Larsbergsvägen 37

Bilder

  • Såld!

Larsbergsvägen 37 , Larsberg , Lidingö

I attraktiva brf Ekbacken finns nu en unik lägenhet om 99 kvm med stor uteplats i syd/väst-läge i anslutning till gräsmatta och med sjöglimt mot lilla Värtan till salu. Stort kök och vardagsrum, separat sovrumsavdelning, badrum + gäst-wc och gott om förvaring. Låg avgift och tillgång till garageplats. Närhet till buss, service och endast 5 min till brofästet.

99 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 890 kr Inklusive värme,vatten, kabel-tv och internet.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
99 kvm
Våning:
-2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
204
Byggår:
1973
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

99 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen in till denna lägenhet som särskiljer sig från många andra lägenheter på ön där det ges en viss känsla av att bo i ett mindre hus/radhus med sin access till uteplats, gräsmatta, natur och vatten. Här är även generösa ytor via en genomtänkt planering och många fönster i soligt läge. Bekvämt boende med access till garageplats och gott om plats för förvaring.

Hall

Rymlig möblerbar hall med ekparkettgolv, ljusa tapeter och stort separat kapprum med access till gäst-wc.

Kök

Rymligt och trivsamt kök med vita luckor, ljusa väggar samt kakel ovanför rostfri diskbänk och laminatskivor. Stor matplats för 6-8 personer och utgång till uteplats i söder. Utrustning i form av kombinerad separat ny kyl frys, ny spisugn, fläkt, microugn och diskmaskin (ej fungerande).

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med ekparkett, ljusa tapeter och hel fönstervägg mot baksidan. Plats för större soffgrupp och matsalsdel.

Sovrum 1

Sovrum med ekparkett, ljusa väggar, garderobsvägg och fönster i söder.

Sovrum 2

Större sovrum med ekparkett, ljusa väggar, 2 garderober och fönster i söder. Plats för 180 cm säng.

Badrum

Stort badrum i anslutning till sovrumsavdelning med vita kaklade väggar mot ljust klinkergolv med värmeslingor. Utrustning i form av både dusch och badkar, handdukstork, handfat och wc. Tvätthörna med arbetsbänk, förvaringshyllor och tvättmaskin. Möjlighet till väggskåp över arbetsbänk.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

-2 av 7, hiss finns

Avgift

2 890 kr Inklusive värme,vatten, kabel-tv och internet.

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 750 kr
Försäkring: 1 750 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,53762%

Andel av årsavgiften

0,53661%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 mars 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 162 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Bostaden uppfördes 1996. Tidigare användes ytan som del av en förskola. All inredning är från byggåret bortsett vissa vitvaror och andra garderobslösningar.

Övriga byggnader

Tillhörande förråd om 4,4 kvm.

Förening

Namn

Brf Ekbacken nr 1

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Ekbacken nr 1 finns i Larsberg, Lidingö med utsikt över Lilla Värtan mot Djurgården och Stockholms hamnar. Föreningen har 192 lägenheter i två hus byggda 1973/74.

Föreningens fastighet omfattar två byggnader - A-huset, Larsbergsv. 47 - 59 (kv Ledfyren) och
B-huset, Larsbergsv. 33 - 45 (kv Hamnfyren) samt garage och p-platser framför husen jämte en
ca 10 m bred markremsa längs husen mot sjösidan. Fastigheten omfattar 192 bostadsrättslägenheter (12 lägenheter har byggts samman varför det totala antalet lägenheter i praktiken är 186).

Tvättstugor finns i souterrängvåningen (plan 01) Larsbergsvägen 45 och 59.

Fritidslokal finns i souterrängplanet Larsbergsvägen 33. Den består av ett
ca 150 kvm stort rum med intilliggande kök samt en bastu- och motionsavdelning.
Lokalerna får disponeras för olika aktiviteter enligt särskilda regler. Förhyrning av fritidslokalen sker genom fritidskommittén.

Hobbyrum med hyvelbänk finns i souterrängplanet vid Larsbergsvägen 59, A-huset. Närmare upplysningar rörande lån av hobbyrummet kan erhållas under styrelsens expeditionstid.

Cyklar ska parkeras i cykelställen utanför entréerna. För långtidsförvaring finns särskilda utrymmen i souterrängplanet utanför lägenhetsförråden. Cyklar som långtidsförvaras ska vara försedda med namnskylt.

Läs mer om föreningen på http://www.brfekbackennr1.com/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Bredband via kabelnät (ComHem). Ingår i avgiften. Möjlighet finns till ip-telefoni.

Parkering

Varmgarage finns bekvämt med hiss direkt ner till källaren. Garageplats går att hyra för 367 kr/mån. I garaget finns tvättplats med högtryckstvätt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Larsberg

Grönskande omgivningar med fina promenad- och joggingstråk längs med vattnet. Sola på klipporna i Bodal/Baggeby eller vid Larsberg. Nära till SATS-gym i Dalénum/Aga samt Nordic Wellness på Larsbergstorget. För den som föredrar motionsslingor så finns Stockby motionsgård på cykelavstånd. För den sportintresserade finns Gångsätrahallen i närheten med både simhall, idrottshall och gym.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer med Lidingöbanans station Larsberg och buss 221 som trafikerar Bodalsvägen. På bara några få minuter tar du dig snabbt och enkelt till Ropsten eller Lidingö Centrum med dess utbud av butiker och service. Med bil tar det bara ett par minuter till Ropsten och drygt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

Nära till stora och välsorterade matvaruaffärer som Willys och Ica Kvantum. Restaurang, pizzeria, bank, bageri, Nordic Wellness och apotek finns vid Larsbergs torg.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad