Kuttervägen 3

Bilder

Som Utgångspris

6 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Kuttervägen 3 , Bredsand , Enköping

Äntligen ett hus för den stora familjen! Enplansvilla byggd 2017 med 5 sovrum och stora sociala ytor. Boytan är ca 300 m², genomgående hög standard i materialval. Spadel, fyra separata wc och ett kvalitetskök av märket Puustelli. Stor altan som sträcker sig på två sidor av huset. 350 meter till Bredsandsbadet.

300 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
300 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 679 kvm
Byggår:
2017
Driftskostnad:
3 408 kr/månad
Som Utgångspris:
6 995 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea

300 kvm

Rumsbeskrivning

Ingång via dubbeldörr med kodlås till rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar. Bra med förvaring och upphängningsmöjligheter av ytterkläder. Direkt vid entrén slås man av den öppna planlösningen mellan hall, kök, matplats och vardagsrum. Alla utrymmen är snyggt inramade i flertalet fönster åt 3 väderstreck. Stora ytor som passar utmärkt till att ta emot ett större sällskap eller för den stora familjen. Alla rum och sällskapsytor har vita väggar och parkettgolv.

Köket ligger i mitten av huset och är modernt och praktiskt. Köket är av märket Puustelli och har touchfunktion. Generösa förvaringsutrymmen i form av många skåp och stort skafferi samt långa bänkytor. Parkettgolv samt vita väggar och tak med infälld belysning. Den maskinella utrustning består av: Ugn/mikro, spishäll och takfläkt av mycket hög kvalitet, diskmaskin, kyl och frys (Festivo 70 000 kr, 15 års garanti) samt vinkyl (Festivo 13 000 kr, 15 års garanti). Diskhon i köksön har en tappkran med kolsyrat vatten direkt ur kranen. Här finns också en platsbyggd matplats för 2-4 personer, perfekt för frukosten!

Matplatsen är väl tilltagen och rymmer många middagsgäster. Här finns stora fönsterpartier som vetter ut mot baksidan där det finns en altan i den hästskoformade byggnaden.

Intill matplatsen ligger vardagsrummet med plats för flera soffgrupper samt tv. Utgång till altan mot husets ena sida.

Från vardagsrummet når man spadelen. Här finns en bastu för cirka två personer, spabad för ca 8 personer, samt en loungedel med plats för tv. Spadelen har en tystgående ventilation som går att forcera för att få minimalt med fuktig luft när man badar. Utgång till altanen.

Från vardagsrummet når man också Master-Bedrom. Här får man plats med en stor dubbelsäng samt mer förvaring. Rummet har en egen walk-in-closet. Här finns ett eget helkaklat duschrum med dusch, kommod och wc.

Hallen till höger från entrén, leder dig till en wc och vidare till tvättstugan med groventré även den med kodlås. Tvättstugan har klinkergolv och ljusa väggar. Den är väl tilltagen både vad det gäller förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns tvättmaskin, torktumlare, fjärrvärmeväxlaren och gott om plats för upphängning av tvätt.

I husets högra del (sett från entré), finns ytterligare ett allrum samt fyra sovrum och ett badrum. Badrummet är väl tilltaget och helkaklat. Badrummet är utrustat med wc, kommod, badkar och dusch. Två av sovrummen är perfekta som barnrum med plats för säng och skrivbord, båda rummen har egna klädkammare. De sista två sovrummen är lite större och har förvaring via flera garderober.

Fiber finns.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

FTX-system med värmeåtervinningssystem

Ventilation

FTX-system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 april 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 90 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor altan som sträcker sig längs husets två sidor. Altanen på baksidan är insynsskyddad via häck. På båda sidor har man bra solläge. Utgång till altan på baksidan via både kök/vardagsrum och spadel.

Tomten är plan med gräs, stenläggningar och häck på baksidan. Säljarna har börjat sätta staket runt två sidor som vetter mot vägen, bygglov för mur finns.

Fastighetsbeteckning

Bredsand 1:250

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 900 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
El: 12 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 900 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 113 000 kr, varav byggnadsvärde 1 500 000 kr

Summa pantbrev

3 750 000 kr

Tomt

Areal: 1 679 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Bygglov för mur finns men måste påbörjas detta år 2019 för att bygglovet ska fortsätta att gälla.
Slutbesked för fastigheten finns.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt ök

Om området

Bredsand

Badet i Bredsand har ca 400 meter sandstrand, lekplatser och stora ytor för diverse bollspel. Långgrunt och barnvänligt. Vackra strövområden för härliga promenader.
Någon kilometer söderut ligger klubbholmen stadens båtklubb (Enköpings seglarsällskap ESS)

Kommunikation

Närhet till Stockholm: tåg ca 40 min. eller ca 70 km motorväg, Arlanda ca 70 km, Västerås ca 25 km. Uppsala ca 40 km.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad