källängsvägen 34 lidingö

Bilder

  • Såld!

källängsvägen 34 lidingö , Näset , Lidingö

På åttonde våningen med fantastisk vy över Värtan, Lidingö, Solna och innerstan ligger denna välplanerade och fint renoverade lägenhet. Här finns genomgående fina golv, nymålade väggar, renoverat kök och badrum. Två bra sovrum, generöst vardagsrum och gott om förvaring. Förening med stabil ekonomi samt gym och bastu. Utanför porten finns busshållplats och på gångavstånd ligger Ica, skolor, militärbana, golfbana samt Lidingöloppspår.

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 595 kr Ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
29
Byggår:
1959
Driftskostnad:
908 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig, möblerbar och välkomnande hall med säkerhetsdörr, svart klinkergolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring via platsbyggd garderob bakom draperi.

Badrum

Stilrent badrum som renoverats 2014. Smakfullt inrett med svart klinkergolv med värmeslingor mot vitklädda stora kakelplattor. WC, marmorbänk med handfat och vit kommod undertill, spegel, handdukstork samt duschhörna med takdusch och infällbara väggar i glas. Förberedd plats för en liten tvättmaskin.

Kök

Modernt kök från 2014/2015 med mörkt golv, gråa väggar och fönster med fin vy över delar av Näset. Inrett med vita, släta skåpluckor och arbetsbänk i svart. Utrustat med micro, ugn, integrerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt installerad tvättmaskin (2017). Matplats för 4 personer.

Vardagsrum

Ljust och väl tilltaget vardagsrum med ljust trägolv, vita väggar samt stort fönsterparti samt access till balkong i väster.Plats för soffgrupp och matsalsdel. Nischen utanför köket ger plats för ytterligare möblering. Från fönstret och balkongen beskådas en fantastisk vy över delar av Lidingö och inloppet samt Stockholm City i fjärran.

Sovrum 1

Det större sovrummet nås från vardagsrummet och är inrett med ljust trägolv, målade väggar, ett fönsterparti i väster och stor garderob med skjutdörrar. Plats för 180 cm säng samt mindre arbetshörna.

Sovrum 2

Bostadens mindre sovrum ligger intill köket och är inrett med ljust trägolv, vita väggar och fönster i norr.

Balkong

Balkong om dryga 4 kvm ligger i väster med vacker vy.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 9, hiss finns

Avgift

3 595 kr Ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)

Driftskostnad

10 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Övrigt: 8 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Bredband + tv.

Andel i föreningen

2,54%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Förening

Namn

Brf Räven 20

Om föreningen

Brf Räven 20 består av ett flerbostadshus byggt 1959 med 36 lägenheter varav 35 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 och klassas som en äkta förening. Tvättstuga finns i huset.

Vid köp debiteras köparen en överlåtelseavgift samt vid pantsättning en pantsättningsavgift.

TV och Bredband

Fiber är indraget. Varje lägenhetsinnehavare skaffar sitt eget abonnemang hos Bredbandsbolaget.

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Parkering

Det finns 3 p-platser med eluttag, ett mopedförråd samt 12 garage som föreningen hyr ut till medlemmar. Separat kö.

Renoveringar

Följande renoveringar är utförda:
2015 - Nytt golv pannrum
2014 - OVK
2014 - Byte av armaturer
2014 Piskbalkonger/fönster
2013 - Fasad
2013 - Garageplan, 3 st p-platser
2012 - Garageportar, dränering
2012 - Undercentral
2011 - Stammarna filmades och konstaterades vara i bra skick. Relining genomfördes från huset ut till gatan.

Pannrummet har inretts till träningsrum. Fd piskrum ska göras om till vindslokal med bastu och dusch.
Planerat underhåll är att justera in ventilations- och värmesystem samt koll av ventilationskanalerna i huset. Planer finns även på att byta ut fönstren.

Föreningen planerar inte någon avgiftsförändring. Man har precis sålt en hyresrätt, denna intäkt kommer att användas till renoveringen. (avstämt 2017-09-11).

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad