Larsbergstorget 5, vån 13

Bilder

  • Såld!

Larsbergstorget 5, vån 13 , Larsberg , Lidingö

Strålande utsikt från våning 13! Väldisponerade och ljusa 52 kvm med fri milsvid utsikt över Stockholms inlopp samt insynsskyddat läge från alla rum. Stor inglasad balkong. Kök med bra arbetsytor och matsplats invid fönster med fantastisk utsikt. Garageplats ingår i avgiften. Tvättstuga och bastu på varje våningsplan. Tag hissen ned till torget med mataffär, café, frisör m.m. Goda kommunikationer med buss eller Lidingöbanan.

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 380 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och garage.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
13, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1405
Byggår:
1984
Driftskostnad:
427 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning av interiören

Välkommen till denna ljusa 2:a med fri milsvid över bland annat inloppet och med ett insynsskyydat läge på våning 13. Utsikten kan avnjutas från lägenhetens samtliga rum, inklusive från den inglasade balkongen. Belägen på populära Larsbergstorget med direkt närhet till matbutik, kommunikationer, apotek, restaurang, frisör, bank, florist m.m. Garageplats och bra förråd intill lägenheten ingår i månadsavgiften.

Hall

Välkomnande möblerbar hall med bra plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Lägenhetens förråd finns bekvämt beläget intill lägenheten och nås via hallen. Ljust målade väggar och mörkt laminatgolv.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Utgång till stor inglasad balkong med en fantastisk utsikt över inloppet och södra ön.

Kök

Bra planerat kök med plats för matplats för 4-6 personer invid fönster med milsvid utsikt. Ljusa skåpluckor och kakel ovan arbetsbänk. Maskinellt är köket utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar med fondvägg och mörkt laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv och dusch med glasväggar med skjutdörrar. Handfat, spegelskåp och wc.

Sovrum

Sovrum med ljust gråmålade väggar med fondvägg och golv i mörk laminat. Plats för säng och skrivbord.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

13 av 14, hiss finns

Avgift

3 380 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och garage.

Driftskostnad

5 128 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 120 kr
Försäkring: 2 008 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,6846%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

1162 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Bredband och kabel-TV från Com-Hem.

Fastighetsbeteckning

Klockbojen 3

Övrigt

Stor inglasad balkong med fantastisk fri utsikt.

Förråd invid lägenhet, nås via hall. Det finns också möjlighet att hyra extra förråd, i mån av tillgång. Hyresavtal upprättas med Brf. Månadskostnaden varierar med förrådets storlek. Cykelförråd finns.

Garageplats ingår i månadsavgiften. Lidingöbanan, som når Ropsten på 10 min, på någon minuts promenadavstånd.

Förening

Namn

Brf Klockbojen

Om föreningen

På Klockbojen 3 uppfördes 1984 ett bostadshus med totalt 131 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler.

Varje plan har egen tvättstuga och bastu med ett eget våningsråd. Föreningen har gemensamhetslokal med kök och wc som kan hyras för fester m.m, övernattslägenhet med tillgång till dusch och wc samt en motionslokal med solarium. Cykelförråd finns.

Till varje lägenhet hör ett förråd. Antingen i lägenheten, på samma våningsplan, på vinden eller källaren. Extra förråd i källaren finns att hyra i mån av tillgång efter hänvändelse till styrelsen, dock endast ett förråd per lägenhet.

Brf Klockbojen värnar om säkerheten och därför finns här ett gedighet säkerhetssystem med passersystem där varje lägenhet tilldelas nyckelbrickor och en personlig gästkod som gäller för entré mellan 07 och 22.

Brf Klockbojen är en välskött förening och bl.a. har följande reparationer och renoveringar genomförts:
1991 Bygglov på Astral balkonginglasning
1994 Expansionskärl byts ut
1996 Tilläggsisolering av vinden
1996 Fönsterblecksbyten
1996 Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör, vart 10:e år
1997 Utvändig fönster- och balkongdörrmålning
1998 Hissombyggnad
2003 Tätskiktsarbeten på yttertak
2003 Brandvarnare till alla lägenheter
2005 Byte av vattenpump
2005 Uppgradering av ventilation bostäder
2005 Ombyggnad av kontor till två lägenheter
2006 Avloppsrensning, huvudstammar och stickrör, vart 10:e år
2006 Nytt styr- och reglersystem fjärrvärme
2007 Renovering av hissdörrmaskineri
2008 Trapphusrenovering
2008 Energideklaration
2009 OVK-besiktning
2011 Stamspolning
2013 Låssystem
2013 Fasad
2014 Tvättstugor
2016 OVK
2017 Kontor görs om till två lägenheter
2018/2019 Hissarna

Organisationsform

Bostadsrättsförening

TV och Bredband

Kabel-TV: Leverantör ComHem. Det analoga basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband genom ComHem samt "Öppen Fiber" från Telia. Debiteras särskilt.

Parkering

En parkeringsplats i varmgarage ingår i avgiften.
Ytterligare plats kan hyras till självkostnadspris om 300 kr i mån av plats (f.n kö).

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1100 kr

Pantsättningsavgift

440 kr

Kontaktperson

Christl Johnsrud

Telefon

073-094 11 30

Om området

Larsberg

Grönskande omgivningar med fina promenad- och joggingstråk längs med vattnet. Sola på klipporna i Bodal/Baggeby eller vid Larsberg. Nära till SATS-gym i Dalénum/Aga samt Nordic Wellness på Larsbergstorget. För den som föredrar motionsslingor så finns Stockby motionsgård på cykelavstånd. För den sportintresserade finns Gångsätrahallen i närheten med både simhall, idrottshall och gym.

Kommunikation

Ypperliga kommunikationer med Lidingöbanans station Larsberg och buss 221 som trafikerar Bodalsvägen. På bara några få minuter tar du dig snabbt och enkelt till Ropsten eller Lidingö Centrum med dess utbud av butiker och service. Med bil tar det bara ett par minuter till Ropsten och drygt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

Nära till stora och välsorterade matvaruaffärer som Willys och Ica Kvantum. Restaurang, pizzeria, bank, bageri, Nordic Wellness och apotek finns vid Larsbergs torg.

Karta

Hör av dig till Heléne Nordin Lagerträd för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad