Boglösa By 16

Bilder

Som Utgångspris

2 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Boglösa By 16 , Boglösa , Enköping

Passa på att förvärva ett hus som känns som hämtat från sagornas värld! Genomgående reoverat med bla helkaklat badrum med Carreramarmor, mysigt kök med vedspis. Ljust vardagsrum, även det med eldstad! Övre plan erbjuder ett sovrum samt ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum. Badrum med bla dusch. Uppvuxen trädgård med flertalet träd, växter och planteringar. Nyligen anlagt avlopp och borrad brunn. Två uthus som rymmer allt man behöver. Måste ses! Varmt välkomna!

79 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
79 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
3 380 kvm
Byggår:
1870
Driftskostnad:
1 541 kr/månad
Som Utgångspris:
2 650 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

79 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

med kalkstensgolv och tapetserade väggar. Golvvärme.

Kök

med massivt ekgolv och målad pärlspont. Induktionshäll, varmluftugn, diskmaskin och kyl/frys. Nyinsatt vedspis, godkänd att använda.

Vardagsrum

med massivt ekgolv och tapetserade väggar. "Fattigmansspis", godkänd för mysbrasor.

Badrum

med helkaklade ytskikt (Carreramarmor). Wc, handfat och dusch. Tvättpelare. Golvvärme.

Övre allrum

med massivt ekgolv och tapetserade/panelade väggar.

Badrum

med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat och dusch.

Sovrum

med massivt ekgolv och tapetserade väggar. Inbyggda garderober.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1870 ombyggt 2017

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2017
Energiprestanda: 80 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas samt 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor -17
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Renoveringar: Tidigare ägare har helrenoverat och byggt om/till bostaden under åren 2014-2017, som tidigare användes som fritidsboende.

Takad uteplats med känslan av "amerikansk veranda".

Flera mysiga uteplatser.

Fiber beställt via IP-only. Betalas av köparen.

Fastighetsbeteckning

Boglösa 8:5

Övriga byggnader

Uthus med bla snickarverkstad (isolerad samt el indragen), vedbod, garage, utedass samt vindsutrymme.

Förrådsbyggnad.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

18 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 850 kr
El: 4 000 kr
VA: 800 kr
Renhållning: 2 850 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftkostnaderna (från -17) härrör från tidigare ägare då nuvarande ägare inte har nyttjat huset vissa månader 2018. Sotningskostnad och villaförsäkring tillkommer. Fastighetsavgiften fn tillkommer om 7812kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 485 000 kr, varav byggnadsvärde 1 101 000 kr

Summa pantbrev

2 205 000 kr

Tomt

Areal: 3 380 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp, anlagt 2015-2016.

Samfällighet, servitut etc.

Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning och avloppsledning, 0381IM-10/7855
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning och avloppsledning, 0381IM-10/7859
Last, Officialservitut: Gångväg, vattentäkt, 03-BOG-154

Tillträde

Enligt ök.

Viktiga dokument

Om området

Boglösa

Naturen in på knuten med strövområden fyllda med djur, bär och svamp. Nära till Bredsandskogen, Vandringsväg och Upplandsleden. Det finns flera hästgårdar i området,

Koffsan är en familjevänlig kommunal badplats belägen intill Vallby ca 13 km söder om Enköping.
En lagom stor grässtrand med grillplats, utedass, omklädningsrum och stora träd för naturlig skugga. Från Koffsans badplats finns en båtbrygga som går över till Bryggholmen, vilket är en bilfri ö med stort naturreservat.

Kommunikation

Närhet till Enköping (3,5 km), Västerås, Uppsala och bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, snabb påfart till E18 mot Stockholm. Skolbusshållplats vid Vallbyvägen.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Magnus Wiebe för mer information!

Magnus Wiebe

Magnus Wiebe

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2275719

017139300

magnus.wiebe@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte