Tillinge-Ör 1

Bilder

Som Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Tillinge-Ör 1 , Tillinge , Enköping

Avstyckad (blivande) fastighet med befintligt hus och äldre garage/förråd. Tomt med stor springvänlig gräsyta, fruktträd, lekstuga och stor parkeringsyta. Vacker lantlig miljö med flera hagar och stall i närheten. Jordvärme! Fastigheten säljs nu med villkor att avstyckningen godkänns.

100 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
2 587 kvm
Byggår:
1939
Driftskostnad:
2 400 kr/månad
Som Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

100 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Säljarna har bott i huset sedan 2004 och har trivts väldigt bra med hus och område. De flyttar nu på grund av idrottande barn.

Via stor altan når man husets huvudentré och hall med plats för förvaring och med trappa upp till övre plan (förvaring under trappa). Till vänster om entrén finns köket i öppen planlösning mot matrummet. Köket har inredning i trä och är utrustat med fläkt, inbyggd ugn, häll, inbyggd mikro, diskmaskin samt hel kyl och hel frys. I köksdelen ligger klinkergolv och i matrumsdelen finns trägolv. Matrummet är rymligt och det finns plats för hela familjen. Vidare via matrummet når man det stora vardagsrummet med härligt ljus och trägolv.

Husets andra del har ett rymligt badrum med kakel och klinker, tvättrum, pannrum samt en hall med separat utgång. Badrummet är utrustat med badkar, toalett samt kommod. I tvättrummet finns god förvaring i form av flera skåp, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.

Hela entréplan har vattenburen golvvärme med reglage i varje rum.

På övre plan möts ni av ett allrum med snedtak och med åtkomst till husets 3 sovrum (varav ett mindre utan fönster). Husets övre del har vattenburna radiatorer.

Säljarna har under sin tid utfört följande renoveringar:
2005 All VVS utbytt
2005 All el utbytt
2005 Förlagt jordvärme och installerat jordvärmepump
2005 Golvvärme på hela nedervåningen installerad
2005 Ny trossbotten, ny isolering i bjälklag bottenvåningen
2005 Nya golv i hela huset
2005 Gipsat alla väggar samt nya ytskikt i hela huset
2005 Nya 3 glas isolerfönster i hela huset
2005 Nya innertak i hela huset
2005 Nytt kök
2005 Helkaklat badrum
2005 Tvättstuga/ grovkök inredd
2005 Inrett övervåningen, isolerat mot yttertak
2005 Alla dörrar i huset nya
2006 Nytt tegeltak
2007 Tilläggs- isolerat huset samt ny panel
2008 Altan byggs
2009 Ny panel och plåttak på uthus
2015 Ny tvättmaskin
2016 Ny kyl och frys
2016 Ny diskmaskin

En tillbyggnad gjordes av huset 1993 av någon av tidigare ägare.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Jordvärme (vattenburen golvvärme på entréplan)

Ventilation

Mek.frånluft kök+bad, tilluft självdrag

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas, isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor altan delvis under tak på husets framsida.

Fiber finns installerat från IP Only sedan 2017.

Fastighetsbeteckning

Tillinge-Ör 6:4

Övriga byggnader

Äldre byggnad med garagedel och förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 810 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 000 kr
Renhållning: 2 300 kr
Väg, samf: 1 660 kr
Övrigt: 850 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Övrigt avser slamtömning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

996 000 kr, varav byggnadsvärde 556 000 kr

Summa pantbrev

1 331 000 kr

Tomt

Areal: 2 587 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor och härlig tomt med mycket gräsyta och vackra omgivningar.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om genom borrad brunn som kommer att delas med en fastighet till (servitut). Enskilt avlopp genom 3-kammarbrunn med markbädd.

Samfällighet, servitut etc.

OBS! Vid avstyckningen kommer Lantmäteriet att se till vilka servitut och gemensamhetsanläggningar som hör till den avstyckade delen.
Andel i samfällighet/GA: Tillinge-Åby GA:1, Tillinge-Ör GA:1-GA:3
Last, Officialservitut: Avlopp, 0381-04/65
Förmån, Officialservitut: Väg, 0381-04/65
Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 0381-04/65
Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 03-94:339
Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 03-98:255
Last, Ledningsrätt: Starkström, 03-99:120
Last, Ledningsrätt: Tele, 03-99:120

Tillträde

Enligt ök

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Västerhallen
3,8 km
Johan Lindblom Livs AB
4,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Paus
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hummelsta Förskola
2,9 km
Karlavagnens Förskola
3,6 km
Grundskolor
Hummelstaskolan
3,1 km
Robinson Svedia
3,7 km
Gymnasium
Kunskapscompaniet AB
4,9 km
Banker
Sparbanken i Enköping
4,7 km
Länsförsäkringar Uppsala
4,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Borgvallen
2,4 km
Hummelsta sporthall
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte