Torsvikssvängen 14

Bilder

  • Såld!

Torsvikssvängen 14 , Torsvik , Lidingö

Smakfullt renoverad hörn 3:a i en av Lidingös bästa föreningar! Vardagsrum med fin originalparkett och öppen spis. Stor balkong i soligt söderläge. Stilrent och modernt kök och badrum. Genomgående parkettgolv och klinker i hall/kök. Centralt läge nära centrum och stan. Bra kommunikationer.

65 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 500 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
64
Byggår:
1945
Driftskostnad:
701 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna yteffektiva 3:a i attraktiva Torsvik där en unik harmoni mellan det tidstypiska 40-talet ritat av känd arkitekttrio med fina välbevarade detaljer som fungerande öppen spis och fiskbensparkettgolv blandas med modern och påkostad inredning som badrum och en öppnare planlösning vilket skapar en viss hotellkänsla.

Hall

Hallen renoverades år 2002. Då togs några garderober bort samt dörrkarmar förstorades för att skapa mer rymd. Det blev även ett större ljusflöde mellan kök och vardagsrum samt ena sovrummet blev en mer naturlig matsal. Här ligger ett fint ljust klinkergolv med stora plattor i kalksten som även fortsätter in i köket. Här finns krokar för avhängning men för den som behöver finns möjlighet att återställa garderober.

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med detaljer som högt i tak, fungerande öppen spis, fiskbensparkett och access ut till inglasad balkong i söder. Här ges en hotellkänsla som upplevs väldigt lugn och ljus. Här finns plats för både soffa och matplats för den som vill.

Balkong

Ligger i direkt söderläge med ljus i stort sett hela dagen. Här har lagts ett smakfullt klinkergolv med små plattor och skjutbara glasdörrar har installerat som ger möjlighet att nyttja utrymmet stor del av året. Vägghängd belysning. Det finns plats för mindre bord och två mindre fåtöljer.

Kök

Renoverat år 2002 och går i vitt med kontraster i ek och stänkskydd i borstat glas. Här sitter ett smart planerat kök med hyllförvaring, gott om arbetsytor från den rejäla bänkskivan i ek och gott om skåpförvaring. Det är ett fint ljus genom ett stort fönster med utsikt över mindre skogsparti. Plats för mindre matbord om 3-4 samt tv-uttag. Vitvaror i form av: ugn från AEG, häll från Miele, rostfri fläkt från AEG, integrerad kyl/frys från Whirlpool och diskmaskin från bosch.

Badrum

Läckert inrett badrum som renoverades år 2008. Vackert mörkt skiftande klinker och kakel, spotlightbelysning, golvvärme, inbyggd stor spegel, duschvägg och fönster.

Sovrum 1/matsal

Detta rum disponeras idag som en matsal men är ursprungligen ett sovrum. Här är väggarna vitmålade och golvet är ett fiskbensmönstrat vackert ekgolv som även finns i vardagsrum och sovrum 2. Här finns plats för ett rejält matbord eller säng och skrivbord. Platsbyggd garderob med vackra skjutdörrar i ek och fönster mot skogsparti utan insyn.

Sovrum 2

Det större sovrummet ligger med fönster i söder och mot gatan. Här kommer man över taket på grannfastigheten vilket ger ett privat och ljust läge. Här återfinns samma vackra garderobsdörrar som i matsalen med gott om förvaring. Väggarna är ljust målade mot fiskbensparkett i ek.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

2 500 kr

Driftskostnad

8 417 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 029 kr
Försäkring: 3 388 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,0123%

Andel av årsavgiften

1,21907%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Förening

Namn

Brf Torshammaren 1-4

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Torshammaren 1-4 med adress Torsvikssvängen 10-16. De fyra husen i sex våningar byggdes 1945 och föreningen förvärvade fastigheterna år 1986. I husen finns totalt 95 lägenheter varav 91 st bostadsrätter och 4 st hyresrätter. Föreningen har även 16 st garage (650 kr/mån) varav ett disponeras som grovsoprum, och 18 st parkeringsplatser. (200 kr/mån)Separat kö. 5 motorcykelplatser, avgiftsfria

I varje huskropp finns tvättstuga och cykelrum. Trappstädning och trädgårdsskötsel utförs av inhyrd personal.
Kabel- TV och Bredband via Comhem.
Basutbud Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknar den enskilda medlemmen efter önskemål

Mycket välskött skuldfri förening.
Pågående reparationer och underhåll:
2016
Renovering av samtliga fönster i lägenher, förutom köksfönster som byttes ut 2014.
Åtgärder för att uppnå en godkänd OVK, (utfördes under 2015) under 2016.

Följande renoveringar är genomförda:
2015: Kodlås installerades i husens entrédörrar. Togs i drift i januari 2016.
2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer
2014 Stamspolning i alla hus
2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer
2014 Nya köksfönster
2014 Nya hissdörrar i metall och målning av dessa
2013 Parkeringsplatsen renoverad
2013 Nya hissar
2012 Ny sophanteringslösning med sopskåp vid entréer
2011 Renovering (tätning) av hälften av rökkanalerna i Torsvikssvängen nr.14
2009 Taken omlagda
2009 Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar
2008 Målning av alla entréportar
2007 Stamspolning i alla hus
2006 Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor
2006 Nya cykelställ vid alla fyra entréer
2004-2005 Ommålning utvändigt av samtliga fönster
2003 Brandvarnare monterades i samtliga lägenheter
2002 Målning av alla trapphus
2001 Nya garageportar
1999-2000 Ny el till samtliga lägenheter, trapphus och allmänna utrymmen
1997 Byte av fjärrvärmecentral
1996 Renovering av 48 st. balkonger tillhörande 3 rumslägenhterna
1994-1995 Stambyten i kök och badrum
1990 Hissarna ombyggda enligt gällande säkerhetskrav
1989 Installation av kabel-TV

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Torsvik

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det max 10 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även butiker, restauranger, caféer och banker.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad