Källängsvägen 36

Bilder

  • Såld!

Källängsvägen 36 , Näset , Lidingö

Högt upp på Näset ligger denna perfekt planerade hörn-4:a i bra förädlat skick och med härliga sällskapsytor. Insynsskyddat läge intill natur och med vacker vy över delar av Lidingö. Genomgående fint skick, med bl a stambytt, fräscht helkaklat badrum samt gäst-wc, uppdaterat originalkök, ny el och ytskikt. Hiss i huset och gott om förvaring. Närhet till busshållplats som tar dig till Ropsten på ca 5-8 min samt gångavstånd till Näset centrum med affärer och restauranger.

86 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 379 kr värme, vatten och kabel-tv.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1404
Byggår:
1959
Driftskostnad:
1 080 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna väldisponerade 4:a med härligt hörnläge och ljusinsläpp. Genomgående fint skick med tre bra sovrum samt vardagsrum med rymd för sällskap och umgänge samt access till balkong i sydost med privat läge och fin utsikt. Belägen på våning 4 av 9 i lugnt och omtyckt område med närhet till fina promenadstråk, idrottsplats och golfbana.

Hall

Bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter med platsbyggd hyllställning samt hatthylla. Borttagna garderober för att skapa mer rymd. Stengolv och grönt målade väggar.

Gäst-wc

Svart klinkergolv mot vitmålade väggar. Handfat, spegel och wc.

Badrum

Stilrent med svart klinkergolv och helkaklade vita väggar, badkar, toalett och badrumsskåp samt monterat hyllskåp.

Sovrum 1

Ligger separat intill badrummet. Stort och ljust rum med laminatgolv och vita släta väggar. Plats för förvaring och 180 cm säng.

Kök

Förädlat originalkök med detaljer som bänkskivor, skåp, kallskafferi och handtag från byggåret. Vitvaror i form av diskmaskin, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Mysig matplats intill fönstret och vacker tidstypisk fondtapet av Stig Lindberg.

Sovrum 2

Ligger bredvid köket med laminatgolv och vita släta väggar samt platsbyggda garderober. Möjlighet att ta ner del av vägg mot köket för att skapa ett större rum. Se alternativ planritning.

Sovrum 3

Laminatgolv och ljusa släta väggar. Platsbyggd säng som med lätthet går att montera ner. Platsbyggda garderober.

Vardagsrum

Härlig rymd, stort fönsterparti och access mot balkong i sydöst. Stavparkettgolv och vitmålade väggar med gott om plats för möblering av soffgrupp och matbord. I ena hörnet av vardagsrummet har man installerat 3 st rejäla garderober med skjutdörrar.

Balkong

Stor, rymlig balkong i syd/ost i fritt läge intill park och fin vy över stora delar av Lidingö.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 9, hiss finns

Avgift

4 379 kr värme, vatten och kabel-tv.

Driftskostnad

12 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 640 kr
Försäkring: 2 292 kr
Övrigt: 5 028 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Övrigt bredband: 250/10

Andel i föreningen

2,85%

Andel av årsavgiften

2,78%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 april 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

2017 - Ny el omdragen
2017 - Samtliga väggar ommålade
2017 - Skåpluckor lackerade och ny diskmaskin samt spis installerade

Larmet som är installerat i lägenheten kommer säljarna ta med sig vid flytten.

Förening

Namn

Brf Räven 3

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Lidingö Räven 3 som 1959 uppfördes med ett flerfamiljshus. Ombildning till bostadsrättsförening skedde 2007. I föreningen finns det 36 lägenheter, varav 35 är bostadsrätter. Samt två lokaler.
Till fastigheten hör även 6 garage och 12 p-platser.

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med två stora maskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningslokal på 10:e våningen, hyrs ut för en symbolisk summa för tillställningar samt övernattande gäster. Hobbyrum, pappersinsamling, gemensam uteplats med bord och bänkar samt möjlighet att låna en grill.

Utförda renoveringar:
2013 Säkerhetsdörr
2012 Stambyte kök, badrum och gästtoalett
2012 Nya innerdörrar
2011 Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Kontaktperson

Hans Gornitzka

Telefon

08-765 58 32

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad