Litslenaby 7

Bilder

Eller Högstbjudande

4 550 000 kr

Bevaka slutpriset

Litslenaby 7 , Litslena , Enköping

Möjligheternas hus, villa eller verksamhet! Det gamla församlingshemmet i Litslenaby har på senare tid använts som HVB-hem. Villan är totalrenoverad invändigt och har totalt 10 sovrum och 5 duschrum. Stort vardagsrum på entréplan med hiss upp till övre plan där man finner ännu ett allrum.

Bra läge nära bussförbindelser. Enköping ca 15 min, Uppsala ca 30 min och Stockholm ca 50 min.

250 kvm, 12 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
250 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 045 kvm
Byggår:
1800
Driftskostnad:
3 220 kr/månad
Eller Högstbjudande:
4 550 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 4 550 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

12 rum varav 10 sovrum

Boarea

250 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Gammalt församlingshem i Litslenaby som byggdes under 1800-talet. Sedan ägaren tog över 2015 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar. Fastigheten har de senaste åren används till att bedriva HVB-hem och kan idag fungera som både som tvåfamiljshus, enfamiljshus eller för att bedriva verksamhet i.

Hela entréplan är totalrenoverat med nya golv, väggar (brandklassade med dubbla gipsskivor), innertak, belysning, nya ytterdörrar samt innerdörrar (brandklassade) osv. Man har ändrat planlösningen så flera rum tillkommit samt flera våtrum. Det finns totalt fem nya duschrum varav ena med tvättmöjligheter (fyra duschrum på entréplan och ett på övre plan). Köket har fått ny planlösning och all inredning samt vitvaror är utbytta.

Fastigheten har fått nya fönster, all el är utbytt, flera rördragningar är nya, värmesystemet är bytt till frånluftsvärmepump Nibe Fighter 750 och flertalet filter och avhärdare är installerade på inkommande vatten. Ventilation genom självdrag för tilluft och mekanisk frånluft.
Hiss installerades under 2018 samt att hela övre plan totalrenoverades. På övre plan finns det nu 5 rum samt ett duschrum. Nödutgångar är försedda med stegar.

Tomten är omstrukturerad och fasaden är renoverad och målad.

Köpet omfattar två fastigheter (se lantmäteriets översiktskarta under bilder).

Säljaren kommer att ta med sig några få saker och sedan kommer all övrig lös egendom att ingå i köpet.

Byggnad

Byggnadstyp

1 ½- plansvilla

Byggnadsår

1800 ombyggt 2015-2018

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe F750) med vattenburen värme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 53 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Tyresta 1:5 samt Tyresta 1:6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 641 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 33 000 kr
Renhållning: 3 841 kr
Väg, samf: 800 kr
Övrigt: 1 000 kr
Beräknat antal personer: 10

Kommentar

Kostnad för el avser både uppvärmning samt hushållsel. Kostnad för väg, samf. avser plogning av väg. Övrigt avser slamtömning. Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 379 000 kr, varav byggnadsvärde 1 039 000 kr

Summa pantbrev

2 568 000 kr

Tomt

Areal: 1 045 kvm
Tomttyp: Naturtomt/trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fastigheten Tyresta 1:6 har ett taxerat markvärde på 198 tkr.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om genom borrad brunn, ligger vid ena gaveln av huset. Filter på inkommande vatten finns samt kalkavhärdare (vattenprov kommer att göras i samband med försäljningen). Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn (2012), markbädd ligger på annan fastighet Tyresta 3:2.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Litslena GA:1
Last, Avtalsservitut: Infart och carport, 0381IM-11/8198
Förmån, Avtalsservitut: Avlopp, 0381IM-12/14151
Förmån, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 03-IM1-65/1251

Tillträde

Enligt ök

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sara Almert för mer information!

Sara Almert

Sara Almert

Enköping

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

072-2023090

017139300

sara.almert@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte