Högsätravägen 20

Bilder

  • Såld!

Högsätravägen 20 , Högsätra , Lidingö

Centralt på ön nära Lidingöbanan och busshållplats ligger denna yteffektiva och fina 1,5:a med uppdaterat kök, sovalkov, klädkammare rymligt badrum och egen stor inglasad balkong. Stor förening med god ekonomi och låg avgift.

33 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 559 kr inkl. Värme Vatten och avlopp, el, kabel-tv, sophantering + 136 kr/mån för bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
33 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
208
Byggår:
1972-1974

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

33 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Gråt laminatgolv mot vitmålade väggar och gott om plats för avhängning. Installerad säkerhetsdörr.

Rum

Rymligt och ljust rum. Grått laminatgolv mot vitmålade väggar. Plats för större soffa samt matbord. Här har man även access ut mot stor inglasad balkong i syd/väst. I rummet finns en smart sovalkov med plats för 160 cm säng som lätt kan avskärmas med draperi eller uppförande av vägg. Finns möjlighet att ta bort klädkammaren och på så vis skapa ett sovrum.

Kök

Snyggt kök med mörka luckor mot vitt kakel, grått golv och vita väggar. Här finns en bra arbetsyta intill fönsterparti. Häll, rostfri fläkt, ugn och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Äldre badrum med delvis kaklade väggar mot blå våtrumsmatta. Fönster, badkar, tvättmaskin, wc och handfat.

Klädkammare

Stor och smart inredd klädkammare intill sovalkov. Möjlighet finns att ta ner denna om man vill skapa ett sovrum.

Inglasad balkong

Stor och delvis insynsskyddad och inglasad syd/väst-balkong.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

1 559 kr inkl. Värme Vatten och avlopp, el, kabel-tv, sophantering + 136 kr/mån för bredband.

Andel i föreningen

0,09722%

Andel av årsavgiften

0,1044%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1972-1974

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Fönsterrenovering pågår.

Övriga byggnader

Finns ett bra källarförråd tillhörande lägenheten. Finns även möjlighet att hyra extra förråd från föreningen.

Förening

Namn

Brf Kantarellen 11

Om föreningen

Brf Kantarellen 11 bildades 2001. 2010 förvärvade föreningen fastigheterna. Det är en äkta bostadsrättsförening och består av ett antal flerbostadshus med adress: Högsätravägen 1-33, 18-32 och Lillåkersvägen 2-52. Totalt finns 536 bostadsrätter, varav Lidingö stad äger 88 bostadsrätter. 91 lägenheter är hyresrätter. Dessa utgör ett dolt kapital och säljs då de blir lediga, varvid pengarna kommer föreningen tillgodo. Det finns 18 lokaler, 11 av dessa hyrs ut, bl.a. en lokal som används för restaurangverksamhet. Övriga används av föreningen som kontor och för fritids och kulturverksamhet.

Föreningen har tecknat ett centralt avtal för hushållsel. Varje hushåll blir fakturerade av HSB för respektive hushålls förbrukade el varje månad. Separat elmätare för varje lägenhet är installerade.

Stor tvättstuga finns i en vidbyggd byggnad uppförd i ett våningsplan med källare. Cykelrum finns i källaren och det finns även röda cykelbodar på föreningens gårdar. Pappers-, tomglas- och batterisortering. Tolvan är föreningens aktivitetslokal och finns på Lillåkersvägen 12B. Lokalen får hyras mellan kl 7 och kl 22. Hyran är 300 kr per tillfälle. Föreningen har en gästlägenhet på Lillåkersvägen 6B. Priset per natt är kr 350 kr. Täcken och kuddar för 4 personer finns i lägenheten. Barnvänliga innergårdar med lekplatser och grönska. En boulebana finns utanför Lillåkersvägen 46.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

627

Antal hyresrätter

91

Antal lokaler i föreningen

18

TV och Bredband

Föreningen har sedan hösten 2015 gruppavtal med ComHem för leverans av internet (1Gbps fiberanslutning), kabel-TV (18 kanaler) och IP-telefoni. Kostnaden för gruppanslutningen är 136 kr per månad exklusive samtalskostnader och är en obligatorisk avgift som läggs på månadsavgiften. Om man vill beställa tjänster utöver vad som ingår i det centrala avtalet kontaktar man ComHem. Vid försäljning av bostadsrätt ska all utrustning från ComHem som tillhör lägenheten lämnas kvar.

Parkering

Det finns 63 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser på föreningens mark. Föreningen har utöver det: 90 parkeringsplatser utomhus utan el för 289kr/månad 14 parkeringsplatser med el för 425kr/månad. 108 garageplatser utan bur 502kr/månad. 164 garageplatser med bur 646 kr/månad. 4 extra stora garageplatser med bur 816kr/månad. 9 MC-platser med bur 289kr/månad i garaget. 12 moped-platser med bur 289kr/månad i garaget. 3 handikapplatser utan bur 289kr/månad i garaget. 4 släpvagnsplatser utan bur för 289kr/mån. Till garaget kan man skaffa fjärrstyrd öppnare till garageporten för ca 300 kr.

Renoveringar

Renoveringar
2018 - Isolering av fasadfogar
2018 - Målning av betongfundament
2018 - Ombyggnation av den stora lekparken
2018 - Ombyggnation av en lokal till 3 bostadsrätter som föreningen säljer.
2018 - Solcellsanläggning på taket Lillåkersvägen 2-16
2017/18 - Fönsterbyte
2016 - Renovering av källargångar. Installation av kodlås till portarna.
2015 - Belysning exteriört till LED belysning
2015 - Byte av takfläktar exteriört
2014 / 2015 - Förstärkning av isolering i portikerna, samt byte av plåt
2013 / 2014 - Takrenovering samt extra isolering av tak
2013 - Installation LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2012 - Bergvärme
2012 - Garagerenovering P1
2011 - Indragning av fiber
2011 - Installation av separata elmätare

Föreningen planerar att påbörja stambyte i föreningen år 2019. Det innebär att man får nytt badrum med golvvärme utan kostnad, man kan göra extra tillval. Föreningen planerar även att renovera trapphusen, portarna, alla hissar samt byta ut värmeledningarna samt sätta in nya radiatorer. Under våren 2019 kommer installationen av solpaneler i hela fastigheten att färdigställas. Föreningen har god ekonomi och enligt beräkningar skall dessa renoveringar inte ge mer än samma nivåer på höjningar som nu, dvs. ca 2-3% årligen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja. Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel är 5%.

Äger föreningen marken?

Ja. Föreningen köpte fastigheten 2010 från Lidingöhem AB och äger därmed marken.

Överlåtelseavgift

1455 kr

Pantsättningsavgift

581 kr

Övrigt

Högsätra är ett utvecklingsområde i Lidingö Stads planprogram som innehåller flera hundra nya bostäder och nya trafiklösningar i området. Föreningen äger mark och har för avsikt att stycka av och sälja kantområden i fastigheten vilket kommer ge en god intäkt till föreningen. Föreningens extrastämma den 25 september 2017 godkände ett samarbetsavtal med Åke Sundvall Byggands AB där den förväntade intäkten i så fall blir mellan 194 till 324 miljoner beroende på hur mycket som kommer avyttras i enlighet med avtalet.

Det kommer hända mycket i området i framtiden. Mer info om detta går att läsa på Lidingö stads hemsida.
http://www.lidingo.se/toppmeny/byggabomiljo/planerochutveckling/storreutvecklingsprojekt/hogsatra.4.30ec3e7e1555a6fe23398a9.html

Mer information på: http://brfkantarellen11.se/

Om området

Högsätra

Mycket omtyckt område! Mataffärer inom gångavstånd, välsorterade ICA Kvantum och Willys. För den aktive finns flera gym, simhall, idrottshallar, fotbollsplaner samt två ishallar.
Fyra förskolor och skola runt knuten. Omedelbar närhet till sköna naturområden som Kottlasjön och Långängens naturreservat.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss. På bara några minuter tar du dig snabbt och enkelt till Ropsten eller Lidingö centrum med dess utbud av butiker och service. Även gångavstånd till Lidingöbanan. Med bil tar det knappt 15 minuter till Stockholms innerstad.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad