Södra Kungsvägen 236

Bilder

  • Såld!

Södra Kungsvägen 236 , Brevik , Lidingö

Välkommen till denna fantastiska hörn 2:a med både sjöutsikt och inglasad balkong i rakt söderläge. Ljusa ytskikt som är nyrenoverade inför försäljningen och genomgående ekparkett. Välutrustat kök med bra förvaring och plats för stort matbord. Stort vardagsrum med plats för sociala ytor med fönster som blickar ut mot Stockholms inlopp med all båttrafik. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen som förlänger årstiderna. Rymligt sovrum med förvaring. Hiss finns och stort privat förråd intill lägenheten. Seniorförening (55+).

Brevik är ett lugnt och trevligt bostadsområde med både flerfamiljshus och villabebyggelse. I Breviks centrum finns matvaruaffär, skomakare, kemtvätt, restaurang och bageri. Lidingöbanan och bussen tar dig enkelt till Ropsten på 18 min, med bil tar det ca 20 minuter in till stan. I närområdet finns trevliga promenadstråk, havet och Kottlasjön med bad på somrarna och skridskoåkning på vintrarna.

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 122 kr I avgiften ingår kabel-tv, bredband, värme, vatten, förråd & nyttjande av tvättstuga.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1323
Byggår:
1991
Driftskostnad:
450 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning av interiören

Nyrenoverade ytskikt i hela lägenheten är precis gjort inför försäljningen. Vacker ekparkett i bra skick på golvet. Hiss finns i fastigheten. Intill lägenheten på samma våningsplan finns ett stort privat förråd.

Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Till höger nås en klädkammare med plats för mycket förvaring, utrymmet kan även användas till arbetsplats. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Luftigt sovrum med ljusa ytskikt och ekparkett på golvet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Fönster som blickar ut mot lugn öppen park och havet. Söderläge vilket ger ett bra ljusinsläpp.

Kök

Funktionsdugligt kök med fönster i två väderstreck. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl och frys. Plats för stort matbord. Det finns två ingångar till köket från vardagsrummet vilket ger en öppen känsla och ett bra ljusinsläpp.

Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober. Ekparkett och ljusa ytskikt.

Inglasad balkong

Inglasad balkong i rakt söderläge där du blickar ut över Stockholms inlopp och lugn park med växtlighet. Till vänster ligger Breviks centrums och dess liv och rörelse. Möjlighet finns att skjuta bort glaspartierna för att få in frisk luft.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

4 122 kr I avgiften ingår kabel-tv, bredband, värme, vatten, förråd & nyttjande av tvättstuga.

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,8023%

Andel av årsavgiften

1,80203%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft ( FTX )

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 121 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Huvudgården

Om föreningen

Brf Huvudgården omfattar tre fastigheter i Breviks centrum med adresserna Södra Kungsvägen 234, 236 och 238 som består av tre flerfamiljshus byggda 1991. I föreningen finns det 49 st lägenheter och 2 st uthyrda lokaler.

Föreningen är en seniorförening för ålder 55+, det innebär att för godkänt medlemskap i föreningen så behöver personen fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätten är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder.

Föreningen är en s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen sänkte avgifterna med 7% från 1 januari 2016.
Föreningen sänkte avgifterna med 4% från 1 januari 2018.
Föreningen har inga planer på att ändra avgifterna.

Föreningen amorterade 500.000 kr på lånet i Jan 2019.

Lägenhetsfördelning:
4st 1 rok, 24st 2 rok, 12st 3 rok och 9st 4 rok.

Cykelförråd och gemensam tvättstuga finns i alla hus samt grovtvättmaskin i hus 234 där även förråd för bildäck finns. Övernattningslägenhet med upp till fem bäddar, pentry och badrum finns att hyra i hus 236 (150-250kr/natt). I hus 238 finns klubbrum, vävstuga och bastu samt ett hobbyrum med möjlighet att snickra och måla mm.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

49

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Parkering

Garage och p-plats finns att hyra, det finns 22 st parkeringsplatser varav 2 st är gästparkering. Separat kö. Parkeringarna är belägna vid port 234 och 238, en plats kostar 240kr/mån utan el och 280kr/mån med el.
Intill fastigheterna finns garage att hyra från extern förvaltare, pris mellan 600-700kr/mån.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2027.

2019 - Spolning av avloppssystem inom fastigheterna
2019 - OVK-besiktning och energideklaration
2019 - Nya tvättmaskiner
2019 - Led-belysning i trapphus
2018 - Energideklaration
2017 - Komplettering och målning av trä, skivor och stål i anslutning till entréer.
2016 - Utbyte av fläktar m.m i ventilationssystem i hus 234 och 238.
2015 - Målning av trä och plåtarbeten utvändigt i fasad
2012 - Utbyte av fläktar m.m i ventilationssystem i hus 236.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Brevik

Trevliga promenadstråk. Närhet till Breviks centrum med livsmedelsbutik, café/bageri och flera restauranger i området.
Nära till båthamn och strandpromenader. Närhet till Kottlasjön som görs till skridskobana vintertid och Breviks bassängbad samt Långängens friluftsområde med skidspår och löparspår. 10 minuter till Gåshaga och Vaxholmsbåt.

Kommunikation

Lokaltrafik med buss och lidingöbanans tågstation Brevik. Närhet till Gåshaga där båt finns in till city.

Närservice

I Breviks centrum finns matvaruaffär, restaurang, kemtvätt, skrädderi, nyckelservice och bageri.

Karta

Hör av dig till Wilhelm Ericsson för mer information!

Wilhelm Ericsson

Wilhelm Ericsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Företagsekonom

Ansvarig mäklare

073-685 48 19

wilhelm.ericsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad