Björnvägen 9

Bilder

  • Såld!

Björnvägen 9 , Torsvik/Herserud , Lidingö

Med ett centralt läge på lugn gata finner ni denna yteffektiva 3:a om ca 58 kvm med hörnläge och balkong. Fräscht badrum renoverat i och med stambyte 2013 och fina golv. Hiss finns. P-plats, sep kö. Här finns de bästa av förutsättningar att forma ditt nästa drömboende. Varmt välkommen!

58 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 864 kr inkl. värme, VA och ComHems grundutbud för bredband, telefon och TV.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1946
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande rymlig hall med parkettgolv och bra förvaring i platsbyggda garderober. Från hallen nås lägenhetens övriga rum.

Kök

Kök med inredning i original och plats för mindre matplats. Här finns Spis, kyl/frys. Linoleummatta på golvet.

Badrum

Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin. Renoverat i och med stambyte 2013.

Matrum/sovrum

Invid köket finns rum som med fördel kan användas som matrum alternativt sovrum. Parkettgolv.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fin parkett och ljusinsläpp från stort fönsterparti. Utgång till balkong.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Bra förvaring i klädkammare.

Mycket väldisponerade ca 58 kvm med möjlighet till två sovrum. Centralt läge på lugn återvändsgata med närhet till såväl Torsviks Torg, Lidingö centrum och grönskande natur.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

2 864 kr inkl. värme, VA och ComHems grundutbud för bredband, telefon och TV.

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

5,06%

Andel av årsavgiften

5,2%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 mars 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Småland 3

Övrigt

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Småland 3

Om föreningen

Brf Småland 3 består av ett flerfamiljshus med 17 lägenheter, varav 16 st är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt (3:a om 69,5 kvm), beläget på Björnvägen 9. Föreningen ombildad 2000-2001.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1000 kr som betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften 400 kr.

Föreningen är mindre och utför ekonomisk och teknisk förvaltning själva vilket en kommande köpare skall vara medveten om.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

17

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

ComHems grundutbud för bredband, telefon och TV ingår i månadsavgiften till föreningen.

Parkering

Föreningen har 9 parkeringsplatser på gården som det är separat kö till. Hyra 300 kr/mån.

Renoveringar

Dränering 2010
Stambyte utfördes 2013.
Fönsterbyte 2017
Taket (plåt) ommålat 2017

Se bifogat dokument för en närmre beskrivning av samtliga utförda renoveringar

Ekonomi

Föreningen har inte beslutat om avgiftshöjning eller kapitaltillskott för 2019. Förändring kan dock komma att ske under 2019, då föreningen diskuterat en eventuell höjning om 10 %.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, men vill att båda parter ska vara bosatta i bostaden.

Överlåtelseavgift

1000 kr

Pantsättningsavgift

400 kr

Övrigt

Tillhörande lägenheterna finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Finns även cykelförråd och plats för barnvagn i källaren. På tomten finns ytterligare cykelställ och cykelförråd.

Om området

Torsvik/Herserud

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det ca 15 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även Lidingö Galleria med butiker och restauranger.

Karta

Hör av dig till Annika Larsson eller Heléne Nordin Lagerträd för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad