Källängsvägen 11

Bilder

  • Såld!

Källängsvägen 11 , Näset , Lidingö

Högst upp i huset i populär förening ligger denna renoverade och välplanerade 3:a med enastående vy över Kyrkviken och delar av Lidingö. Här bor man privat utan insyn och med inglasad balkong om 8 kvm. Bostad med två bra sovrum, social delvis öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och stambytt badrum. Hiss i huset och gott om förvaring. Promenadavstånd till båthamn, idrottsvall, motionsspår skola/förskola. Närhet till busshållplats som tar dig till Ropsten på ca 5-8 min samt gångavstånd till Näset centrum med affärer och restauranger.

75 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 528 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75 kvm
Våning:
8, hiss finns
Byggår:
1958
Driftskostnad:
320 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna fräscha och fint renoverade hörnlägenhet högst upp i huset med fritt läge och öppna sällskapsytor. Stilrena materialval och härlig inglasad balkong i sydost med hänförande utsikt över Lidingö.

Stor och rymlig hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter i garderob, klinkergolv i sober grå färg och vitmålade väggar. Inre möblerbar hall med plats för arbetshörna eller klädkammare. Vitmålade väggar och vitlaserade ekparkettgolv.
Härligt, rymligt helkaklat badrum med badkar, större en normalt då man tagit yta från en klädkammare. Klinkergolv i grått med värmeslingor och kaklade väggar i vitt. WC, kommod med handfat, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (2017) och spotlights.
Ljust härligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Vitoljade ekparkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till den inglasade balkongen med fantastisk utsikt över Lidingö.
Renoverat kök med vita släta luckor, bänkskiva i delvis rostfritt och trä. Läckert rött kakel upp till tak. Utrustat med kyl/frys,ugn/spis, fläkt och diskmaskin. Möjlighet att ta ner hela väggen mellan kök och vardagsrum för en helt öppen planlösning.
Två bra disponerade sovrum med vitoljade ekparkettgolv och plats för dubbelsäng i båda rummen, Garderober i båda rummen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 8, hiss finns

Avgift

3 528 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnad

3 851 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 082 kr
Försäkring: 1 769 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,98804%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 mars 2015
Energiklass: -
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Stor och härlig inglasad balkong på hörnet i sydöstläge.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd och ett mintre källarförråd.

Förening

Namn

Brf Sobeln 1

Om föreningen

Brf Sobeln 1 äger fastigheten Sobeln 1 med därpå tre uppförda flerfamiljshus med adresserna Källängsvägen 7, 9 och 11. Föreningen uppl��ter 101 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt och 16 lokaler.

Under december 2017 amorterade föreningen totalt 9,5 miljoner kronor.

Mätare för individuell varmvattenförbrukning har nyligen installerats vilket sänkt kostnaden totalt för föreningen.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren i 9:an och är utrustad med 4 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkskåp,
4 torkrum samt 1 mangel. I Källängsvägen 9 finns även en gemensam mindre trivsellokal som bla kan hyras för övernattande gäster för 250 kr/natt.

RADON: Det har utförts radonmätningar i föreningen. Samtliga har legat väl under gränsvärdet. Värdet är 40 Bq/m3. Läs med på Lidingö stads hemsida och föreningens hemsida.

För mer information, se föreningens hemsida: www.brfsobeln1.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

104

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

16

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband med fibernät via bredbandsbolaget.

Parkering

16 garageplatser varav ett är MC/Moped och 46 parkeringsplatser.

Att hyra p-plats kostar 250 kr/mån, garageplats kostar från 500-1350 kr/mån beroende på storlek. För MC/Moped kostar det 250 kr/mån i delat garage. För närvarande är det kö till båda.

Renoveringar

Föreningen har de senaste åren renoverat trapphusen.
2017 - Under 2018 planerar föreningen att inga avgiftsförändringar ska ske.
2017 - Under 2017 utreds möjligheter till att öka antalet p-platser på föreningens tomt, och de ser över nytt nyckel- och låssystem och andra mindre renoveringar och förbättringar av husen och tomten.
2016 - Relining av dagvattenstammar. Renovering av tak (rengöring, ommålning, tätning av läckor) och piskbalkonger.
2015 - Ny asfalt på parkering/gångvägar. Individuell varmvattenmätning påbörjades. Renovering av tvättstugan. Förbättring av taksäkerhet.
2014 - Dränering husgrunden till Källängsvägen 7
2012 - Stambyte i alla husen i både badrum och kök.
2012 - Fibernät installeras av Tele2
2007 - Byggde föreningen nya stora balkonger som inglasades
2003 - Renovering av hissar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Karta

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad