Ordensbacken 5

Bilder

  • Såld!

Ordensbacken 5 , Lidingö , Lidingö

Optimalt planerad hörn 3:a ett stenkast från bron! Stor balkong i soligt läge mot föreningens grönskande trädgård. Stilrent renoverat kök med diskmaskin och tvättmaskin, helkaklat badrum och två bra sovrum. Här bor du på lugn återvändsgata nära bron med gångavstånd till både Lidingö gallerian och centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker och Systembolag. Närhet till fina promenadstråk längs med vattnet. Mycket bra kommunikationer och cykelavstånd till stan.

56 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 013 kr inklusive värme, vatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. Obligatorisks debitering på 403 kr/kvartal för kabel-TV och bredband 50 Mbit.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
56 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
4
Byggår:
1947
Driftskostnad:
441 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

56 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till denna optimalt planerade hörn 3:a på attraktiv adress! Huset ligger på lugn återvändsgata, omgivet av en grönskande trädgård, ett stenkast från bron. På kort gångavstånd finns bl.a. mataffär, restauranger, caféer, butiker, skolor, förskolor, vårdcentral, folktandvård och apotek.

Entré med plats för avhängning och klinkergolv. Säkerhetsdörr installerades 2017.

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv. Utgång till stor balkong i fint solläge. Här finns plats för matgrupp för 2-4 personer.

Stilrent kök med bra förvaring och arbetsytor. Snygg detalj som målad tegelvägg ger rummet karaktär. Maskinellt är köket väl utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin, samtliga från 2014 då köket renoverades. Kyl/frys från 2015. Plats för matplats för 4-6 personer invid fönster med utsikt mot föreningens trädgård. Klinker på golvet löper enhetligt ihop med hallen.

Sovrum med plats för dubbelsäng nås via vardagsrum. Rymliga garderober med skjutdörrar ger bra klädförvaring. Parkettgolv.

Sovrum som nås via hall är ett perfekt barnrum, gästrum eller kontor. Parkettgolv.

Helkaklat badrum med klinkergolv och badkar. Handfatskommod och spegelskåp. Wc.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 013 kr inklusive värme, vatten. Avgiften debiteras kvartalsvis. Obligatorisks debitering på 403 kr/kvartal för kabel-TV och bredband 50 Mbit.

Driftskostnad

5 292 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 764 kr
Försäkring: 2 528 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

7,724%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 december 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Övriga byggnader

Tillhörande vindsförråd om ca 5,5 x 2 m och ett matkällarförråd.

Övrigt

Stor möblerbar balkong i soligt läge mot föreningens trädgård.

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Förening

Namn

Brf Östergötland 5

Om föreningen

Brf Östergötland 5 äger och förvaltar fastigheten med samma namn. Föreningen är en sk äkta förening och består av ett flerfamiljshus med 12 lägenheter och 2 lokaler (garage upplåtna med bostadsrätt). I huset finns tvättstuga. Föreningen har en fin trädgård med uteplats som får nyttjas av medlemmarna. Föreningens medlemmar hjälps åt med gräsklippning och snöskottning vid behov.

Följande renoveringar är utförda:
2017 Nytt passagesystem och postboxar är installerade.
2017 Säkerhetsdörr klass 4 installerade till varje lägenhet.

2013 Dränering runt huset
2013 Fasadrenovering
2005 Elsigar i trapphus
2002 Taket lades om
Kommande renoveringar är stambyte inom uppskattningsvis fem år.

Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring för tillfället, en höjning kommer dock att ske i samband med kommande stambyte.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Om området

Lidingö

Mycket omtycket och centralt beläget område med närhet till Torsviks torg med bland annat välsorterad matbutik, café och bageri med dagsfärskt bröd, restaurang och apotek. Gångavstånd till Lidingö Centrum och även promenadavstånd över bron till Ropsten.

Kommunikation

Väldigt bra kommunikationer till Ropstens tunnelbana. Med bil tar det ca 10 minuter in till Stockholms innerstad.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad