Södra Kungsvägen 234

Bilder

  • Såld!

Södra Kungsvägen 234 , Brevik , Lidingö

Tillfälle för seniorer! Högst upp i huset på egen gavel ligger denna ljusa och väldisponerad 3:a med fantastisk vy mot Stockholms inlopp och villakvarteren. Lägenheten ligger centralt intill Breviks centrum/station. Stor inglasad balkong i s/v med sjöutsikt och härligt ljusinsläpp. Bekvämt boende i förening för 55+ med stabil ekonomi i välskött fastighet från 1991. Fina omgivningar och trevliga promenadstråk. Bra kommunikationer.

88,4 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 285 kr inklusive värme/vatten, kabel-tv och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88,4 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1231
Byggår:
1991

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

88,4 kvm

Rumsbeskrivning

Ljus, rymd och sjöutsikt för er med åldern 55+. Välkommen till dessa ljusa och väldisponerade 88,4 kvm med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och stor inglasad balkong med sjöutsikt. Mycket bekvämt boende med generöst tilltagna rum i välskött fastighet. Centralt beläget vid Breviks centrum med dess utbud samt grönskande parkomgivningar och fina promenadstråk. Närhet till Lidingöbanan och närlinjebuss.

HALL: Välkomnande rymlig och möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter, klädkammare och garderob.

VARDAGSRUM: Generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck, ljusa väggar och parkettgolv. Utgång till stor inglasad balkong i sydväst med utsikt mot grönskande parkomgivning och sjöglimt.

KÖK: Praktiskt planerat och rymligt kök med bra arbetsytor och skåpförvaring. Plats för matplats för 4-6 personer invid fönsterparti i vinkel. Äldre med fungerande vitvaror i form av kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin.

BADRUM: Halvkaklat badrum i vitt med dusch och plastmatta. Förberett för installation av tvättmaskin. Handfat, badrumsskåp och wc.

SOVRUM 1: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober längs med en hel vägg. Ljusa väggar och plastmatta på golvet. Utgång till balkong vänd mot Brevik station.

SOVRUM 2: Rymligt sovrum som idag disponeras som arbetsrum. Två garderober, parkettgolv och ljusa väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns

Avgift

5 285 kr inklusive värme/vatten, kabel-tv och bredband.

Andel i föreningen

2,3096%

Andel av årsavgiften

2,31027%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft ( FTX )

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

Tillhörande vindsförråd på samma våningsplan som bostaden.

Övrigt

Seniorboende vilket innebär att man skall ha fyllt 55 år för att kunna bli medlem i föreningen. Är man två räcker det med att ena parten är 55 år.

Rymlig inglasad balkong i soligt sydvästläge.

Förening

Namn

Brf Huvudgården

Om föreningen

Brf Huvudgården omfattar tre fastigheter i Breviks centrum med adresserna Södra Kungsvägen 234, 236 och 238 som består av tre flerfamiljshus byggda 1991. I föreningen finns det 49 st lägenheter och 2 st uthyrda lokaler.

Föreningen är en seniorförening för ålder 55+, det innebär att för godkänt medlemskap i föreningen så behöver personen fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätten är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder.

Föreningen är en s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen sänkte avgifterna med 7% från 1 januari 2016.
Föreningen sänkte avgifterna med 4% från 1 januari 2018.
Föreningen har inga planer på att ändra avgifterna (kontrollerat jan 2019).

Föreningen amorterade 500.000 kr på lånet i Jan 2019.

Lägenhetsfördelning:
4st 1 rok, 24st 2 rok, 12st 3 rok och 9st 4 rok.

Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns i alla hus samt grovtvättmaskin i hus 234 där även förråd för bildäck finns. Övernattningslägenhet med upp till fem bäddar, pentry och badrum finns att hyra i hus 236 (150-250kr/natt). I hus 238 finns klubbrum, vävstuga och bastu samt ett hobbyrum med möjlighet att snickra och måla mm.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

49

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Parkering

Garage och p-plats finns att hyra, det finns 22 st parkeringsplatser varav 2 st är gästparkering. Separat kö, för närvarande är det 1 person i kö (kontrollerat jan 2019). Parkeringarna är belägna vid port 234 och 238, en plats kostar 240kr/mån utan el och 280kr/mån med el.
Intill fastigheterna finns garage att hyra från extern förvaltare, pris mellan 600-700kr/mån.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2027.

2018 - Energideklaration
2017 - Komplettering och målning av trä, skivor och stål i anslutning till entréer.
2016 - Utbyte av fläktar m.m i ventilationssystem i hus 234 och 238.
2015 - Målning av trä och plåtarbeten utvändigt i fasad
2012 - Utbyte av fläktar m.m i ventilationssystem i hus 236.
2019 - OVK-besiktning och energideklaration
2019 - Nya tvättmaskiner
2019 - Led-belysning i trapphus

Planerat underhåll:

2019 - Spolning av avloppssystem inom fastigheterna

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Brevik

Trevliga promenadstråk. Närhet till Breviks centrum med livsmedelsbutik, café/bageri och flera restauranger i området.
Nära till båthamn och strandpromenader. Närhet till Kottlasjön som görs till skridskobana vintertid och Breviks bassängbad samt Långängens friluftsområde med skidspår och löparspår. 10 minuter till Gåshaga och Vaxholmsbåt.

Kommunikation

Lokaltrafik med buss och lidingöbanans tågstation Brevik. Närhet till Gåshaga där båt finns in till city.

Närservice

I Breviks centrum finns matvaruaffär, restaurang, kemtvätt, skrädderi, nyckelservice och bageri.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad