Agavägen 76

Bilder

  • Såld!

Agavägen 76 , Dalénum , Lidingö

Mycket tilltalande lägenhet om 98 kvm, magnifikt belägen på Agavägen i Dalénum med utsikt över vattnet från båda balkongerna. Påkostade och mycket smakfulla materialval som Marbodalkök med Siemens vitvaror samt genomgående ekparkettgolv. Generösa och väldisponerade öppna ytor samt tre bra sovrum och två rymliga badrum. Hiss, bra förråd och garage i huset. Snabbt och smidigt går det att ta sig in till Stockholms city. Det finns mycket bra kommunikationer med båt, tåg eller buss. Välkommen till Dalénums enastående skärgårdsmiljö med vackra promenadstråk, småbåtshamn och badklippor runt knuten!

98 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 140 kr + Telia triple play 220 kr/mån samt separat varmvattenförbrukning 419 kr.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
98 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3151
Byggår:
2016
Driftskostnad:
520 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

98 kvm

Rumsbeskrivning
Hall/duschrum

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt en garderob med inredning från Elfa. Säkerhetsdörr. I direkt anslutning till hall finns härligt duschrum, helkaklat med dusch, wc, kommod med porslinstvättställ och förvaringslåda samt väggskåp med spegel.

Kök

Smakfullt och påkostat kök från Marbodal med maskiner i rostfritt från Siemens och vita skåpsluckor. Stilrent med glasskiva ovan bänkskiva i laminat. Matplats för ca 6 personer. Utgång till balkong i öst med enastående utsikt mot vattnet.

Sovrum 1

I anslutning till kök ligger ett separat sovrum med garderob och fin fondvägg i ljusblått.

Vardagsrum

Vardagsrum med öppna sällskapsytor ger en fantastisk rymd och atmosfär. Här finns plats för stor soffgrupp och fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet når du den stora balkongen med eftermiddag/kvällssol och utsikt mot vattnet och innergården. Möjlighet finns att glasa in balkongen.

Sovavdelning/badrum

I anslutning till vardagsrummet har du en separat sovrumsavdelning med två bra sovrum, badrum och generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är rymligt och stilrent med ljusgrått klinkergolv, kaklade väggar samt fondvägg i mosaik intill badkaret. Handdukstork, wc, tvättkommod och spegelskåp. Snyggt och funktionellt med arbetsbänk i vitt med tvättmaskin och torktumlare (Siemens) placerade undertill.

Sovrum 2

SOVRUM 2 är det största sovrummet med plats för dubbelsäng och ljusgråa väggar. Garderober med inredning från Elfa. Unika fönster på gaveln med vy mot vattnet.

Sovrum 3

Sovrum 3 är också det rymligt med vitmålade väggar samt fondvägg med diskret mönster och ekparkettgolv samt fönster i två väderstreck.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

5 140 kr + Telia triple play 220 kr/mån samt separat varmvattenförbrukning 419 kr.

Driftskostnad

6 240 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 640 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

1,0711%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Kajhusen Dalénum

Om föreningen

Brf Kajhusen Dalénum består av fyra 4-6 våningshus med sammanlagt 103 lägenheter mellan två till fem rum och kök. Alla bostäder har generösa balkonger eller uteplatser, flertalet med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården. De hyr ut en lokal till 450 Gradi.

Föreningen har förhandlat till sig en klart förmånligare ränta än den som var satt i den ekonomiska planen vilket tillsammans med uthyrning av lokalen gör att föreningen går med ett stort överskott.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

103

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Lägenheterna är utrustade med nätverk för tv, telefoni och datatrafik sk Triple Play. Triple Play ingår i månadsavgiften.

Parkering

Garage finns under husen med 93 platser för 1000 kr/mån, kösystem tillämpas.

Ekonomi

Inga renoveringar planerade 2018-09-13.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Övrigt

Det finns gemensamma cykelrum samt förråd till lägenheterna.

Om området

Dalénum

Bostadsområdet Dalénum är ett underbart område som erbjuder närhet till vatten och natur samt restaurang, träningsanläggningar och större matvarubutiker. För den sportintresserade finns både SATS och Nordic Wellness i närområdet, Ekholmsnäs skidanläggning som erbjuder utförsåkning på vintrarna och golf på somrarna. Längdskidspår genom vacker natur finns på flera ställen på ön. På Kottlasjön, och på flera andra platser på Lidingö, plogas skridskobana om vintrarna. Gångsätrahallen har inomhusbassäng, sporthall, motionslokal och gym. Lidingövallen har konstgräs för en lång fotbollssäsong, friidrott och gym. Ishallen Childhoodhallen i Högsätra ägs och drivs av Lidingö stad. Andra anläggningar för sport i närheten kan nämnas skateboardpark och dirtbana för BMX, samt golfbanor i Sticklinge (Lidingö Golfklubb) och Ekholmsnäs Golfklubb.

Kommunikation

Det finns flera kommunikationer in till city med båt, tåg eller buss. Lidingöbanan avgår från Agastation och tar ca 11 minuter till Ropsten.

Närservice

På promenadavstånd finns en Ica Kvantum, Willys och mindre centrum (Larsberg) med bank, restaurang, pizzeria, bageri och gym. Även Skärsätra ligger på promenadavstånd med saluhall och servicebutiker.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad